Drachten – Dollard 91

Deze hoekwoning is gelegen op een vrije hoeklocatie. Het wijkwinkelcentrum en de basisschool zijn gelegen op korte loopafstand. De woning heeft twee slaapkamers boven en een extra kamer beneden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, de meterkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht op de eigen diepe voortuin met een doorkijk naar de open en groene directe omgeving. De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer op de betonvloer.
Er is een halfopen keuken -woonkeuken- met een plavuizen vloer en een L-vormige keukenopstelling inclusief o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, kastjes, laden en houten werkblad. Het raam boven het werkblad zorgt voor een goede lichtinval.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en de droger- en wasmachineaansluiting op werkhoogte.
Tot slot is er die extra kamer op de begane grond met een inloopkast. Een kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan: werkkamer, eetkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De beide slaapkamers hebben een goede maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De ruime en geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekbad, ruime douche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoeken ruimte.

Berging:
Vrijstaande houten schuur van circa 4.5 x 2.8 m. met elektra en dubbele deur. Zeer geschikt voor fietsen, bakfiets, motor, tuingereedschap e.d.

Tuin:
De lange voortuin geeft vanuit de woning een vrij uitzicht en privacy.
De achtertuin -hoekkavel- is gelegen op het oosten. Door de lage nokhoogte is er volop zon in de tuin. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating, houten vlonderterras, overkapping, groen en erfafscheidingen. Vanwege de hoekligging is er een directe achterom/verbinding met het naastgelegen voet- en fietspad. De strook tuin aan de zijkant van de woning kan worden gebruikt voor opslag en opstelplaats containers.

ALGEMEEN:
-school, sporthal, wijkwinkelcentrum: “binnen handbereik”;
-vrij uitzicht aan de voorzijde en voor kinderen veel speelvoorzieningen;
-voldoende parkeermogelijkheden op korte loopafstand;
-traditionele bouw met betonnen vloeren;
-isolerende voorzieningen met o.a. deels HR+ isolatieglas;
-12 zonnepanelen (huur met afkoopmogelijkheid);
-centrale verwarming via radiatoren: Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2012;
-mooi en vrij gelegen nabij de groene zoom van de Drait;
-energielabel B (geldig tot 26-01-2034.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Koopprijs
€ 222.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1978
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
238 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Deze hoekwoning is gelegen op een vrije hoeklocatie. Het wijkwinkelcentrum en de basisschool zijn gelegen op korte loopafstand. De woning heeft twee slaapkamers boven en een extra kamer beneden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, de meterkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een vrij uitzicht op de eigen diepe voortuin met een doorkijk naar de open en groene directe omgeving. De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer op de betonvloer.
Er is een halfopen keuken -woonkeuken- met een plavuizen vloer en een L-vormige keukenopstelling inclusief o.a. een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, kastjes, laden en houten werkblad. Het raam boven het werkblad zorgt voor een goede lichtinval.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en de droger- en wasmachineaansluiting op werkhoogte.
Tot slot is er die extra kamer op de begane grond met een inloopkast. Een kamer met diverse gebruiksmogelijkheden. Denk aan: werkkamer, eetkamer, hobbyruimte of slaapkamer.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De beide slaapkamers hebben een goede maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer.
De ruime en geheel betegelde badkamer is ingericht met een hoekbad, ruime douche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoeken ruimte.

Berging:
Vrijstaande houten schuur van circa 4.5 x 2.8 m. met elektra en dubbele deur. Zeer geschikt voor fietsen, bakfiets, motor, tuingereedschap e.d.

Tuin:
De lange voortuin geeft vanuit de woning een vrij uitzicht en privacy.
De achtertuin -hoekkavel- is gelegen op het oosten. Door de lage nokhoogte is er volop zon in de tuin. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating, houten vlonderterras, overkapping, groen en erfafscheidingen. Vanwege de hoekligging is er een directe achterom/verbinding met het naastgelegen voet- en fietspad. De strook tuin aan de zijkant van de woning kan worden gebruikt voor opslag en opstelplaats containers.

ALGEMEEN:
-school, sporthal, wijkwinkelcentrum: “binnen handbereik”;
-vrij uitzicht aan de voorzijde en voor kinderen veel speelvoorzieningen;
-voldoende parkeermogelijkheden op korte loopafstand;
-traditionele bouw met betonnen vloeren;
-isolerende voorzieningen met o.a. deels HR+ isolatieglas;
-12 zonnepanelen (huur met afkoopmogelijkheid);
-centrale verwarming via radiatoren: Intergas HRE combiketel, bouwjaar 2012;
-mooi en vrij gelegen nabij de groene zoom van de Drait;
-energielabel B (geldig tot 26-01-2034.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Foto's

Plattegronden