Drachten – Dollard 246

Wie wordt de nieuwe eigenaar van deze instapklare, energiezuinige en onderhoudsarme woning?

Deze woning is gelegen op een rustige locatie in een woonhofje. Parkeren kan op zeer korte loopafstand. De woning is strak afgewerkt in een hedendaagse stijl en is met kunststof kozijnen met HR++ glas onderhoudsarm en energiezuinig. De achtertuin is gelegen op het westen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer met brede lamellen, kast onder de trap, steigerhouten garderobekast en een toilet met wandcloset en fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met brede lamellen en een strakke afwerking van de wanden en het plafond. De lichtinval is zeer goed vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is er veel privacy door de groene zoom naast het voetpad.
Er is een halfopen keuken met een verzorgde en tijdloze L-vormige keukenopstelling inclusief een 5-pits kookplaat, rvs schouw, oven en veel provisieruimte met ladekasten en bovenkasten. Het bijpassende kunststof werkblad heeft een houtlook.
De ruime en geïsoleerde bijkeuken heeft een tegelvloer en is voorzien van de witgoedaansluitingen en een aantal vaste kasten.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, HR++ isolatieglas en horren. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste garderobekastenwand met vier schuifpanelen inclusief een spiegel en hang-/legsystemen. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering en rechte muren -hoge gootlijn woning-.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een handige nis. De nis biedt ruimte voor mogelijk een toilet. Er is een raam aanwezig voor licht en ventilatie en er is mechanische ventilatie met sensor.

2e Verdieping:
Ruime zolderberging.

Schuur:
Er is een vrijstaande houten schuur/blokhut voorzien van elektra en een dubbele deur.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, borders en erfafscheidingen. Er is een buitenkraan aanwezig en een achterom via het pad gelegen achter de percelen. Ook de voortuin is onderhoudsvrij aangelegd.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 118 m2;
-achtertuin op goede zonnestand;
-traditionele bouw met betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
-strakke afwerking van muren, vloeren en plafonds: VERHUISKLAAR;
-centrale verwarming, Intergas combi ketel
-goede isolerende voorzieningen, energielabel C;
-vrije, rustige en zeer kindvriendelijke ligging met voor de kleinsten een speelveldje in het woonhofje;
-ruime parkeergelegenheid op korte afstand;
-gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen.

VERHUISKLAAR!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dollard246.nl

Koopprijs
€ 199.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1972
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
118 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Wie wordt de nieuwe eigenaar van deze instapklare, energiezuinige en onderhoudsarme woning?

Deze woning is gelegen op een rustige locatie in een woonhofje. Parkeren kan op zeer korte loopafstand. De woning is strak afgewerkt in een hedendaagse stijl en is met kunststof kozijnen met HR++ glas onderhoudsarm en energiezuinig. De achtertuin is gelegen op het westen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer met brede lamellen, kast onder de trap, steigerhouten garderobekast en een toilet met wandcloset en fonteintje.
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met brede lamellen en een strakke afwerking van de wanden en het plafond. De lichtinval is zeer goed vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is er veel privacy door de groene zoom naast het voetpad.
Er is een halfopen keuken met een verzorgde en tijdloze L-vormige keukenopstelling inclusief een 5-pits kookplaat, rvs schouw, oven en veel provisieruimte met ladekasten en bovenkasten. Het bijpassende kunststof werkblad heeft een houtlook.
De ruime en geïsoleerde bijkeuken heeft een tegelvloer en is voorzien van de witgoedaansluitingen en een aantal vaste kasten.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, HR++ isolatieglas en horren. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste garderobekastenwand met vier schuifpanelen inclusief een spiegel en hang-/legsystemen. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering en rechte muren -hoge gootlijn woning-.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een handige nis. De nis biedt ruimte voor mogelijk een toilet. Er is een raam aanwezig voor licht en ventilatie en er is mechanische ventilatie met sensor.

2e Verdieping:
Ruime zolderberging.

Schuur:
Er is een vrijstaande houten schuur/blokhut voorzien van elektra en een dubbele deur.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, borders en erfafscheidingen. Er is een buitenkraan aanwezig en een achterom via het pad gelegen achter de percelen. Ook de voortuin is onderhoudsvrij aangelegd.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 118 m2;
-achtertuin op goede zonnestand;
-traditionele bouw met betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
-strakke afwerking van muren, vloeren en plafonds: VERHUISKLAAR;
-centrale verwarming, Intergas combi ketel
-goede isolerende voorzieningen, energielabel C;
-vrije, rustige en zeer kindvriendelijke ligging met voor de kleinsten een speelveldje in het woonhofje;
-ruime parkeergelegenheid op korte afstand;
-gelegen op loopafstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen.

VERHUISKLAAR!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dollard246.nl

Foto's

Plattegronden