De Tike – Master Iniawei 4

Een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Het geheel heeft een aantal verrassende elementen en gebruiksmogelijkheden. M.n. op de begane grond is de totale ruimte zeer royaal en divers waardoor o.a. werk-aan-huis of dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoren. Stijlvol, sfeer, ruim, perceel van 890 m2, 2-tal garages, 2-tal bergingen en een vrije ligging aan de rand van het dorp. Een mooi geheel!

De Tike is gelegen in een prachtig coulissenlandschap en gezien haar centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Groningen, Dokkum, Oosterwolde en Heerenveen de ideale locatie voor forensen. Door de ligging aan de Centrale AS, de N31 en de aansluiting van de N31 op de A7, rijdt u binnen 35 minuten naar Groningen en de overige plaatsen bereikt u binnen 20 minuten.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met een plavuizen vloer. De tuingerichte en zeer sfeervolle eetkamer biedt plaats aan een forse “familietafel”. Deze eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer, tuindeuren en goede lichtinval o.a. door de bijpassende ramen met roedeverdeling. Met suitedeuren is de eetkamer te scheiden van de keukenruimte. De in 2016 geplaatste keukenopstelling is compleet met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw -met afstandsbediening-, oven -hide & slide-, koelkast, inbouwkoffiemachine en natuursteen werkblad. Een neutrale en moderne keuken praktisch opgesteld in de ruimte. De keuken is halfopen met de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is als zitkamer goed in te delen met een aantal sfeervolle elementen zoals de raamverdeling, balkenplafond, speksteenkachel en tuindeuren. Via de keukenruimte is er een hal bereikbaar met provisieruimte, sanitair, trapopgang en bijkeuken/werkkamer. Ook is hier een sauna geplaatst (ter overname). Het toilet is gerenoveerd en gemoderniseerd. De badkamer met douche en wastafel is gedateerd. De aan de badkamer grenzende ruimte kan als bijkeuken, werkkamer of te realiseren badkamer worden gebruikt.
Vanuit de entree/hal is ook het achterliggende bijgebouw toegankelijk. De begane grond is ingedeeld met een royale bijkeuken en een garage. De garage is voorzien van een betonvloer, kanteldeur en elektra. In de bijkeuken met plavuizen vloer is aanwezig een werkblad met droger- en wasmachine aansluiting, wastafelmeubel met plintboiler en een toilet. Via een vaste trapopgang is de grote verdiepingsruimte bereikbaar met een dakkapel over bijna de volle breedte, berging en verwarming. Een indeling met meerdere (slaap)kamers is mogelijk.

1e Verdieping:
De centraal gelegen overloop met vaste garderobekastenwand geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en nis-/bergruimte. In het midden van de verdieping is een slaapkamer gerealiseerd met een laminaatvloer, inbouwspots, bergruimte en een dakkapel met elektrisch bedienbare zonwering. De eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een 2-tal dakramen en een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een tweetal luiken is de bevloerde zolderberging bereikbaar geschikt voor opslag.

Bijgebouwen:
Garage 1 is de inpandige stenen garage welke deel uitmaakt van het totale woongebouw zoals hierboven omschreven.
Garage 2 is een vrijstaande houten garage van 6.3 x 4 m. voorzien van houten garagedeuren, loopdeur, zolder en elektra.
Schuur/berging 1 is de aan de woning grenzende houten voormalige veestalling met elektra voorziening. Deze ruimte zou mogelijk bij het hoofdgebouw kunnen worden betrokken bij o.a. een dubbele bewoning indeling.
Schuur/berging 2 is een vrijstaande houten berging met overkapping. De maatvoering is 2.9 x 4 en er is elektra aanwezig.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen met aan de entreezijde veel parkeergelegenheid. Het bestrate deel en het terras in de achtertuin zijn in 2018 aangelegd. De tuin is goed bereikbaar vanuit de woning en is qua zon en privacy prima gelegen.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 890 m2;
-bouwjaar 1972; renovatie, modernisering en isolatie vanaf 2004;
-complete en moderne keuken van 2016;
-radiatoren verwarming met deels vloerverwarming, AWB combi ketel bouwjaar circa 2010;
-goede isolerende voorzieningen met o.a. spouwmuurisolatie en dakisolatie;
-gelegen op korte afstand van de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-op enkele kilometers van Drachten gelegen met een zeer compleet voorzieningenniveau;
-familiehuis, werk-aan-huis-, dubbele bewoning: op de Master Iniawei 4 is dit mogelijk!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:masteriniawei4.nl

Koopprijs
€ 354.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1971
Soorten
aangebouwd steen, vrijstaand hout
Perceel oppervlakte
890 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning met meer ruimte dan de voorzijde doet vermoeden. Het geheel heeft een aantal verrassende elementen en gebruiksmogelijkheden. M.n. op de begane grond is de totale ruimte zeer royaal en divers waardoor o.a. werk-aan-huis of dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoren. Stijlvol, sfeer, ruim, perceel van 890 m2, 2-tal garages, 2-tal bergingen en een vrije ligging aan de rand van het dorp. Een mooi geheel!

De Tike is gelegen in een prachtig coulissenlandschap en gezien haar centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Groningen, Dokkum, Oosterwolde en Heerenveen de ideale locatie voor forensen. Door de ligging aan de Centrale AS, de N31 en de aansluiting van de N31 op de A7, rijdt u binnen 35 minuten naar Groningen en de overige plaatsen bereikt u binnen 20 minuten.

INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met een plavuizen vloer. De tuingerichte en zeer sfeervolle eetkamer biedt plaats aan een forse “familietafel”. Deze eetkamer is voorzien van een plavuizen vloer, tuindeuren en goede lichtinval o.a. door de bijpassende ramen met roedeverdeling. Met suitedeuren is de eetkamer te scheiden van de keukenruimte. De in 2016 geplaatste keukenopstelling is compleet met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw -met afstandsbediening-, oven -hide & slide-, koelkast, inbouwkoffiemachine en natuursteen werkblad. Een neutrale en moderne keuken praktisch opgesteld in de ruimte. De keuken is halfopen met de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is als zitkamer goed in te delen met een aantal sfeervolle elementen zoals de raamverdeling, balkenplafond, speksteenkachel en tuindeuren. Via de keukenruimte is er een hal bereikbaar met provisieruimte, sanitair, trapopgang en bijkeuken/werkkamer. Ook is hier een sauna geplaatst (ter overname). Het toilet is gerenoveerd en gemoderniseerd. De badkamer met douche en wastafel is gedateerd. De aan de badkamer grenzende ruimte kan als bijkeuken, werkkamer of te realiseren badkamer worden gebruikt.
Vanuit de entree/hal is ook het achterliggende bijgebouw toegankelijk. De begane grond is ingedeeld met een royale bijkeuken en een garage. De garage is voorzien van een betonvloer, kanteldeur en elektra. In de bijkeuken met plavuizen vloer is aanwezig een werkblad met droger- en wasmachine aansluiting, wastafelmeubel met plintboiler en een toilet. Via een vaste trapopgang is de grote verdiepingsruimte bereikbaar met een dakkapel over bijna de volle breedte, berging en verwarming. Een indeling met meerdere (slaap)kamers is mogelijk.

1e Verdieping:
De centraal gelegen overloop met vaste garderobekastenwand geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en nis-/bergruimte. In het midden van de verdieping is een slaapkamer gerealiseerd met een laminaatvloer, inbouwspots, bergruimte en een dakkapel met elektrisch bedienbare zonwering. De eveneens ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een 2-tal dakramen en een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een tweetal luiken is de bevloerde zolderberging bereikbaar geschikt voor opslag.

Bijgebouwen:
Garage 1 is de inpandige stenen garage welke deel uitmaakt van het totale woongebouw zoals hierboven omschreven.
Garage 2 is een vrijstaande houten garage van 6.3 x 4 m. voorzien van houten garagedeuren, loopdeur, zolder en elektra.
Schuur/berging 1 is de aan de woning grenzende houten voormalige veestalling met elektra voorziening. Deze ruimte zou mogelijk bij het hoofdgebouw kunnen worden betrokken bij o.a. een dubbele bewoning indeling.
Schuur/berging 2 is een vrijstaande houten berging met overkapping. De maatvoering is 2.9 x 4 en er is elektra aanwezig.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen met aan de entreezijde veel parkeergelegenheid. Het bestrate deel en het terras in de achtertuin zijn in 2018 aangelegd. De tuin is goed bereikbaar vanuit de woning en is qua zon en privacy prima gelegen.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 890 m2;
-bouwjaar 1972; renovatie, modernisering en isolatie vanaf 2004;
-complete en moderne keuken van 2016;
-radiatoren verwarming met deels vloerverwarming, AWB combi ketel bouwjaar circa 2010;
-goede isolerende voorzieningen met o.a. spouwmuurisolatie en dakisolatie;
-gelegen op korte afstand van de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-op enkele kilometers van Drachten gelegen met een zeer compleet voorzieningenniveau;
-familiehuis, werk-aan-huis-, dubbele bewoning: op de Master Iniawei 4 is dit mogelijk!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:masteriniawei4.nl

Foto's

Plattegronden