Drachten – Fonejacht 43

Op een prachtige vrije woonlocatie is deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning gelegen. Een zeer complete woning met o.a. een provisiekelder, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping, bijkeuken en garage. Maar ook een bijzonder energiezuinige woning (label A) met zeer lage energiekosten! De ligging aan de rand van de woonwijk geeft veel vrijheid, natuurbeleving en privacy.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een natuurstenen vloer, toilet met wastafeltje en een provisie-/wijnkelder met stahoogte. De 2-persoonsslaapkamer van circa 3 x 4.5 m. heeft een eigen aangrenzende ruime en geheel betegelde badkamer ingedeeld met een wastafel, ligbad, douche en toilet. De ruime woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden heeft een vrij zicht in de straat en veel lichtinval. De achterzijde met de hardhouten schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin is gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een Bruynzeel parketvloer en er is een inbouwhaard. De halfopen keuken met een plavuizen vloer en plafond met inbouwspots is ingericht met een keukenopstelling met (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Ook hier optimale lichtinval vanwege het raam -zuidzijde- boven het werkblad. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van betegeling, de droger- en wasmachine aansluiting en een wasbak met warm en koud water. Er is een praktische doorloop naar de ruime stenen garage van circa 8 x 3 m. De garage heeft een betonvloer, geïsoleerde garagedeur, loopdeur in de zijgevel en aan de tuinzijde en er is elektra en verwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met inloopkast en met toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer en balkon aan de voorzijde van de woning. Met zowel een balkon aan de voorzijde als achterzijde is er een mooie symmetrische (licht)lijn op deze verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers met dakramen, horren, bergruimte c.q. inloopkast en allen hebben toegang tot een balkon. De badkamer in lichte en neutrale kleurstelling is ingedeeld met een doucheruimte, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de ruime zolder met een vlizotrap bereikbaar. De zolder heeft stahoogte in de nok.

Tuin:
Hoe vrij gelegen kan de tuin zijn? De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan de groene (dijk)omgeving van het riviertje de Drait. Vanwege de hoekligging van de kavel loopt de tuin van smal aan de voorzijde naar zeer breed aan de achterzijde. De tuin is met variatie aangelegd met o.a. gazon, meerdere terrassen, borders en hoog en laag groen. Van het buitenleven kan optimaal worden genoten onder meer door het vrijstaande bijgebouw c.q. terrasoverkapping met o.a. een buitenkeuken en opslagruimte.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 706 m2;
-vrije ligging aan voor- en m.n. achterzijde;
-traditioneel gebouwd met o.a. betonnen verdiepingsvloer;
-centrale verwarming, Nefit Proline combiketel, bouwjaar 2012;
-ENERGIELABEL A;
-volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen en zonnecollectoren;
-zeer lage energielasten (elektra neutraal);
-levensloopbestendig: slaapkamer met eigen badkamer op begane grond;
-ligging nabij vele dagelijkse voorzieningen in een mooie groene woonomgeving!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:fonejacht43.nl

Koopprijs
€ 448.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1992
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
706 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1

Volledige omschrijving

Op een prachtige vrije woonlocatie is deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning gelegen. Een zeer complete woning met o.a. een provisiekelder, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping, bijkeuken en garage. Maar ook een bijzonder energiezuinige woning (label A) met zeer lage energiekosten! De ligging aan de rand van de woonwijk geeft veel vrijheid, natuurbeleving en privacy.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een natuurstenen vloer, toilet met wastafeltje en een provisie-/wijnkelder met stahoogte. De 2-persoonsslaapkamer van circa 3 x 4.5 m. heeft een eigen aangrenzende ruime en geheel betegelde badkamer ingedeeld met een wastafel, ligbad, douche en toilet. De ruime woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden heeft een vrij zicht in de straat en veel lichtinval. De achterzijde met de hardhouten schuifpui naar de vrij gelegen achtertuin is gelegen op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een Bruynzeel parketvloer en er is een inbouwhaard. De halfopen keuken met een plavuizen vloer en plafond met inbouwspots is ingericht met een keukenopstelling met (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Ook hier optimale lichtinval vanwege het raam -zuidzijde- boven het werkblad. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van betegeling, de droger- en wasmachine aansluiting en een wasbak met warm en koud water. Er is een praktische doorloop naar de ruime stenen garage van circa 8 x 3 m. De garage heeft een betonvloer, geïsoleerde garagedeur, loopdeur in de zijgevel en aan de tuinzijde en er is elektra en verwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met inloopkast en met toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer en balkon aan de voorzijde van de woning. Met zowel een balkon aan de voorzijde als achterzijde is er een mooie symmetrische (licht)lijn op deze verdieping. Er zijn drie ruime slaapkamers met dakramen, horren, bergruimte c.q. inloopkast en allen hebben toegang tot een balkon. De badkamer in lichte en neutrale kleurstelling is ingedeeld met een doucheruimte, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is de ruime zolder met een vlizotrap bereikbaar. De zolder heeft stahoogte in de nok.

Tuin:
Hoe vrij gelegen kan de tuin zijn? De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan de groene (dijk)omgeving van het riviertje de Drait. Vanwege de hoekligging van de kavel loopt de tuin van smal aan de voorzijde naar zeer breed aan de achterzijde. De tuin is met variatie aangelegd met o.a. gazon, meerdere terrassen, borders en hoog en laag groen. Van het buitenleven kan optimaal worden genoten onder meer door het vrijstaande bijgebouw c.q. terrasoverkapping met o.a. een buitenkeuken en opslagruimte.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 706 m2;
-vrije ligging aan voor- en m.n. achterzijde;
-traditioneel gebouwd met o.a. betonnen verdiepingsvloer;
-centrale verwarming, Nefit Proline combiketel, bouwjaar 2012;
-ENERGIELABEL A;
-volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen en zonnecollectoren;
-zeer lage energielasten (elektra neutraal);
-levensloopbestendig: slaapkamer met eigen badkamer op begane grond;
-ligging nabij vele dagelijkse voorzieningen in een mooie groene woonomgeving!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:fonejacht43.nl

Foto's

Plattegronden