Drachten – De Bolten 30

Zeer verzorgde woning gelegen op een rustige locatie nabij vele voorzieningen en het centrum van Drachten. Een mooie starterswoning. Verhuisklaar!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met laminaat, garderobenis, kast onder de trap en een gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is een doorzonkamer met een uitstekende lichtinval en voorzien van een laminaatvloer. Het geheel heeft een zeer nette en strakke afwerking van muren, vloer en plafond.
Er is een dichte keuken met een laminaatvloer en een keukenopstelling aan weerszijden. Aan de éne zijde bevind zich de vaatwasser, spoelbak, onder- en bovenkasten en werkblad en aan de andere zijde de inductiekookplaat, schouw, oven, koelkast en werkblad. De keukenruimte is voorzien van daglicht en inbouwspots.
De aangrenzende bijkeuken/wasruimte is voorzien van betegeling en heeft een droger- en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat en met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van isolatieglas waarvan een deel geplaatst is in 2022 (HR++ isolatieglas).
De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, handdoekradiator en doucheruimte.

2e Verdieping:
Grote zolder met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop. In dit type woning is een vaste trap mogelijk waardoor er een mogelijkheid is voor een extra kamer.

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terrasbestrating en goede erfafscheidingen. Er is een achterom via het pad gelegen achter de percelen. In 2014 is er een terrasoverkapping/veranda geplaatst met een verhoogd vlonderterras en spots. Een fijne plek om met privacy in eigen tuin te vertoeven.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 150 m2;
-hoge gootlijn: RUIMTE;
-energielabel C (geldig tot 14-02-2033);
-centrale verwarming met een Nefitcombi ketel bouwjaar 2017;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022;
-ruim voorzieningenniveau: basisscholen, middelbare scholen, centrum, ziekenhuis op korte afstand;
-korte route naar openbaar vervoer voorzieningen en A7 (Groningen – Heerenveen) en N31 (Leeuwarden);
-een verhuisklare woning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:debolten30.nl

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1968
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
150 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Zeer verzorgde woning gelegen op een rustige locatie nabij vele voorzieningen en het centrum van Drachten. Een mooie starterswoning. Verhuisklaar!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met laminaat, garderobenis, kast onder de trap en een gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is een doorzonkamer met een uitstekende lichtinval en voorzien van een laminaatvloer. Het geheel heeft een zeer nette en strakke afwerking van muren, vloer en plafond.
Er is een dichte keuken met een laminaatvloer en een keukenopstelling aan weerszijden. Aan de éne zijde bevind zich de vaatwasser, spoelbak, onder- en bovenkasten en werkblad en aan de andere zijde de inductiekookplaat, schouw, oven, koelkast en werkblad. De keukenruimte is voorzien van daglicht en inbouwspots.
De aangrenzende bijkeuken/wasruimte is voorzien van betegeling en heeft een droger- en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat en met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van isolatieglas waarvan een deel geplaatst is in 2022 (HR++ isolatieglas).
De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, handdoekradiator en doucheruimte.

2e Verdieping:
Grote zolder met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop. In dit type woning is een vaste trap mogelijk waardoor er een mogelijkheid is voor een extra kamer.

Tuin:
De tuin is onderhoudsarm aangelegd met terrasbestrating en goede erfafscheidingen. Er is een achterom via het pad gelegen achter de percelen. In 2014 is er een terrasoverkapping/veranda geplaatst met een verhoogd vlonderterras en spots. Een fijne plek om met privacy in eigen tuin te vertoeven.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 150 m2;
-hoge gootlijn: RUIMTE;
-energielabel C (geldig tot 14-02-2033);
-centrale verwarming met een Nefitcombi ketel bouwjaar 2017;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022;
-ruim voorzieningenniveau: basisscholen, middelbare scholen, centrum, ziekenhuis op korte afstand;
-korte route naar openbaar vervoer voorzieningen en A7 (Groningen – Heerenveen) en N31 (Leeuwarden);
-een verhuisklare woning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:debolten30.nl

Foto's

Plattegronden