Drachten – De Wetterwille 177

Voor starter of doorstromer een ideale woning! Deze ruime tussenwoning met bijkeuken/berging is gelegen aan de rand van een hofje met de achtertuin op het zuiden en grenzend aan een kampje weiland. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping is dit een woning met “inhoud”.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een eigen entree, elektra en verwarming. Het toilet is voorzien van een fonteintje en betegeling in lichte kleurstelling.
De tuingerichte woonkamer heeft een zeer goede lichtinval (zuidzijde) en is voorzien van een laminaatvloer, kast onder de trap en tuindeur naar het terras c.q. tuin (met zonnescherm) op het zuiden.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een basis keukenopstelling. Er is een goede lichtinval vanwege het raam boven het werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering en veel lichtinval, mede vanwege de rechte muren -hoge gootlijn- waardoor er geen ruimteverlies is door het dakvlak.
De basis badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, toilet en wastafel.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met zolderberging en toegang tot een grote slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De zolderberging is dusdanig dat er een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is er een bestrate tuin c.q. kleine oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer verzorgd aangelegd met terrasbestrating en borders.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 129 m2;
-betonnen vloeren ook op de verdiepingen;
-begane grond voorzien van brede laminaatdelen;
-centrale verwarming via een cv combi ketel;
-woning met een hoge gootlijn, dus: RUIMTE;
-beschutte ligging met “vrij” aan de achterzijde;
-ruime gezinswoning of starterswoning gelegen op een rustige locatie;
-goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen en wijkwinkelcentrum op korte loopafstand gelegen.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

– De niet zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

– De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris.

Koopprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1982
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
129 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Voor starter of doorstromer een ideale woning! Deze ruime tussenwoning met bijkeuken/berging is gelegen aan de rand van een hofje met de achtertuin op het zuiden en grenzend aan een kampje weiland. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de tweede verdieping is dit een woning met “inhoud”.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de berging/bijkeuken aan de voorzijde. Deze ruimte is voorzien van een eigen entree, elektra en verwarming. Het toilet is voorzien van een fonteintje en betegeling in lichte kleurstelling.
De tuingerichte woonkamer heeft een zeer goede lichtinval (zuidzijde) en is voorzien van een laminaatvloer, kast onder de trap en tuindeur naar het terras c.q. tuin (met zonnescherm) op het zuiden.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een basis keukenopstelling. Er is een goede lichtinval vanwege het raam boven het werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering en veel lichtinval, mede vanwege de rechte muren -hoge gootlijn- waardoor er geen ruimteverlies is door het dakvlak.
De basis badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, toilet en wastafel.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met zolderberging en toegang tot een grote slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De zolderberging is dusdanig dat er een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is er een bestrate tuin c.q. kleine oprit. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer verzorgd aangelegd met terrasbestrating en borders.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 129 m2;
-betonnen vloeren ook op de verdiepingen;
-begane grond voorzien van brede laminaatdelen;
-centrale verwarming via een cv combi ketel;
-woning met een hoge gootlijn, dus: RUIMTE;
-beschutte ligging met “vrij” aan de achterzijde;
-ruime gezinswoning of starterswoning gelegen op een rustige locatie;
-goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen en wijkwinkelcentrum op korte loopafstand gelegen.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

– De niet zelf-bewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.

– De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris.

Foto's

Plattegronden