Drachten – De Landerijen 50

Modern, ruim, nieuw en meer!

Deze vrijstaande traditioneel gebouwde moderne woning is gelegen op een perceel van 845 m2 en grenst aan water en groen in Park Suyderwijk. Een ruime woning met verrassend veel verdiepingsruimte mede door de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn meer (slaap)kamers te realiseren zowel op de eerste als tweede verdieping. De woning is uitstekend geïsoleerd en is klaar voor de toekomst!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een modern toilet met wandcloset en natuursteen fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en tuindeuren in de achtergevel. Deze tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en zijn de verbinding van binnen en buiten wonen. De woonkamer is voorzien van een lichte en strakke afwerking met een pvc vloer inclusief vloerverwarming. De halfopen keuken grenst aan het eetkamerdeel van de woonkamer waardoor het geheel als woonkeuken functie heeft. De moderne en complete keukenopstelling is voorzien van eerste klas apparatuur met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/combioven, quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, dubbele carrousel, wijnkast en natuurstenen werkblad. Een moderne en sfeervolle keuken voorzien van alle gemak! De aangrenzende praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin en heeft een doorloop naar de berging. Qua afmeting is deze ruimte ook geschikt als garage. Vanwege de ruime parkeergelegenheid op eigen erf, is er geen garagedeur geplaatst voor de functie garage. De loopdeur in de voorgevel en achtergevel -met aan de voorzijde een entreeoverkapping- maakt de ruimte tot berging.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een riante extra ruimte geschikt voor meerdere doeleinden. De slaapkamers en badkamer hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren c.q. hoge gootlijn van de woning. De overloop, de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte en warme kleurstelling met een wandcloset, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een doucheruimte met drain en hand- en stortdouche. Let op: voor een extra slaapkamer, werk-/speelruimte of “chill-ruimte” is er een grote ruimte beschikbaar waar een mooie leefruimte gecreëerd kan worden.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is verrassend ruim. Ook hier zijn mogelijkheden aanwezig om extra kamer(s) te realiseren. De zolder is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Het betreft een ruime kavel met een bestrate oprit geschikt voor meerdere auto’s. Aan beide zijden van de woning is er de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met gazon en meerdere terrassen. Er is een buitenkraan aanwezig en voor het “buiten-leven” een vrijstaande terrasoverkapping. Aan de achterzijde van de tuin bij het water is een verlaagd terras aanwezig. Ruim, groen, vrij en een zeer natuurlijke directe omgeving!

ALGEMEEN
-totaal perceel 845 m2;
-traditioneel gebouwd in 2018/2019;
-ruime woning: gebruiksoppervlak 197 m2 en inhoud 818 m3;
-beperkte energielasten: uitstekend geïsoleerd, warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A);
-begane grond en eerste verdieping voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming;
-dagelijkse voorzieningen alsmede basisscholen op korte afstand gelegen (winkelcentrum De Drait);
-uitstekende verbinding met de rondwegen van Drachten en de A7 (Groningen-Heerenveen).

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2018
Soorten
inpandig, garage mogelijk
Perceel oppervlakte
845 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Modern, ruim, nieuw en meer!

Deze vrijstaande traditioneel gebouwde moderne woning is gelegen op een perceel van 845 m2 en grenst aan water en groen in Park Suyderwijk. Een ruime woning met verrassend veel verdiepingsruimte mede door de vaste trap naar de tweede verdieping. Er zijn meer (slaap)kamers te realiseren zowel op de eerste als tweede verdieping. De woning is uitstekend geïsoleerd en is klaar voor de toekomst!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een modern toilet met wandcloset en natuursteen fonteintje. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en tuindeuren in de achtergevel. Deze tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en zijn de verbinding van binnen en buiten wonen. De woonkamer is voorzien van een lichte en strakke afwerking met een pvc vloer inclusief vloerverwarming. De halfopen keuken grenst aan het eetkamerdeel van de woonkamer waardoor het geheel als woonkeuken functie heeft. De moderne en complete keukenopstelling is voorzien van eerste klas apparatuur met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, stoom-/combioven, quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, dubbele carrousel, wijnkast en natuurstenen werkblad. Een moderne en sfeervolle keuken voorzien van alle gemak! De aangrenzende praktische bijkeuken geeft toegang tot de tuin en heeft een doorloop naar de berging. Qua afmeting is deze ruimte ook geschikt als garage. Vanwege de ruime parkeergelegenheid op eigen erf, is er geen garagedeur geplaatst voor de functie garage. De loopdeur in de voorgevel en achtergevel -met aan de voorzijde een entreeoverkapping- maakt de ruimte tot berging.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een riante extra ruimte geschikt voor meerdere doeleinden. De slaapkamers en badkamer hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren c.q. hoge gootlijn van de woning. De overloop, de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer is uitgevoerd in een lichte en warme kleurstelling met een wandcloset, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een doucheruimte met drain en hand- en stortdouche. Let op: voor een extra slaapkamer, werk-/speelruimte of “chill-ruimte” is er een grote ruimte beschikbaar waar een mooie leefruimte gecreëerd kan worden.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is verrassend ruim. Ook hier zijn mogelijkheden aanwezig om extra kamer(s) te realiseren. De zolder is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Het betreft een ruime kavel met een bestrate oprit geschikt voor meerdere auto’s. Aan beide zijden van de woning is er de mogelijkheid om de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met gazon en meerdere terrassen. Er is een buitenkraan aanwezig en voor het “buiten-leven” een vrijstaande terrasoverkapping. Aan de achterzijde van de tuin bij het water is een verlaagd terras aanwezig. Ruim, groen, vrij en een zeer natuurlijke directe omgeving!

ALGEMEEN
-totaal perceel 845 m2;
-traditioneel gebouwd in 2018/2019;
-ruime woning: gebruiksoppervlak 197 m2 en inhoud 818 m3;
-beperkte energielasten: uitstekend geïsoleerd, warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A);
-begane grond en eerste verdieping voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming;
-dagelijkse voorzieningen alsmede basisscholen op korte afstand gelegen (winkelcentrum De Drait);
-uitstekende verbinding met de rondwegen van Drachten en de A7 (Groningen-Heerenveen).

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Foto's

Plattegronden