Drachten – De Friso 39

Gelijkvloers wonen? In deze riante bungalow met dubbele garage en veel comfort is dit mogelijk!
Gelegen nabij de rand van De Folgeren op een hoekkavel van 846 m2 en met mooie vrije zichtlijnen naar de directe open omgeving. De woning is door gebruiksoppervlakte (circa 200 m2) en inhoud (circa 1.000 m3) zowel geschikt voor senioren als gezinnen. De ruimte zal menigeen verrassen!

INDELING
Begane grond:
Entree met een ruime hal met garderobehoek, cv ruimte en toilet met fonteintje en travertin betegeling. De entree naar de woonkamer is stijlvol via een brede doorgang met een glazen deur. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, gashaard met designplateau en een kunststof schuifpui met aangrenzend een elektrisch terraszonnescherm. De ruimte in de woonkamer wordt versterkt door de zichtbare daklijn met een zeer strak plafond (spanplafond) met indirecte verlichting. Vanuit de woonkeuken met de massief eiken vloer is er een vrij uitzicht met optimale privacy en uitstekende lichtinval. De luxe keuken bestaat uit een L-opstelling en een kookeiland met een in het spanplafond geïntegreerde afzuigkap. In de L-opstelling zijn opgenomen de vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De werkbladen zijn in composiet uitgevoerd. Grenzend aan de keuken bevind zich de wasruimte c.q. bijkeuken met buitenentree, betegeling en de droger- en wasmachine aansluiting. Er zijn 4 slaapkamers waarvan de 2-persoonsslaapkamer een directe toegang heeft tot de badkamer. De ruime en gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met stort- en handdouche. Via de hal is de dubbele garage bereikbaar. Een zeer nette en geïsoleerde ruimte voorzien van elektra, keukenblok met warm en koud water, loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. De garage is geschikt voor het parkeren van 2 auto’s. Vanuit de garage is een verdiepingsberging bereikbaar.

Tuin:
De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de woonkamerzijde zijn meerdere terrassen met privacy, een buiten open haard en elektrisch terraszonnescherm. De bestrate oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Voor tuingereedschap e.d. is er een extra vrijstaande schuur voorzien van elektra.

Een welkome bijzonderheid is dat het perceel (en dus ook de tuin) aan geen enkele particuliere kavel grenst. De gehele kavel is “vrij” gelegen!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 846 m2;
-gebruiksoppervlakte circa 200 m2 en inhoud circa 1.000 m3;
-traditioneel gebouwd in 1982;
-onderhoudsarm o.a. door de kunststof gevelbekleding en boeidelen;
-kunststof schuifpui geplaatst in 2017;
-nieuwe dakpannen en dakgoten in 2015;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
-strakke afwerking van groot deel van de muren, vloeren en plafonds (circa 2010);
-goede isolerende voorzieningen: muurisolatie, dakisolatie en geheel isolatieglas;
-hete lucht verwarming, Brink HR ketel, bouwjaar 2010;
-uitstekende bereikbaarheid vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen en wijkwinkelcentrum op korte afstand gelegen;

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:defriso39.nl

Koopprijs
€ 460.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1982
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
846 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Gelijkvloers wonen? In deze riante bungalow met dubbele garage en veel comfort is dit mogelijk!
Gelegen nabij de rand van De Folgeren op een hoekkavel van 846 m2 en met mooie vrije zichtlijnen naar de directe open omgeving. De woning is door gebruiksoppervlakte (circa 200 m2) en inhoud (circa 1.000 m3) zowel geschikt voor senioren als gezinnen. De ruimte zal menigeen verrassen!

INDELING
Begane grond:
Entree met een ruime hal met garderobehoek, cv ruimte en toilet met fonteintje en travertin betegeling. De entree naar de woonkamer is stijlvol via een brede doorgang met een glazen deur. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, gashaard met designplateau en een kunststof schuifpui met aangrenzend een elektrisch terraszonnescherm. De ruimte in de woonkamer wordt versterkt door de zichtbare daklijn met een zeer strak plafond (spanplafond) met indirecte verlichting. Vanuit de woonkeuken met de massief eiken vloer is er een vrij uitzicht met optimale privacy en uitstekende lichtinval. De luxe keuken bestaat uit een L-opstelling en een kookeiland met een in het spanplafond geïntegreerde afzuigkap. In de L-opstelling zijn opgenomen de vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De werkbladen zijn in composiet uitgevoerd. Grenzend aan de keuken bevind zich de wasruimte c.q. bijkeuken met buitenentree, betegeling en de droger- en wasmachine aansluiting. Er zijn 4 slaapkamers waarvan de 2-persoonsslaapkamer een directe toegang heeft tot de badkamer. De ruime en gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche met stort- en handdouche. Via de hal is de dubbele garage bereikbaar. Een zeer nette en geïsoleerde ruimte voorzien van elektra, keukenblok met warm en koud water, loopdeur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening. De garage is geschikt voor het parkeren van 2 auto’s. Vanuit de garage is een verdiepingsberging bereikbaar.

Tuin:
De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Aan de woonkamerzijde zijn meerdere terrassen met privacy, een buiten open haard en elektrisch terraszonnescherm. De bestrate oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Voor tuingereedschap e.d. is er een extra vrijstaande schuur voorzien van elektra.

Een welkome bijzonderheid is dat het perceel (en dus ook de tuin) aan geen enkele particuliere kavel grenst. De gehele kavel is “vrij” gelegen!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 846 m2;
-gebruiksoppervlakte circa 200 m2 en inhoud circa 1.000 m3;
-traditioneel gebouwd in 1982;
-onderhoudsarm o.a. door de kunststof gevelbekleding en boeidelen;
-kunststof schuifpui geplaatst in 2017;
-nieuwe dakpannen en dakgoten in 2015;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
-strakke afwerking van groot deel van de muren, vloeren en plafonds (circa 2010);
-goede isolerende voorzieningen: muurisolatie, dakisolatie en geheel isolatieglas;
-hete lucht verwarming, Brink HR ketel, bouwjaar 2010;
-uitstekende bereikbaarheid vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen en wijkwinkelcentrum op korte afstand gelegen;

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:defriso39.nl

Foto's

Plattegronden