Drachten – Donia 24

Een ruime woning met garage op een rustige woonlocatie met vrij uitzicht en nabij vele voorzieningen en uitstekend bereikbaar! Vanwege de vaste trap naar de zolder is er maximale verdiepingsruimte met totaal 4 slaapkamers. Goed bereikbaar vanaf de A7 en N31 en vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder het wijkwinkelcentrum, centrum van Drachten en diverse scholen. Plus: een splinternieuwe keuken!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast, kastje onder de trap en toilet met wastafeltje en betegeling. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en goede lichtinval mede vanwege het zijraam met uitzicht op groen en tot aan de rotonde. De woonkamer kan met suitedeuren worden afgescheiden van de woonkeuken. Deze ruimte betreft met recht een woonkeuken. De ruimte, de indeling en de in 2019 geplaatste moderne keukenopstelling maken dit tot een fijne leefruimte. De L-vormige keukenopstelling is ingericht met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, rvs schouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser, carrousel en een keramiek werkblad. De keuken is greeploos uitgevoerd. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken is een opvallend ruime en zeer praktische bijkeuken en is voorzien van een plavuizen vloer, wastafel, wasmachine aansluiting en werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering onder meer vanwege de rechte muren. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer bestaat uit een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en betegeling. De badkamer is voorzien van een raam en heeft mede daardoor goede ventilatiemogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met een cv-/bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een kunststof draaikiep raam, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is circa 7.7 m. x 2.8 m en is voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur, loopdeur aan de tuinzijde, betonvloer en elektra. Uiteraard kan de lange en eigen oprit ook gebruikt worden als parkeergelegenheid. Grenzend aan de lange zijde van de garage bevind zich aan de achter-tuinzijde een zeer sfeervolle overkapping waar in en uit de zon tot laat vertoefd kan worden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, onderhoudsarm en is aangelegd met o.a. terrassen, borders, buitenkraan, spots en erfafscheidingen. Aan de achterzijde is de tuin m.n. breed (circa 9 m.) en grenzend aan de woning is er een compacte en meer besloten ruimte met optimale privacy. Er is een achterom aanwezig!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 219 m2;
-traditionele bouw: betonnen vloeren;
-laminaat begane grond is van 2020;
-complete keuken geplaatst in 2019;
-strakke afwerking uitgevoerd in 2018/2019;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE:
-centrale verwarming, Intergas hre combi ketel, bouwjaar 2012;
-rustig gelegen in de straat met vrije uitzicht;
-korte verbinding met o.a. de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-vele voorzieningen gelegen in de nabijheid.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:donia24.nl

Koopprijs
€ 254.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1971
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
219 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een ruime woning met garage op een rustige woonlocatie met vrij uitzicht en nabij vele voorzieningen en uitstekend bereikbaar! Vanwege de vaste trap naar de zolder is er maximale verdiepingsruimte met totaal 4 slaapkamers. Goed bereikbaar vanaf de A7 en N31 en vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder het wijkwinkelcentrum, centrum van Drachten en diverse scholen. Plus: een splinternieuwe keuken!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast, kastje onder de trap en toilet met wastafeltje en betegeling. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en goede lichtinval mede vanwege het zijraam met uitzicht op groen en tot aan de rotonde. De woonkamer kan met suitedeuren worden afgescheiden van de woonkeuken. Deze ruimte betreft met recht een woonkeuken. De ruimte, de indeling en de in 2019 geplaatste moderne keukenopstelling maken dit tot een fijne leefruimte. De L-vormige keukenopstelling is ingericht met o.a. een 5-pits inductiekookplaat, rvs schouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser, carrousel en een keramiek werkblad. De keuken is greeploos uitgevoerd. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken is een opvallend ruime en zeer praktische bijkeuken en is voorzien van een plavuizen vloer, wastafel, wasmachine aansluiting en werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering onder meer vanwege de rechte muren. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer bestaat uit een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en betegeling. De badkamer is voorzien van een raam en heeft mede daardoor goede ventilatiemogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met een cv-/bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een kunststof draaikiep raam, bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is circa 7.7 m. x 2.8 m en is voorzien van elektrisch bedienbare kanteldeur, loopdeur aan de tuinzijde, betonvloer en elektra. Uiteraard kan de lange en eigen oprit ook gebruikt worden als parkeergelegenheid. Grenzend aan de lange zijde van de garage bevind zich aan de achter-tuinzijde een zeer sfeervolle overkapping waar in en uit de zon tot laat vertoefd kan worden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, onderhoudsarm en is aangelegd met o.a. terrassen, borders, buitenkraan, spots en erfafscheidingen. Aan de achterzijde is de tuin m.n. breed (circa 9 m.) en grenzend aan de woning is er een compacte en meer besloten ruimte met optimale privacy. Er is een achterom aanwezig!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 219 m2;
-traditionele bouw: betonnen vloeren;
-laminaat begane grond is van 2020;
-complete keuken geplaatst in 2019;
-strakke afwerking uitgevoerd in 2018/2019;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE:
-centrale verwarming, Intergas hre combi ketel, bouwjaar 2012;
-rustig gelegen in de straat met vrije uitzicht;
-korte verbinding met o.a. de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-vele voorzieningen gelegen in de nabijheid.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:donia24.nl

Foto's

Plattegronden