Drachten – Fonejacht 24
Op een rustige en groenrijke locatie gelegen zeer verzorgde vrijstaande woning met ruime garage en een carport. Gecombineerd met een zeer ruime en recent aangelegde tuin is dit een mooi geheel op een prima plek!
Indeling
Begane grond:
De entree is via de overkapping/carport naar de hal met vide en open trap naar de verdieping, hetgeen een ruimtelijk effect geeft. Aan de rechterzijde zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje.
De L-vormige woonkamer heeft lichtinval aan meerdere zijden en een schuifpui in de achtergevel. Het 6.5 meter brede zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde met een mooi uitzicht naar de diepe achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, schuifpui en een airco.
Er is een halfopen keuken met een lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat -2022-, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, kunststof werkblad en veel lades en kastruimte. Een Poggenpohl keuken, tijdloos!
In de aansluitende geïsoleerde bijkeuken met inpandige berging bevinden zich een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is de ruime garage met een betonvloer, loopdeur naast de kanteldeur en elektra. Voor de auto-/motorliefhebber, de fietsen en als hobbyruimte is dit een perfecte ruimte.
De aangrenzende brede carport met lichtkoepels is ideaal voor het parkeren van een auto.
1e Verdieping:
Overloop met laminaat en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en zijn voorzien van een laminaatvloer en een airco ten behoeve van koelen en verwarmen. De grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning heeft een garderobekastenwand met schuifdeuren en achterliggende berging.
De badkamer is ingedeeld met een douchecabine en wastafel. Door de dakkapel is er licht en ruimte met goede ventilatiemogelijkheden.
2e Verdieping:
Zolderberging van ruim 10 m. lang bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.
Tuin:
De zeer verzorgde tuin (heraangelegd in 2023) is gelegen met de achtertuin op het noorden. Door de totale grote van de tuin zijn er meerdere terrassen aangelegd (zon- en schaduwterrassen). De tuin is zeer gevarieerd aangelegd met o.a. gazon, grindvlakken, groen- en kleurrijke borders en “groene” erfafscheidingen. De oprit is bestraat en dusdanig breed zodat er 2 auto’s naast elkaar geparkeerd kunnen worden.
De Fonejacht is gelegen in een kleinschalige woonwijk met veel groen en vrijstaande woningen op ruime percelen. De jachthaven en het waterrijke buitengebied bevinden zich in de nabijheid. Met de fiets zijn basis- en middelbare scholen goed bereikbaar, net als het complete centrum van Drachten. Zeer nabij ligt het wijkwinkelcentrum De Drait en de basisscholen.
Goed om te weten:
-totaal perceel 533 m2;
-mooi gelegen nabij de rand van de wijk in een omgeving van “water en groen;
-centrale verwarming met radiatoren via een Remeha Avanta combiketel, installatie 2010;
-slaapkamers verwarmen/koelen via een Fujitsu airconditioning, installatie 2022;
-goede isolerende voorzieningen: energielabel B;
-gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2019;
-kunststof gevelbekleding aan voorzijde;
-12 zonnepanelen geplaatst in 2023;
-meterkast vernieuwd in 2023;
-korte afstand naar rondwegen met verbindingen naar Groningen-Leeuwarden-Heerenveen.
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website:fonejacht24.nl
- Koopprijs
- € 487.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1990
- Soorten
- aangebouwd steen, carport
- Perceel oppervlakte
- 533 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
