Beetsterzwaag – Patrizekloft 11

Een zeer complete woning!

Deze 2-onder-1-kap-woning is uitstekend onderhouden en geïsoleerd en gelegen aan een brede en rustige straat. De totale ruimte van de begane grond is groter dan de voorzijde doet vermoeden. Want, de keuken is deels uitgebouwd met een aangrenzende ruime bijkeuken en de garage heeft een lengte van maar liefst 9.30 m. De verdiepingsruimte is maximaal mede door de hoge gootlijn. Verhuisklaar!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, kast onder de trap en geheel betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. De ruime L-woonkamer is voorzien van een parketvloer, nieuwe radiatoren en een goede lichtinval. Voor een eethoek is er ruim plaats vanwege de breedte van de woonkamer. Aan de achterzijde is er een tuindeur naar een bestraat terras. De keuken is een verrassende ruimte met ook een verrassende c.q. creatieve keukenopstelling. De keukeninrichting bestaat uit een mooie combinatie van een 3-tal elementen met o.a. een 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 3 symmetrische ladeblokken en hardsteen werkbladen. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken met veel ramen en een lichtkoepel is voorzien van een laminaatvloer en de droger- en wasmachine aansluiting met een werkblad. Er is een doorloop naar de stenen en verlengde garage met een betonvloer, garagedeur inclusief een loopdeur, elektra, wasbak en een loopdeur in de achtergevel.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat en toilet met wandcloset. De 3 slaapkamers hebben een goede maatvoering -rechte muren vanwege de hoge gootlijn- en zijn allen voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met bijbehorende horren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel en één van de slaapkamers aan de voorzijde vaste kasten. De luxe badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, handdoekradiator en een doucheruimte met stort- en handdouche. De badkamer is geheel betegeld en heeft mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
De grote zolder is bereikbaar met een vaste trap. De overloop heeft een dakraam en bergruimte aan weerszijden met o.a. een cv ruimte met ook een dakraam. Er is een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Het dak is geïsoleerd.

Tuin:
De onderhoudsarme, smaak- en sfeervolle achtertuin heeft een lengte van circa 19 m. De tuin is aangelegd met o.a. meerdere terrassen, groen- en kleurrijke borders en goede erfafscheidingen. Door de diepte van de tuin is er gedurende de gehele dag de mogelijkheid om zowel in de zon te zitten als in de schaduw. Ook in het loungedeel van de vrijstaande blokhut is het goed vertoeven en genieten van het “buitenleven”.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 318 m2;
-traditionele bouw met o.a. betonnen verdiepingsvloer;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE!;
-onderhoudsarme woning met deels kunststof kozijnen;
-woonoppervlakte circa 140 m2 en een garage van circa 30 m2;
-centrale verwarming: AWB HR combi ketel, bouwjaar 2008;
-volledig geïsoleerd: vloer-/dak-/muurisolatie en geheel isolatieglas;
-zonnepanelen aanwezig (10 panelen: 2800/3000 KW/u per jaar)
-energiezuinige woning met lage maandlasten voor gas/elektra;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
-uitstekende afwerking en zeer verzorgd;
-gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag;
-een complete en instapklare woning in een “compleet” dorp!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:patrizekloft11.nl

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1972
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
318 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een zeer complete woning!

Deze 2-onder-1-kap-woning is uitstekend onderhouden en geïsoleerd en gelegen aan een brede en rustige straat. De totale ruimte van de begane grond is groter dan de voorzijde doet vermoeden. Want, de keuken is deels uitgebouwd met een aangrenzende ruime bijkeuken en de garage heeft een lengte van maar liefst 9.30 m. De verdiepingsruimte is maximaal mede door de hoge gootlijn. Verhuisklaar!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, kast onder de trap en geheel betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje. De ruime L-woonkamer is voorzien van een parketvloer, nieuwe radiatoren en een goede lichtinval. Voor een eethoek is er ruim plaats vanwege de breedte van de woonkamer. Aan de achterzijde is er een tuindeur naar een bestraat terras. De keuken is een verrassende ruimte met ook een verrassende c.q. creatieve keukenopstelling. De keukeninrichting bestaat uit een mooie combinatie van een 3-tal elementen met o.a. een 5-pits gaskookplaat, rvs schouw, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, 3 symmetrische ladeblokken en hardsteen werkbladen. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken met veel ramen en een lichtkoepel is voorzien van een laminaatvloer en de droger- en wasmachine aansluiting met een werkblad. Er is een doorloop naar de stenen en verlengde garage met een betonvloer, garagedeur inclusief een loopdeur, elektra, wasbak en een loopdeur in de achtergevel.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat en toilet met wandcloset. De 3 slaapkamers hebben een goede maatvoering -rechte muren vanwege de hoge gootlijn- en zijn allen voorzien van laminaat en kunststof kozijnen met bijbehorende horren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel en één van de slaapkamers aan de voorzijde vaste kasten. De luxe badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, handdoekradiator en een doucheruimte met stort- en handdouche. De badkamer is geheel betegeld en heeft mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e Verdieping:
De grote zolder is bereikbaar met een vaste trap. De overloop heeft een dakraam en bergruimte aan weerszijden met o.a. een cv ruimte met ook een dakraam. Er is een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Het dak is geïsoleerd.

Tuin:
De onderhoudsarme, smaak- en sfeervolle achtertuin heeft een lengte van circa 19 m. De tuin is aangelegd met o.a. meerdere terrassen, groen- en kleurrijke borders en goede erfafscheidingen. Door de diepte van de tuin is er gedurende de gehele dag de mogelijkheid om zowel in de zon te zitten als in de schaduw. Ook in het loungedeel van de vrijstaande blokhut is het goed vertoeven en genieten van het “buitenleven”.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 318 m2;
-traditionele bouw met o.a. betonnen verdiepingsvloer;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE!;
-onderhoudsarme woning met deels kunststof kozijnen;
-woonoppervlakte circa 140 m2 en een garage van circa 30 m2;
-centrale verwarming: AWB HR combi ketel, bouwjaar 2008;
-volledig geïsoleerd: vloer-/dak-/muurisolatie en geheel isolatieglas;
-zonnepanelen aanwezig (10 panelen: 2800/3000 KW/u per jaar)
-energiezuinige woning met lage maandlasten voor gas/elektra;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
-uitstekende afwerking en zeer verzorgd;
-gelegen op korte afstand van de bosrijke directe omgeving van Beetsterzwaag;
-een complete en instapklare woning in een “compleet” dorp!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:patrizekloft11.nl

Foto's

Plattegronden