Drachten – De Foreest 11

Mogen wij zo vrij zijn om deze kavel de mooiste kavel te noemen van dit deel van de wijk met -geschakelde- vrijstaande woningen?

Deze vrijstaande woning is gelegen op een vrij gelegen kavel van 432 m2. De tuin is circa 15 x 16 m. en is gelegen op het zuiden. De woning heeft een verrassende ruimte zowel op de begane grond als verdieping!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een vide, plavuizen vloer en toilet met fontein.
Vanuit de hal is er toegang tot een slaap-/werkkamer, de keuken en de woonkamer.
De L-vormige en deels tuingerichte woonkamer is voorzien van een betonvloer met laminaat. De woonkamer heeft een uitstekende lichtinval en heeft een schuifpui op de zuidzijde waardoor er een mooie verbinding is met de vrij gelegen tuin op het zuiden.
De aan de woonkamer grenzende dichte keuken met goede lichtinval is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met o.a. een kookplaat, schouw, vaatwasser, oven en kunststof werkblad. Voorkeur voor een open keuken? Op betrekkelijk eenvoudig wijze kan dat worden gerealiseerd.
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de -koele- noordzijde en heeft een vaste kast.
De extra ruimte gelegen naast de keuken kan worden gebruikt als een werkkamer, speelkamer o.i.d. Deze kamer heft een lichtkoepel voor extra daglicht en een tuindeur naar een royale terrasoverkapping van circa 4.75 x 3 m met elektra.
Er is een bijkeuken met plavuizen vloer, keukenblok en witgoedaansluitingen. De bijkeuken heeft een doorloop naar de garage/berging.
Deze aangebouwde stenen garage/berging is voorzien van een betonvloer, wasbak, elektra en verwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Via één van de slaapkamers aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk.
De badkamer is ruim en licht vanwege o.a. de dakkapel. De indeling van de badkamer is met een kunststof ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld.

Tuin:
De tuin is prachtig gelegen aan de zuidzijde van de woning met geen omliggende bebouwing. Een bijzonder vrij gelegen tuin! De aanleg is o.a. met terrassen, gazon, groen- en kleurrijke borders, erfafscheidingen en een terrasoverkapping grenzend aan de woning.
Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten schuur van circa 4.7 x 3.3 voorzien van elektra.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 432 m2;
-goede isolerende voorzieningen: energielabel C (geldig tot 02-11-2032);
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
-tuinschuur geschilderd in 2022;
-centrale verwarming: Remeha CW4 combi ketel, bouwjaar 2022;
-buitenzonwering aan zuid- en westzijde (elektrisch bedienbaar 2022)
-wijkwinkelcentrum, centrum Drachten en diverse scholen op korte afstand gelegen;
-zeer goede bereikbaarheid vanaf A7 (o.a. Groningen/Heerenveen) en N31 (o.a. Leeuwarden).

Een woning met een verrassende ruimte/indeling en gelegen op een zeer mooie kavel!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:deforeest11.nl

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1974
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
432 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Mogen wij zo vrij zijn om deze kavel de mooiste kavel te noemen van dit deel van de wijk met -geschakelde- vrijstaande woningen?

Deze vrijstaande woning is gelegen op een vrij gelegen kavel van 432 m2. De tuin is circa 15 x 16 m. en is gelegen op het zuiden. De woning heeft een verrassende ruimte zowel op de begane grond als verdieping!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een vide, plavuizen vloer en toilet met fontein.
Vanuit de hal is er toegang tot een slaap-/werkkamer, de keuken en de woonkamer.
De L-vormige en deels tuingerichte woonkamer is voorzien van een betonvloer met laminaat. De woonkamer heeft een uitstekende lichtinval en heeft een schuifpui op de zuidzijde waardoor er een mooie verbinding is met de vrij gelegen tuin op het zuiden.
De aan de woonkamer grenzende dichte keuken met goede lichtinval is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met o.a. een kookplaat, schouw, vaatwasser, oven en kunststof werkblad. Voorkeur voor een open keuken? Op betrekkelijk eenvoudig wijze kan dat worden gerealiseerd.
De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de -koele- noordzijde en heeft een vaste kast.
De extra ruimte gelegen naast de keuken kan worden gebruikt als een werkkamer, speelkamer o.i.d. Deze kamer heft een lichtkoepel voor extra daglicht en een tuindeur naar een royale terrasoverkapping van circa 4.75 x 3 m met elektra.
Er is een bijkeuken met plavuizen vloer, keukenblok en witgoedaansluitingen. De bijkeuken heeft een doorloop naar de garage/berging.
Deze aangebouwde stenen garage/berging is voorzien van een betonvloer, wasbak, elektra en verwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een inloopkast, drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Via één van de slaapkamers aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk.
De badkamer is ruim en licht vanwege o.a. de dakkapel. De indeling van de badkamer is met een kunststof ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld.

Tuin:
De tuin is prachtig gelegen aan de zuidzijde van de woning met geen omliggende bebouwing. Een bijzonder vrij gelegen tuin! De aanleg is o.a. met terrassen, gazon, groen- en kleurrijke borders, erfafscheidingen en een terrasoverkapping grenzend aan de woning.
Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten schuur van circa 4.7 x 3.3 voorzien van elektra.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 432 m2;
-goede isolerende voorzieningen: energielabel C (geldig tot 02-11-2032);
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021;
-tuinschuur geschilderd in 2022;
-centrale verwarming: Remeha CW4 combi ketel, bouwjaar 2022;
-buitenzonwering aan zuid- en westzijde (elektrisch bedienbaar 2022)
-wijkwinkelcentrum, centrum Drachten en diverse scholen op korte afstand gelegen;
-zeer goede bereikbaarheid vanaf A7 (o.a. Groningen/Heerenveen) en N31 (o.a. Leeuwarden).

Een woning met een verrassende ruimte/indeling en gelegen op een zeer mooie kavel!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:deforeest11.nl

Foto's

Plattegronden