Beetsterzwaag – Wyldsang 5

Vrijstaande woning met garage gelegen op een rustige en vrije woonstand. Een mooie ligging in een hofje met zicht vanuit de woning op een brede groenstrook met vijver en zelfs met een doorkijk tot aan de weilanden. De energielasten zijn laag. De woning heeft een energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een vide, plavuizen vloer en toilet met fontein.
De ruime woonkamer heeft een goede maatvoering voor een indeling met een royale zithoek en eventueel een speel-/werkhoek. Er is een rookkanaal aanwezig. De aangebouwde serre is een mooie leefruimte voor een eethoek en met een prachtig vrij uitzicht over de groene directe omgeving.
Er is een dichte keuken met uitstekend daglicht en tuindeuren naar terras/tuin op het zuiden. De keukenopstelling is inclusief enige apparatuur.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en heeft een doorloop naar de garage voorzien van een dubbele wasbak, ramen, elektra, loopdeur aan de tuinzijde en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers.
De ruime badkamer met dakkapel is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en er is een goede ventilatie.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte in de nok en een dakraam.

Tuin:
De sfeervolle tuin is aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en goede erfafscheidingen. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande tuinschuur voorzien van elektra. Er is een bestrate oprit en een achterom via de ruimte naast de garage.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 403 m2;
-vrij gelegen perceel deels grenzend aan openbaar groen ;
-bouwjaar 1991 met uitstekende isolerende voorzieningen en 20 zonnepanelen;
-ENERGIELABEL A (geldig tot 24-10-2032);
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
-centrale verwarming: Intergas HRE combiketel bouwjaar 2019;
-nabij de rand van het dorp en op korte afstand van de bossen gelegen;
-uitstekende verbinding met de A7 (Groningen – Heerenveen);
-karakteristiek dorp met een sfeervol centrum en ruim voorzieningenniveau.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:wyldsang5.nl

Koopprijs
€ 522.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1991
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
403 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Vrijstaande woning met garage gelegen op een rustige en vrije woonstand. Een mooie ligging in een hofje met zicht vanuit de woning op een brede groenstrook met vijver en zelfs met een doorkijk tot aan de weilanden. De energielasten zijn laag. De woning heeft een energielabel A.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een vide, plavuizen vloer en toilet met fontein.
De ruime woonkamer heeft een goede maatvoering voor een indeling met een royale zithoek en eventueel een speel-/werkhoek. Er is een rookkanaal aanwezig. De aangebouwde serre is een mooie leefruimte voor een eethoek en met een prachtig vrij uitzicht over de groene directe omgeving.
Er is een dichte keuken met uitstekend daglicht en tuindeuren naar terras/tuin op het zuiden. De keukenopstelling is inclusief enige apparatuur.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en heeft een doorloop naar de garage voorzien van een dubbele wasbak, ramen, elektra, loopdeur aan de tuinzijde en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers.
De ruime badkamer met dakkapel is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en er is een goede ventilatie.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte in de nok en een dakraam.

Tuin:
De sfeervolle tuin is aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en goede erfafscheidingen. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande tuinschuur voorzien van elektra. Er is een bestrate oprit en een achterom via de ruimte naast de garage.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 403 m2;
-vrij gelegen perceel deels grenzend aan openbaar groen ;
-bouwjaar 1991 met uitstekende isolerende voorzieningen en 20 zonnepanelen;
-ENERGIELABEL A (geldig tot 24-10-2032);
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
-centrale verwarming: Intergas HRE combiketel bouwjaar 2019;
-nabij de rand van het dorp en op korte afstand van de bossen gelegen;
-uitstekende verbinding met de A7 (Groningen – Heerenveen);
-karakteristiek dorp met een sfeervol centrum en ruim voorzieningenniveau.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:wyldsang5.nl

Foto's

Plattegronden