Bakkeveen – Kleasterkamp 20

Ruime en solide vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 209 m2. De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Het perceel grenst aan een groenstrook. Een jaren ’90 woning met een gerealiseerde uitbreiding in 2003. Een familiehuis!

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met een plavuizen vloer, garderobehoek en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een werkkamer en de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer ligt op het zuidwesten. Deze is voorzien van een haard die op gas of hout gestookt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui. Dit biedt een mooie overgang van wonen naar buitenleven met terras en tuin. De woonkamer heeft een brede maatvoering waardoor in het midden voldoende ruimte is voor een grote eethoek.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een U-opstelling. Deze bevat o.a. een kookplaat, schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, kasten, laden en werkblad. Het raam in de voorgevel geeft daglicht en een mooie doorkijk in de straat en op openbaar groen.
Via de werkkamer is de bijkeuken te bereiken. Deze heeft een plavuizen vloer en biedt aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met daglicht en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een zeer goede maatvoering door o.a. de steile daklijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een garderobekastenwand met een 3-tal schuifpanelen. Ook heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon -inclusief verlichting- over de volle breedte van de woning.
De slaapkamer boven de carport en garage is als opbouw in 2003 gerealiseerd. Een grote ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. Aan de voorzijde is er toegang tot een balkon en in het dakvlak zitten een 2-tal dakvensters. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra ruimte die toegankelijk is vanuit de garage. Het is mogelijk om deze ruimte bij de kamerruimte te voegen.
De grote badkamer is ingedeeld met een kunststof ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Er is voldoende licht en ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een spanplafond met inbouwspots.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met een 2-tal dakvensters en een zolderkamer aan de voorzijde. De overige ruimte is bergruimte met de mogelijkheid om nog een extra kamer of werkruimte te realiseren.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is circa 4 m. breed en 7 m. lang. Deze garage is voorzien van een vrijdragende betonvloer, gipsplafond, spouwmuur, isolatieglas, elektra en een loopdeur aan de voor- en achterzijde. Vanuit de garage is met een vlizotrap een gebruiksruimte toegankelijk. Deze is voorzien van verwarming en daglicht.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en aangelegd met meerdere terrassen, gazon, groenrijke borders, prieel, buitenkraan en erfafscheidingen. De achtertuin is o.a. toegankelijk via de brede zijtuin gelegen aan de noordzijde van de woning. De oprit is bestraat en heeft o.a. parkeergelegenheid onder de carport.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 559 m2;
-woonoppervlakte 209 m2 en inhoud 867 m3;
-traditioneel gebouwd met o.a. een betonnen verdiepingsvloer;
-woning met zeer royale maatvoering: ruimte!;
-aanbouw is in balans met de oorspronkelijke woning;
-centrale verwarming: Nefit HR combi ketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen; ENERGIELABEL B;
-buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2014 en 2019;
-mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping (dan totaal 7 slaapkamers);
-voorzieningen als supermarkt, dorpscentrum, scholen, zwembad en sportfaciliteiten op loopafstand;
-rust en ruimte in Bakkeveen en omliggende natuurgebieden: Landgoed de Slotpleats, de Duurswâldmer heide en de Bakkeveenster duinen;
-goede verbinding met Drachten, Assen en Groningen (A7).

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:kleasterkamp20.nl

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1996
Soorten
aangebouwd steen, carport
Perceel oppervlakte
559 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

Ruime en solide vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 209 m2. De woning is gelegen op een uitstekende woonlocatie. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Het perceel grenst aan een groenstrook. Een jaren ’90 woning met een gerealiseerde uitbreiding in 2003. Een familiehuis!

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met een plavuizen vloer, garderobehoek en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot een werkkamer en de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer ligt op het zuidwesten. Deze is voorzien van een haard die op gas of hout gestookt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich een aluminium schuifpui. Dit biedt een mooie overgang van wonen naar buitenleven met terras en tuin. De woonkamer heeft een brede maatvoering waardoor in het midden voldoende ruimte is voor een grote eethoek.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ingedeeld met een U-opstelling. Deze bevat o.a. een kookplaat, schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, kasten, laden en werkblad. Het raam in de voorgevel geeft daglicht en een mooie doorkijk in de straat en op openbaar groen.
Via de werkkamer is de bijkeuken te bereiken. Deze heeft een plavuizen vloer en biedt aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met daglicht en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een zeer goede maatvoering door o.a. de steile daklijn. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een garderobekastenwand met een 3-tal schuifpanelen. Ook heeft deze slaapkamer toegang tot het balkon -inclusief verlichting- over de volle breedte van de woning.
De slaapkamer boven de carport en garage is als opbouw in 2003 gerealiseerd. Een grote ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is. Aan de voorzijde is er toegang tot een balkon en in het dakvlak zitten een 2-tal dakvensters. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra ruimte die toegankelijk is vanuit de garage. Het is mogelijk om deze ruimte bij de kamerruimte te voegen.
De grote badkamer is ingedeeld met een kunststof ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Er is voldoende licht en ventilatie. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een spanplafond met inbouwspots.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met een 2-tal dakvensters en een zolderkamer aan de voorzijde. De overige ruimte is bergruimte met de mogelijkheid om nog een extra kamer of werkruimte te realiseren.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is circa 4 m. breed en 7 m. lang. Deze garage is voorzien van een vrijdragende betonvloer, gipsplafond, spouwmuur, isolatieglas, elektra en een loopdeur aan de voor- en achterzijde. Vanuit de garage is met een vlizotrap een gebruiksruimte toegankelijk. Deze is voorzien van verwarming en daglicht.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en aangelegd met meerdere terrassen, gazon, groenrijke borders, prieel, buitenkraan en erfafscheidingen. De achtertuin is o.a. toegankelijk via de brede zijtuin gelegen aan de noordzijde van de woning. De oprit is bestraat en heeft o.a. parkeergelegenheid onder de carport.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 559 m2;
-woonoppervlakte 209 m2 en inhoud 867 m3;
-traditioneel gebouwd met o.a. een betonnen verdiepingsvloer;
-woning met zeer royale maatvoering: ruimte!;
-aanbouw is in balans met de oorspronkelijke woning;
-centrale verwarming: Nefit HR combi ketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen; ENERGIELABEL B;
-buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2014 en 2019;
-mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping (dan totaal 7 slaapkamers);
-voorzieningen als supermarkt, dorpscentrum, scholen, zwembad en sportfaciliteiten op loopafstand;
-rust en ruimte in Bakkeveen en omliggende natuurgebieden: Landgoed de Slotpleats, de Duurswâldmer heide en de Bakkeveenster duinen;
-goede verbinding met Drachten, Assen en Groningen (A7).

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:kleasterkamp20.nl

Foto's

Plattegronden