Drachten – De Drift 11

Wonen in het centrum!

Een op en top centrum-locatie met alle stadsvoorzieningen op korte loopafstand. De woning is voorzien van een recent aangelegde en diepe achtertuin van circa 18 m. met zon en privacy. Er is een halfopen keuken gerealiseerd met een moderne keukenopstelling -2021- inclusief inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van HR++ isolatieglas -2019-

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kelderkast en toilet met betegeling.
De woonkamer is een doorzonkamer met een uitstekende lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer, brede vensterbanken en een tuindeur naar de diepe achtertuin met o.a. een bestraat terras.
De halfopen keuken is ingedeeld met een moderne keukenopstelling -2021- bestaande uit een schiereiland met vaatwasser, quooker en kunststof werkblad en een keukenelement met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, kunststof werkblad en symmetrisch ladenblok.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aantal vaste kasten. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is omgebouwd tot een wasruimte -wasmachine aansluiting- en hier is een 2e toilet geplaatst. Ook deze ruimte heeft een vaste kast.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met waskom -2020- en een doucheruimte. De badkamer is betegeld en voorzien van daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Zolder met dakraam, cv ketel en bergruimte en met de mogelijkheid om in combinatie met een vaste trap een zolderkamer te realiseren (er is stahoogte in de nok).

Tuin:
Er is een diepe achtertuin van circa 18 m. Van de “centrum-drukte” aan de voorzijde is in de eigen achtertuin niets merkbaar. Rust en privacy!
De achtertuin is in 2021 volledig gerenoveerd en aangelegd met meerdere bestrate terrassen, gazon, vaste borderbakken en nieuwe erfafscheidingen. Er is een achterom aanwezig.

Berging:
Er is een stenen berging voorzien van een betonvloer en elektra.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 200 m2;
-diepe achtertuin met volop privacy en mogelijkheden om in en uit de zon te zijn;
-alle centrumvoorzieningen op zeer korte loopafstand;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming: Intergas combiketel bouwjaar 2019;
-volledig HR++ isolatieglas -2019-;
-beklede trapopgang naar de eerste verdieping;
-begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaat;
-meterkast met nieuwe groepenkast -2021-;
-zonnescherm aan voor- en achterzijde;
-PARKEREN IS MOGELIJK MET EEN PARKEERVERGUNNING;
-wonen in het centrum: vele voordelen!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dedrift11.nl

Koopprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1956
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
200 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Volledige omschrijving

Wonen in het centrum!

Een op en top centrum-locatie met alle stadsvoorzieningen op korte loopafstand. De woning is voorzien van een recent aangelegde en diepe achtertuin van circa 18 m. met zon en privacy. Er is een halfopen keuken gerealiseerd met een moderne keukenopstelling -2021- inclusief inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van HR++ isolatieglas -2019-

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kelderkast en toilet met betegeling.
De woonkamer is een doorzonkamer met een uitstekende lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer, brede vensterbanken en een tuindeur naar de diepe achtertuin met o.a. een bestraat terras.
De halfopen keuken is ingedeeld met een moderne keukenopstelling -2021- bestaande uit een schiereiland met vaatwasser, quooker en kunststof werkblad en een keukenelement met een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, kunststof werkblad en symmetrisch ladenblok.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een aantal vaste kasten. De kleine slaapkamer aan de achterzijde is omgebouwd tot een wasruimte -wasmachine aansluiting- en hier is een 2e toilet geplaatst. Ook deze ruimte heeft een vaste kast.
De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met waskom -2020- en een doucheruimte. De badkamer is betegeld en voorzien van daglicht en ventilatie.

2e Verdieping:
Zolder met dakraam, cv ketel en bergruimte en met de mogelijkheid om in combinatie met een vaste trap een zolderkamer te realiseren (er is stahoogte in de nok).

Tuin:
Er is een diepe achtertuin van circa 18 m. Van de “centrum-drukte” aan de voorzijde is in de eigen achtertuin niets merkbaar. Rust en privacy!
De achtertuin is in 2021 volledig gerenoveerd en aangelegd met meerdere bestrate terrassen, gazon, vaste borderbakken en nieuwe erfafscheidingen. Er is een achterom aanwezig.

Berging:
Er is een stenen berging voorzien van een betonvloer en elektra.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 200 m2;
-diepe achtertuin met volop privacy en mogelijkheden om in en uit de zon te zijn;
-alle centrumvoorzieningen op zeer korte loopafstand;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming: Intergas combiketel bouwjaar 2019;
-volledig HR++ isolatieglas -2019-;
-beklede trapopgang naar de eerste verdieping;
-begane grond en eerste verdieping voorzien van laminaat;
-meterkast met nieuwe groepenkast -2021-;
-zonnescherm aan voor- en achterzijde;
-PARKEREN IS MOGELIJK MET EEN PARKEERVERGUNNING;
-wonen in het centrum: vele voordelen!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dedrift11.nl

Foto's

Plattegronden