Beetsterzwaag – Vlaslaan 71

Een solide en ruime 2-onder-1-kap-woning gelegen op een mooie stand in de straat.

De woning is gelegen in een ruim opgezet deel van de straat met de diepe achtertuin op het westen. De achterzijde grenst aan een groenvoorziening.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een tegelvloer, hardhouten trapopgang naar de verdieping, werkkast, meterkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een haard met schouw en plateau. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde zicht op de eigen royale voortuin en de groenrijke omgeving. Aan de achterzijde is er geen directe bebouwing achter het perceel. De woonkamer heeft een zeer goede lichtinval.
Er is een halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling inclusief een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kunststof werkblad. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken heeft een tegelvloer en doorloop naar de garage.
Deze stenen garage is voorzien van houten garagedeuren, elektra, loopdeur aan de tuinzijde en een uitstortgootsteen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte en lichtinval mede door de rechte muren (hoge gootlijn). Er is één slaapkamer met een wastafel.
De geheel betegelde en ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, doucheruimte, wandcloset, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is voldoende ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Overloop met witgoedaansluitingen en aan weerszijden bergruimte.
De zolderkamer is een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:
De achtertuin heeft een lengte van circa 19 m. en grenst aan een groenvoorziening. De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en “groene” erfafscheidingen. Aan de voorzijde is er de bestrate oprit voor meerdere auto’s geschikt en een diepe voortuin.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 377 m2;
-achterzijde is ook met auto en/of caravan, aanhangwagen bereikbaar;
-speelvoorzieningen voor jonge kinderen op korte afstand gelegen;
-traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren en hoge gootlijn: RUIMTE;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
-centrale verwarming: Vaillant combiketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen, ENERGIELABEL C (geldig tot 25-10-2032);
-gelegen op korte afstand van de basisschool, bossen en het levendige dorpscentrum;
-uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7;
-een mooi geheel, een mooie gezinswoning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:vlaslaan71.nl

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1983
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
377 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een solide en ruime 2-onder-1-kap-woning gelegen op een mooie stand in de straat.

De woning is gelegen in een ruim opgezet deel van de straat met de diepe achtertuin op het westen. De achterzijde grenst aan een groenvoorziening.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een tegelvloer, hardhouten trapopgang naar de verdieping, werkkast, meterkast en een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een haard met schouw en plateau. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde zicht op de eigen royale voortuin en de groenrijke omgeving. Aan de achterzijde is er geen directe bebouwing achter het perceel. De woonkamer heeft een zeer goede lichtinval.
Er is een halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling inclusief een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kunststof werkblad. De keuken heeft een verlaagd plafond met inbouwspots.
De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken heeft een tegelvloer en doorloop naar de garage.
Deze stenen garage is voorzien van houten garagedeuren, elektra, loopdeur aan de tuinzijde en een uitstortgootsteen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte en lichtinval mede door de rechte muren (hoge gootlijn). Er is één slaapkamer met een wastafel.
De geheel betegelde en ruime badkamer is ingedeeld met een ligbad, doucheruimte, wandcloset, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Het plafond is voorzien van inbouwspots en er is voldoende ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Overloop met witgoedaansluitingen en aan weerszijden bergruimte.
De zolderkamer is een ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:
De achtertuin heeft een lengte van circa 19 m. en grenst aan een groenvoorziening. De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en “groene” erfafscheidingen. Aan de voorzijde is er de bestrate oprit voor meerdere auto’s geschikt en een diepe voortuin.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 377 m2;
-achterzijde is ook met auto en/of caravan, aanhangwagen bereikbaar;
-speelvoorzieningen voor jonge kinderen op korte afstand gelegen;
-traditioneel gebouwde woning met betonnen vloeren en hoge gootlijn: RUIMTE;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
-centrale verwarming: Vaillant combiketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen, ENERGIELABEL C (geldig tot 25-10-2032);
-gelegen op korte afstand van de basisschool, bossen en het levendige dorpscentrum;
-uitstekende bereikbaarheid vanaf de A7;
-een mooi geheel, een mooie gezinswoning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:vlaslaan71.nl

Foto's

Plattegronden