Beetsterzwaag – De Kampen 17

Ongeveer 60 jaar geleden werd deze vrijstaande woning aan De Kampen gebouwd. Er is meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. In totaal zijn er vier slaapkamers, op de begane grond is een doucheruimte en op de verdieping bevindt zich een nette badkamer. Zo is er ook genoeg ruimte voor een gezin, die op zoek is naar een fijn huis met een ruime tuin. De diepe oprit en lange garage maken deze woning zeer geschikt voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber. Hier, aan de Kampen in Beetsterzwaag, krijg je de kans om dit leuke huis naar eigen smaak te gaan moderniseren en te verduurzamen.

De ligging in een rustige straat en op loopafstand van de bossen is heel aantrekkelijk. Het dorpshuis, de basisschool, de sportvelden en de gezellige Hoofdstraat bevinden zich op een paar minuten lopen. In deze karakteristieke Hoofdstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse winkels en meerdere restaurants gevestigd.

INDELING
Begane grond:
Aan de rechterzijde is de oprit en aan de linkerzijde is het pad naar de entree van de woning. Ook kun je, zoals gebruikelijk in een dorp, via de bijkeuken naar binnen.
We gaan echter via de officiële entree, die toegang tot de hal geeft. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan de linkerzijde zie je de trap naar de eerste verdieping. Verder heb je vanuit de hal toegang tot de keuken, een werk-/slaapkamer en de provisiekelder.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met leuk uitzicht naar de rustige straat. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel.
In de keuken met inbouwkast staat een lange wandopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap. Met een raam boven het werkblad is er optimale lichtinval.
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Vanuit de hal heb je toegang tot een werk-/slaapkamer met een inbouwkast en wastafel. Ga je hier slapen, wordt dit je thuiswerkplek of de eetkamer -wel of niet open met de keuken- ?
In de aanbouw is de verwarmde bijkeuken met een doucheruimte, een kast met de cv-ketel en de toiletruimte. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger. Ook zie je, naast de deur naar de tuin, een handige uitstortgootsteen. De doucheruimte met handdoekradiator heeft een zeer lage instap, wat vanuit het oogpunt van veiligheid een voordeel is.

Eerste verdieping:
Aan de overloop met grote kastenwand grenzen drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Doordat het schuine dak nauwelijks aanwezig is, hebben de slaapkamers een prima vloeroppervlakte en goed in te delen met tweepersoons en eenpersoons bedden. In de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het platte dak.
Op deze verdieping is een nette badkamer met een douchehoek, toilet, handdoekradiator en een wastafel.

Zolder:
In de nok van de woning, over de hele lengte, bevindt zich een praktische bergzolder.

Garage:
Liefhebbers van auto’s, motoren, fietsen en andere voertuigen opgelet! Aan het einde van de oprit staat een meer dan 9 meter lange garage met een kanteldeur, elektra en een deur naar de tuin.

Tuin:
Deze vrijstaande, verrassend ruime woning staat op een perceel van 363 m². De voor-, zij- en achtertuin zijn aangelegd met gevarieerde beplanting en zeer netjes onderhouden. Op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de bezitters van een elektrische auto zien direct de mogelijkheid tot het aanleggen van een laadpaal op eigen terrein.
In de diepe achtertuin zie je twee terrassen, waardoor je altijd een plekje in de zon kan opzoeken. Dat zie je ook op de foto van de tuin, waar op een zonnige winterdag de zon op het achterste terras schijnt. In de berging is genoeg plek voor het tuingereedschap, de tuinmeubels en andere spullen.

Goed om te weten:
– Verwarming en warm water via een Nefit HR-ketel
– Slaap-/werkkamer en een (extra) doucheruimte op de begane grond (gelijkvloers wonen)
– Drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping
– Ruime garage en een diepe oprit voor meerdere auto’s
– De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd te worden
– Mooie ligging in het dorp nabij vele voorzieningen
– Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dekampen17.nl

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1963
Soorten
vrijstaand hout
Perceel oppervlakte
364 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Ongeveer 60 jaar geleden werd deze vrijstaande woning aan De Kampen gebouwd. Er is meer ruimte dan de buitenzijde doet vermoeden, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde. In totaal zijn er vier slaapkamers, op de begane grond is een doucheruimte en op de verdieping bevindt zich een nette badkamer. Zo is er ook genoeg ruimte voor een gezin, die op zoek is naar een fijn huis met een ruime tuin. De diepe oprit en lange garage maken deze woning zeer geschikt voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber. Hier, aan de Kampen in Beetsterzwaag, krijg je de kans om dit leuke huis naar eigen smaak te gaan moderniseren en te verduurzamen.

De ligging in een rustige straat en op loopafstand van de bossen is heel aantrekkelijk. Het dorpshuis, de basisschool, de sportvelden en de gezellige Hoofdstraat bevinden zich op een paar minuten lopen. In deze karakteristieke Hoofdstraat kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse winkels en meerdere restaurants gevestigd.

INDELING
Begane grond:
Aan de rechterzijde is de oprit en aan de linkerzijde is het pad naar de entree van de woning. Ook kun je, zoals gebruikelijk in een dorp, via de bijkeuken naar binnen.
We gaan echter via de officiële entree, die toegang tot de hal geeft. Aan de rechterzijde is de meterkast en aan de linkerzijde zie je de trap naar de eerste verdieping. Verder heb je vanuit de hal toegang tot de keuken, een werk-/slaapkamer en de provisiekelder.
Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met leuk uitzicht naar de rustige straat. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek en eettafel.
In de keuken met inbouwkast staat een lange wandopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap. Met een raam boven het werkblad is er optimale lichtinval.
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Vanuit de hal heb je toegang tot een werk-/slaapkamer met een inbouwkast en wastafel. Ga je hier slapen, wordt dit je thuiswerkplek of de eetkamer -wel of niet open met de keuken- ?
In de aanbouw is de verwarmde bijkeuken met een doucheruimte, een kast met de cv-ketel en de toiletruimte. In de bijkeuken is plek voor de wasmachine en droger. Ook zie je, naast de deur naar de tuin, een handige uitstortgootsteen. De doucheruimte met handdoekradiator heeft een zeer lage instap, wat vanuit het oogpunt van veiligheid een voordeel is.

Eerste verdieping:
Aan de overloop met grote kastenwand grenzen drie goede slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. Doordat het schuine dak nauwelijks aanwezig is, hebben de slaapkamers een prima vloeroppervlakte en goed in te delen met tweepersoons en eenpersoons bedden. In de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het platte dak.
Op deze verdieping is een nette badkamer met een douchehoek, toilet, handdoekradiator en een wastafel.

Zolder:
In de nok van de woning, over de hele lengte, bevindt zich een praktische bergzolder.

Garage:
Liefhebbers van auto’s, motoren, fietsen en andere voertuigen opgelet! Aan het einde van de oprit staat een meer dan 9 meter lange garage met een kanteldeur, elektra en een deur naar de tuin.

Tuin:
Deze vrijstaande, verrassend ruime woning staat op een perceel van 363 m². De voor-, zij- en achtertuin zijn aangelegd met gevarieerde beplanting en zeer netjes onderhouden. Op de diepe oprit is ruimte voor meerdere auto’s en de bezitters van een elektrische auto zien direct de mogelijkheid tot het aanleggen van een laadpaal op eigen terrein.
In de diepe achtertuin zie je twee terrassen, waardoor je altijd een plekje in de zon kan opzoeken. Dat zie je ook op de foto van de tuin, waar op een zonnige winterdag de zon op het achterste terras schijnt. In de berging is genoeg plek voor het tuingereedschap, de tuinmeubels en andere spullen.

Goed om te weten:
– Verwarming en warm water via een Nefit HR-ketel
– Slaap-/werkkamer en een (extra) doucheruimte op de begane grond (gelijkvloers wonen)
– Drie slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping
– Ruime garage en een diepe oprit voor meerdere auto’s
– De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd en verduurzaamd te worden
– Mooie ligging in het dorp nabij vele voorzieningen
– Uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dekampen17.nl

Foto's

Plattegronden