Drachten – Hooizolder 322
AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL
Wat een leuk huis is dit op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk De Trisken. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de lengte van de woning en de diepte van de tuin op het zuidwesten. Op de eerste verdieping zie je 3 slaapkamers van goed formaat en een prima badkamer. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is deze verdieping voor meerdere doeleinden te gebruiken. Plus, energiezuinig: energielabel A.
Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur loop je de ruime, lichte hal in met de trapopgang, meterkast en een nette toiletruimte met een wandcloset, fontein en witte wandtegels.
De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken en is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Deze PVC vloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt in de hele woonkamer en keuken.
In de keuken staat een L-vormige keukenopstelling met een houten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, schouw, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte. Via het raam boven het aanrechtblad komt er veel daglicht in de woning.
De aangrenzende bijkeuken/berging is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en een kast onder de trap.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een ruim ligbad, een wastafelmeubel en een douchecabine. De gehele badkamer is betegeld met o.a. een natuursteen vloertegel.
Van de twee slaapkamers aan de achterzijde is er één ingericht als werk-/studeerkamer, maar biedt gezien de oppervlakte de mogelijkheid om in te richten als slaapkamer. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer gesitueerd met een dakkapel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de overloop van een parketvloer.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar ruimte is om een extra kamer te realiseren. Aan de voorzijde is een dakraam (2020) geplaatst en in de schuinten van het dak is veel bergruimte.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een diepte van circa 12 m. De tuin is aangelegd met gazon, terras en erfafscheidingen. Er is een achterom via het pad gelegen achter de tuinen.
In de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen, wandel- en fietsroutes naar de bossen van Beetsterzwaag en het weide- en merengebied tussen Drachten en de Veenhoop. Ook de jachthaven is op korte afstand gelegen. Met de auto is het een paar minuten naar de oprit van de A7 (Groningen-Heerenveen) en N31 richting Leeuwarden.
Bijzonderheden en/of goed om te weten:
-Perceel 143 m2 met een uitstekende zonligging;
-Goed geïsoleerd: ENERGIELABEL A;
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
-Centrale verwarming met een Intergas HR combiketel, geplaatst in 2022;
-9 zonnepalen geplaatst in 2021;
-Meterkast vernieuwd in 2020;
-Keuken geplaatst in 2020;
-Toilet gemoderniseerd in 2022;
-Inclusief volledige vloerafwerking;
-Begane grond met vloerverwarming!
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website:hooizolder322.nl
- Koopprijs
- € 225.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Bouwjaar
- 1986
- Soorten
- geen garage
- Perceel oppervlakte
- 143 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
