Drachten – Burefen 25

Graag presenteren wij je deze royale vrijstaande woning uit 1933, gelegen nabij het centrum van Drachten. De woning biedt het beste van twee werelden; hier ervaar je de luxe van comfortabel en ruim wonen met daarbij authentieke details die zorgen voor een charmant geheel. Deze ideale gezinswoning, zeer goed onderhouden, telt onder andere drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. ’s Zomers stap je via de schuifpui heerlijk de achtertuin in, waar genoten kan worden van de verschillende zitplekjes, overkapping, diversiteit in groen en een royaal terras. De garage/bijkeuken en de twee bergingen zorgen voor veel mogelijkheden voor wat betreft klus- en/of opslagdoeleinden. Tevens parkeer je gemakkelijk meerdere auto‘s op de eigen oprit.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning arriveer je eerst in de hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, kelder en het toilet met wandcloset en fontein. De ruime doorzonwoonkamer dient als een sfeervol middelpunt van de woning. Hier draagt het fraaie uitzicht over de tuin, samen met de houten vloer, de houtkachel en een nis bij aan een karaktervolle ambiance. De sfeervolle en lichte woonkamer vloeit op natuurlijke wijze over in de open en moderne keuken. Deze is van goede kwaliteit en beschikt over een keukenopstelling aan weerszijden inclusief inbouwapparatuur: gasfornuis, schouw, quooker, vaatwasser, max koelkast en max vriezer en met meer dan genoeg werk- en opslagruimte.
De aangrenzende technische ruimte c.q. provisieruimte is voorzien van de cv ketel. De voormalige garage met een lengte van ruim 7 m. is gesplitst in een deel bijkeuken, met een keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting, en een resterend deel garage met veel extra opslagruimte en de garagedeuren. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden.

Eerste verdieping:

De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar de drie ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet. Deze overloop is voorzien van vaste kasten en is groot genoeg voor een werkplek. Alle drie de kamers zijn zeer ruim opgezet en beschikken over veel daglicht en warme vloerbedekking. Het schilderwerk, de houten balken en de speelse hoogteverschillen in de kamers vormen een harmonisch geheel waarbij de master bedroom er qua formaat uitspringt. Ook de moderne badkamer is ruim en beschikt over een instapdouche, wastafel met meubel en spiegelkast en een designradiator. De toiletruimte is separaat van de badkamer.

Exterieur:

Deze vrijstaande woning krijgt extra allure door de ruime tuin. Bij aankomst op het perceel word je op aangename wijze verwelkomd door de ruim opgezette voortuin met volop parkeergelegenheid. In de achtertuin geniet je van veel zonuren, waar de diverse zitplekjes, boompjes, planten en gazon uitnodigen om geheel in privacy te ontspannen in de buitenlucht. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd, waar de houten overkapping en de haard de kans geven om in alle weersomstandigheden buiten te kunnen zitten. Tot slot bieden de twee bergingen veel opslagruimte.

De woning ligt aan een groene en ruim opgezette straat. Daarnaast bevindt de woning zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereik je al in enkele loopminuten het centrum van Drachten, dat zich kenmerkt door een divers aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele activiteiten. Via de A7, die binnen vier minuten te bereiken is, ben je snel in omliggende steden als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden.

Goed om te weten:

-perceel 364 m2 met een mooie voor- en achtertuin
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
-centrale verwarming met een Intergas hre combiketel, bouwjaar 2014
-goede isolerende voorzieningen, energielabel C
-13 zonnepalen geplaatst in 2021

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:burefen25.nl

Koopprijs
€ 398.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1933
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
364 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Graag presenteren wij je deze royale vrijstaande woning uit 1933, gelegen nabij het centrum van Drachten. De woning biedt het beste van twee werelden; hier ervaar je de luxe van comfortabel en ruim wonen met daarbij authentieke details die zorgen voor een charmant geheel. Deze ideale gezinswoning, zeer goed onderhouden, telt onder andere drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. ’s Zomers stap je via de schuifpui heerlijk de achtertuin in, waar genoten kan worden van de verschillende zitplekjes, overkapping, diversiteit in groen en een royaal terras. De garage/bijkeuken en de twee bergingen zorgen voor veel mogelijkheden voor wat betreft klus- en/of opslagdoeleinden. Tevens parkeer je gemakkelijk meerdere auto‘s op de eigen oprit.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning arriveer je eerst in de hal, die vervolgens toegang geeft tot de woonkamer, kelder en het toilet met wandcloset en fontein. De ruime doorzonwoonkamer dient als een sfeervol middelpunt van de woning. Hier draagt het fraaie uitzicht over de tuin, samen met de houten vloer, de houtkachel en een nis bij aan een karaktervolle ambiance. De sfeervolle en lichte woonkamer vloeit op natuurlijke wijze over in de open en moderne keuken. Deze is van goede kwaliteit en beschikt over een keukenopstelling aan weerszijden inclusief inbouwapparatuur: gasfornuis, schouw, quooker, vaatwasser, max koelkast en max vriezer en met meer dan genoeg werk- en opslagruimte.
De aangrenzende technische ruimte c.q. provisieruimte is voorzien van de cv ketel. De voormalige garage met een lengte van ruim 7 m. is gesplitst in een deel bijkeuken, met een keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting, en een resterend deel garage met veel extra opslagruimte en de garagedeuren. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden.

Eerste verdieping:

De ruime overloop op de eerste verdieping leidt naar de drie ruime slaapkamers, de badkamer en het toilet. Deze overloop is voorzien van vaste kasten en is groot genoeg voor een werkplek. Alle drie de kamers zijn zeer ruim opgezet en beschikken over veel daglicht en warme vloerbedekking. Het schilderwerk, de houten balken en de speelse hoogteverschillen in de kamers vormen een harmonisch geheel waarbij de master bedroom er qua formaat uitspringt. Ook de moderne badkamer is ruim en beschikt over een instapdouche, wastafel met meubel en spiegelkast en een designradiator. De toiletruimte is separaat van de badkamer.

Exterieur:

Deze vrijstaande woning krijgt extra allure door de ruime tuin. Bij aankomst op het perceel word je op aangename wijze verwelkomd door de ruim opgezette voortuin met volop parkeergelegenheid. In de achtertuin geniet je van veel zonuren, waar de diverse zitplekjes, boompjes, planten en gazon uitnodigen om geheel in privacy te ontspannen in de buitenlucht. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd, waar de houten overkapping en de haard de kans geven om in alle weersomstandigheden buiten te kunnen zitten. Tot slot bieden de twee bergingen veel opslagruimte.

De woning ligt aan een groene en ruim opgezette straat. Daarnaast bevindt de woning zich ideaal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen! Zo bereik je al in enkele loopminuten het centrum van Drachten, dat zich kenmerkt door een divers aanbod aan gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele activiteiten. Via de A7, die binnen vier minuten te bereiken is, ben je snel in omliggende steden als Groningen, Heerenveen en Leeuwarden.

Goed om te weten:

-perceel 364 m2 met een mooie voor- en achtertuin
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
-centrale verwarming met een Intergas hre combiketel, bouwjaar 2014
-goede isolerende voorzieningen, energielabel C
-13 zonnepalen geplaatst in 2021

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:burefen25.nl

Foto's

Plattegronden