Drachten – De Orion 79

Rustig en vrij gelegen HOEKWONING in De Folgeren. De woonkamer heeft een serre-aanbouw waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden op de begane grond zijn. Met de tuin op het zuidwesten en extra ruimte naast de woning is dit een mooi en praktisch geheel.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet en met o.a. toegang tot de bijkeuken c.q. kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is van binnenuit geïsoleerd en voorzien van verwarming, een zoldertje en de wasmachine-aansluiting.
De tuingerichte woonkamer heeft een massief houten vloer, een kast onder de trap en een serre-aanbouw met licht doorlatende dakplaten, plavuizen vloer en hardhouten tuindeuren.
De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning heeft een goede lichtinval en is ingedeeld met een L-opstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en kunststof werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, kunststof -duo-ligbad, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Zolderberging met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met o.a. terrasbestrating, groen, erfscheidingen, tuinkast en terrasoverkapping. Vanwege de hoekkavel is er een mooie ruimte naast de woning met een aangebouwde berging met elektra en een deur aan de voor- en achterzijde. De extra bergruimte is er met een overkapping gedeelte van circa 4 m. lengte.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 2174 m2;
-parkeergelegenheid op korte loopafstand;
-zeer kindvriendelijke ligging;
-centrale verwarming: Nefit combiketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen;
-zonnepanelen geplaatst in 2020;
-mooie en rustige ligging (geen doorgaand autoverkeer);
-gelegen nabij vele voorzieningen waaronder de basisscholen;
-goed bereikbaar vanaf de doorgaande wegen;
-hoekwoning met extra’s!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:deorion79.nl

Koopprijs
€ 230.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1980
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
174 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Rustig en vrij gelegen HOEKWONING in De Folgeren. De woonkamer heeft een serre-aanbouw waardoor er meerdere indelingsmogelijkheden op de begane grond zijn. Met de tuin op het zuidwesten en extra ruimte naast de woning is dit een mooi en praktisch geheel.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toilet en met o.a. toegang tot de bijkeuken c.q. kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is van binnenuit geïsoleerd en voorzien van verwarming, een zoldertje en de wasmachine-aansluiting.
De tuingerichte woonkamer heeft een massief houten vloer, een kast onder de trap en een serre-aanbouw met licht doorlatende dakplaten, plavuizen vloer en hardhouten tuindeuren.
De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning heeft een goede lichtinval en is ingedeeld met een L-opstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekerskast en kunststof werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel, kunststof -duo-ligbad, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Zolderberging met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met o.a. terrasbestrating, groen, erfscheidingen, tuinkast en terrasoverkapping. Vanwege de hoekkavel is er een mooie ruimte naast de woning met een aangebouwde berging met elektra en een deur aan de voor- en achterzijde. De extra bergruimte is er met een overkapping gedeelte van circa 4 m. lengte.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 2174 m2;
-parkeergelegenheid op korte loopafstand;
-zeer kindvriendelijke ligging;
-centrale verwarming: Nefit combiketel bouwjaar 2021;
-goede isolerende voorzieningen;
-zonnepanelen geplaatst in 2020;
-mooie en rustige ligging (geen doorgaand autoverkeer);
-gelegen nabij vele voorzieningen waaronder de basisscholen;
-goed bereikbaar vanaf de doorgaande wegen;
-hoekwoning met extra’s!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:deorion79.nl

Foto's

Plattegronden