Drachten – Fabriciuslaan 3-34

Gelijkvloers en ruim wonen aan de rand van een park, met het gezellige centrum op loopafstand. Dit hoekappartement van 108 m² op de vijfde verdieping van “De Swaen” wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan meerdere zijden. Geniet van het uitzicht over de parkachtige woonomgeving en de grote parkvijver aan de woonkamerzijde. Het balkon met glazen schuifpanelen bevindt zich aan de westkant, met zon tot laat in de avond. Parkeer uw auto op de vaste plek in de parkeergarage en ga vervolgens rechtstreeks met de lift naar het appartement waar u iedere dag geniet van veel wooncomfort.

Het appartement heeft een mooie ligging in de geliefde, gevarieerde wijk De Singels. Deze wijk is gebouwd op de plek waar vroeger de drafbaan was en is nu een fantastische plek om te wonen, op loopafstand van het centrum. Ook Schouwburg de Lawei is maar een paar minuten lopen.

INDELING:
Appartementengebouw:
De Swaen is een modern, mooi vormgeven appartementengebouw omringd door groen en met een fraaie ligging aan een grote vijver. Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen en video-intercom. Met de trap en lift zijn het appartement en parkeergarage te bereiken. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging, waardoor het u aan niets ontbreekt. De hoekligging van dit appartement met ramen aan drie zijden is een groot voordeel, net als het prachtige uitzicht. Gaat u mee naar de vijfde verdieping?

Appartement:
Open de mooie, donkerblauwe voordeur naar de lange hal van dit lichte en goed ingedeelde appartement. Aan de rechterzijde zijn de berging/bijkeuken, meterkast, badkamer en de toiletruimte. De houten vloerafwerking ligt in bijna het hele appartement en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Grote ramen en een schuifpui met Frans balkon zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer. Er is een prachtig uitzicht naar de grote parkvijver. De woonkamer is voorzien van een airco en een elektrisch bedienbare screen als zonwering.
Het eetgedeelte met een vrij uitzicht aan de noordkant staat in verbinding met de keuken, waar een moderne hoogglans wit wandopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en een houtlook kunststof werkblad. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, quooker en koelkast zijn ingebouwd. Erg fijn is de directe verbinding met het ruime balkon op de westzijde met middag- en avondzon.
Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, ingericht als werkkamer. De tweede slaapkamer is de verrassend ruime hoofdslaapkamer met een airco-unit, die op een warme dag voor een aangename temperatuur zorgt, en er is een goede verdeling tussen het slaap- en kleedgedeelte met een garderobekastenwand.
Aan de overzijde van de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met anticondensspiegel, toilet en handdoekradiator. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl. Het is fijn dat de wasmachine niet in de badkamer of keuken hoeft te staan, want hiervoor is genoeg plek in de berging.

Balkon:
Vanuit de keuken is het ruime balkon te bereiken, waar een glazen schuifwand ervoor zorgt dat u hier een groot deel van het jaar in de zon kan zitten. Is de schuifwand dicht, dan heeft u geen last van wind en regen. Als de schuifwand open staat, dan zit u echt buiten!

Bijzonderheden en/of Goed om te weten:
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel bouwjaar 2022;
– Goed geïsoleerd appartement;
– Ruim balkon op het westen met een glazen schuifpanelensysteem;
– Twee goede slaapkamers;
– Airco in de hoofdslaapkamer;
– Fantastisch uitzicht dankzij de ligging op de vijfde verdieping;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging;
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– VvE bijdrage € 248,10 per maand;
– Energielabel B.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegrond.

Deze woning heeft een eigen site:fabriciuslaan3-34.nl

Koopprijs
€ 480.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
2002
Soorten
parkeerplaats
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Volledige omschrijving

Gelijkvloers en ruim wonen aan de rand van een park, met het gezellige centrum op loopafstand. Dit hoekappartement van 108 m² op de vijfde verdieping van “De Swaen” wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan meerdere zijden. Geniet van het uitzicht over de parkachtige woonomgeving en de grote parkvijver aan de woonkamerzijde. Het balkon met glazen schuifpanelen bevindt zich aan de westkant, met zon tot laat in de avond. Parkeer uw auto op de vaste plek in de parkeergarage en ga vervolgens rechtstreeks met de lift naar het appartement waar u iedere dag geniet van veel wooncomfort.

Het appartement heeft een mooie ligging in de geliefde, gevarieerde wijk De Singels. Deze wijk is gebouwd op de plek waar vroeger de drafbaan was en is nu een fantastische plek om te wonen, op loopafstand van het centrum. Ook Schouwburg de Lawei is maar een paar minuten lopen.

INDELING:
Appartementengebouw:
De Swaen is een modern, mooi vormgeven appartementengebouw omringd door groen en met een fraaie ligging aan een grote vijver. Op de begane grond is de gezamenlijke entree met de brievenbussen en video-intercom. Met de trap en lift zijn het appartement en parkeergarage te bereiken. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een eigen (fietsen)berging, waardoor het u aan niets ontbreekt. De hoekligging van dit appartement met ramen aan drie zijden is een groot voordeel, net als het prachtige uitzicht. Gaat u mee naar de vijfde verdieping?

Appartement:
Open de mooie, donkerblauwe voordeur naar de lange hal van dit lichte en goed ingedeelde appartement. Aan de rechterzijde zijn de berging/bijkeuken, meterkast, badkamer en de toiletruimte. De houten vloerafwerking ligt in bijna het hele appartement en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Grote ramen en een schuifpui met Frans balkon zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer. Er is een prachtig uitzicht naar de grote parkvijver. De woonkamer is voorzien van een airco en een elektrisch bedienbare screen als zonwering.
Het eetgedeelte met een vrij uitzicht aan de noordkant staat in verbinding met de keuken, waar een moderne hoogglans wit wandopstelling staat. Deze keuken heeft veel bergruimte en een houtlook kunststof werkblad. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, quooker en koelkast zijn ingebouwd. Erg fijn is de directe verbinding met het ruime balkon op de westzijde met middag- en avondzon.
Naast de keuken bevindt zich de eerste slaapkamer, ingericht als werkkamer. De tweede slaapkamer is de verrassend ruime hoofdslaapkamer met een airco-unit, die op een warme dag voor een aangename temperatuur zorgt, en er is een goede verdeling tussen het slaap- en kleedgedeelte met een garderobekastenwand.
Aan de overzijde van de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met anticondensspiegel, toilet en handdoekradiator. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl. Het is fijn dat de wasmachine niet in de badkamer of keuken hoeft te staan, want hiervoor is genoeg plek in de berging.

Balkon:
Vanuit de keuken is het ruime balkon te bereiken, waar een glazen schuifwand ervoor zorgt dat u hier een groot deel van het jaar in de zon kan zitten. Is de schuifwand dicht, dan heeft u geen last van wind en regen. Als de schuifwand open staat, dan zit u echt buiten!

Bijzonderheden en/of Goed om te weten:
– Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel bouwjaar 2022;
– Goed geïsoleerd appartement;
– Ruim balkon op het westen met een glazen schuifpanelensysteem;
– Twee goede slaapkamers;
– Airco in de hoofdslaapkamer;
– Fantastisch uitzicht dankzij de ligging op de vijfde verdieping;
– Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen (fietsen)berging;
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– VvE bijdrage € 248,10 per maand;
– Energielabel B.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegrond.

Deze woning heeft een eigen site:fabriciuslaan3-34.nl

Foto's

Plattegronden