Beetsterzwaag – Vlaslaan 119

Vrijstaand en gelijkvloers wonen, met genoeg ruimte voor een gezin, op een mooie en rustige locatie in Beetsterzwaag. Deze degelijk gebouwde, stijlvolle woning heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer met houtkachel, de parketvloeren, mooie keuken en ruime tuin zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Op de oprit en in de garage is ruimte voor de auto, motor en (kinder)fietsen. Dankzij de isolatie, het HR++ glas en de HR-ketel heeft deze woning energielabel B.

Beetsterzwaag is bekend vanwege de vele monumentale panden en tuinen, de 18-holes golfbaan en de gunstige ligging ten opzichte van Drachten, Heerenveen en de Friese Wouden. U kunt eindeloos wandelen en fietsen door de bossen en heidevelden, die het dorp omringen. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants tot sterrenniveau, een supermarkt en leuke winkels. De snelweg A7 zorgt voor een goede verbinding met Drachten, Groningen, Heerenveen en Sneek/Joure. Amsterdam is, net als Utrecht, ongeveer 1,5 rijden vanaf deze prachtige plek.

INDELING
Begane grond:
Via de entree loopt u de ruime ontvangsthal in, waar een wit- zwart geblokte tegelvloer ligt. Aan de linkerzijde is de open, hardhouten trapopgang en naast de meterkast is de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer met eiken parketvloer is gesitueerd aan de zonzijde van de woning. Door de grote ramen, waarvan het merendeel aan de zuidkant, is er een vrij uitzicht in de straat. Bij de schouw staat een mooie, vrijstaande houtkachel en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw, waardoor er een extra brede vensterbank is.
In de open keuken met antracietkleurige tegelvloer staat een lichte wandopstelling met massief houten fronten en een hardsteen aanrechtblad. Alle apparatuur, deels vernieuwd in 2019, is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De grote bijkeuken, gesitueerd aan de andere zijde van de hal, biedt ruimte aan de wasmachine en droger.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer met parketvloer is thans ingericht als werk-/studeerkamer. Vanuit deze kamer is een kleurrijke badkamer (2007) met inloopdouche en wastafelmeubel te bereiken.
De laatste ruimte op de begane grond is de 7 meter diepe, in spouw gebouwde garage met een bergzolder, elektra en een wasbak. Aan de opritzijde is een sectionaaldeur en aan de andere zijde is een deur naar de ruime tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt parket en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Aan de noordzijde is de hoofdslaapkamer met een ruime garderobe en aan de andere zijde zijn twee ruime slaapkamers met lichtinval aan twee zijden. Vanuit één van deze kamers is het balkon op het zuiden te bereiken.
De badkamer, vernieuwd in 2009, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Door het grote dakraam valt veel licht naar binnen en de badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld, waarbij er ruimte is voor een lage kast of trolley.

Tuin:
Met de aankoop van twee stukken extra tuingrond is de totale perceelgrootte maar liefst 563 m2. In de voortuin met gevarieerde beplanting staat een mooie vlaggenmast, waar de Friese wimpel hangt. De tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de oprit is ruimte voor twee auto’s.
De zeer ruime achtertuin met achterom is ingedeeld met meerdere terrassen, een houtopslag en een gazon. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, een loungeset of zithoek en een speeltoestel voor de (klein)kinderen.

ALGEMEEN:
– totaal perceel 563 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen 151 m2 exclusief garage en overkapping;
– gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– drie slaapkamers en een tweede badkamer op de bovenverdieping;
– ruime garage met bergzolder;
– de zuidgevel is in 2015 opnieuw gevoegd en voorzien van lintvoegwapening;
– vernieuwde dakgoten (zink) en nokvorsten;
– houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– diverse screens en buitenzonwering;
– energielabel B.

Deze woning heeft een eigen site:vlaslaan119.nl

Koopprijs
€ 474.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1988
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
563 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Vrijstaand en gelijkvloers wonen, met genoeg ruimte voor een gezin, op een mooie en rustige locatie in Beetsterzwaag. Deze degelijk gebouwde, stijlvolle woning heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer met houtkachel, de parketvloeren, mooie keuken en ruime tuin zorgen ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Op de oprit en in de garage is ruimte voor de auto, motor en (kinder)fietsen. Dankzij de isolatie, het HR++ glas en de HR-ketel heeft deze woning energielabel B.

Beetsterzwaag is bekend vanwege de vele monumentale panden en tuinen, de 18-holes golfbaan en de gunstige ligging ten opzichte van Drachten, Heerenveen en de Friese Wouden. U kunt eindeloos wandelen en fietsen door de bossen en heidevelden, die het dorp omringen. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, restaurants tot sterrenniveau, een supermarkt en leuke winkels. De snelweg A7 zorgt voor een goede verbinding met Drachten, Groningen, Heerenveen en Sneek/Joure. Amsterdam is, net als Utrecht, ongeveer 1,5 rijden vanaf deze prachtige plek.

INDELING
Begane grond:
Via de entree loopt u de ruime ontvangsthal in, waar een wit- zwart geblokte tegelvloer ligt. Aan de linkerzijde is de open, hardhouten trapopgang en naast de meterkast is de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer met eiken parketvloer is gesitueerd aan de zonzijde van de woning. Door de grote ramen, waarvan het merendeel aan de zuidkant, is er een vrij uitzicht in de straat. Bij de schouw staat een mooie, vrijstaande houtkachel en de radiatoren zijn voorzien van een ombouw, waardoor er een extra brede vensterbank is.
In de open keuken met antracietkleurige tegelvloer staat een lichte wandopstelling met massief houten fronten en een hardsteen aanrechtblad. Alle apparatuur, deels vernieuwd in 2019, is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. De grote bijkeuken, gesitueerd aan de andere zijde van de hal, biedt ruimte aan de wasmachine en droger.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer met parketvloer is thans ingericht als werk-/studeerkamer. Vanuit deze kamer is een kleurrijke badkamer (2007) met inloopdouche en wastafelmeubel te bereiken.
De laatste ruimte op de begane grond is de 7 meter diepe, in spouw gebouwde garage met een bergzolder, elektra en een wasbak. Aan de opritzijde is een sectionaaldeur en aan de andere zijde is een deur naar de ruime tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. Op bijna de hele verdieping ligt parket en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk.
Aan de noordzijde is de hoofdslaapkamer met een ruime garderobe en aan de andere zijde zijn twee ruime slaapkamers met lichtinval aan twee zijden. Vanuit één van deze kamers is het balkon op het zuiden te bereiken.
De badkamer, vernieuwd in 2009, is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Door het grote dakraam valt veel licht naar binnen en de badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld, waarbij er ruimte is voor een lage kast of trolley.

Tuin:
Met de aankoop van twee stukken extra tuingrond is de totale perceelgrootte maar liefst 563 m2. In de voortuin met gevarieerde beplanting staat een mooie vlaggenmast, waar de Friese wimpel hangt. De tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de oprit is ruimte voor twee auto’s.
De zeer ruime achtertuin met achterom is ingedeeld met meerdere terrassen, een houtopslag en een gazon. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, een loungeset of zithoek en een speeltoestel voor de (klein)kinderen.

ALGEMEEN:
– totaal perceel 563 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen 151 m2 exclusief garage en overkapping;
– gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
– drie slaapkamers en een tweede badkamer op de bovenverdieping;
– ruime garage met bergzolder;
– de zuidgevel is in 2015 opnieuw gevoegd en voorzien van lintvoegwapening;
– vernieuwde dakgoten (zink) en nokvorsten;
– houten kozijnen, voorzien van HR++ glas;
– diverse screens en buitenzonwering;
– energielabel B.

Deze woning heeft een eigen site:vlaslaan119.nl

Foto's

Plattegronden