Drachten – Gauke Boelensstraat 20

Een bijzonder en markante woning in Drachten!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 578 m2 in het centrum van Drachten met alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand. Een sfeervolle woning met historie. Deze zogenaamde Oostenrijkse woningen zijn vlak na de Tweede Wereldoorlog vanuit Oostenrijk aan Nederland geleverd.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.
De ruime en lichte woonkamer is gericht op de zuidzijde en heeft tuindeuren in de voor- en achtergevel. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking en een vaste kast.
De aangrenzende ruime werkkamer is circa 6 x 4 en daarmee voor diverse doeleinden geschikt. Deze ruimte is voorzien van een houten vloerafwerking en tuindeuren naar de veranda/achtertuin.
Er is een dichte keuken met een laminaatvloer en toegang tot de provisiekelder. De L-vormige en tijdloze keukenopstelling is zeer compleet met o.a. een 5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, apothekerskast en kunststof werkblad.
De aangrenzende hal c.q. bijkeuken geeft toegang tot een 2-tal bergingen. Zowel aan de voorzijde als de tuinzijde is deze ruimte toegankelijk.
De bergingen zijn gezamenlijk circa 5.6 x 4 m. en voorzien van elektra, toegang tot de tuin en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop met een inloopkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en een lichte kleurstelling. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopberging.
De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De dakkapel zorgt voor ruimte, licht en ventilatie.

2e Verdieping:
De zolder is een zolderberging met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De voortuin met o.a. een eigen oprit heeft parkeergelegenheid. De diepe en brede achtertuin is aangelegd met gazon, erfafscheidingen en een houten vlonderterras direct grenzend aan de woning. Een grote tuin met rust, privacy en bezonning.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 578 m2;
-bouwjaar 1946;
-EXTRA KAMER OP DE BEGANE GROND;
-centrale verwarming: ATAG combiketel van 2015;
-parkeergelegenheid op eigen erf;
-alle centrumvoorzieningen op korte afstand.

KARAKTERISTIEK, MARKANT, DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:gaukeboelensstraat20.nl

Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1946
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
578 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een bijzonder en markante woning in Drachten!

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 578 m2 in het centrum van Drachten met alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand. Een sfeervolle woning met historie. Deze zogenaamde Oostenrijkse woningen zijn vlak na de Tweede Wereldoorlog vanuit Oostenrijk aan Nederland geleverd.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.
De ruime en lichte woonkamer is gericht op de zuidzijde en heeft tuindeuren in de voor- en achtergevel. De woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking en een vaste kast.
De aangrenzende ruime werkkamer is circa 6 x 4 en daarmee voor diverse doeleinden geschikt. Deze ruimte is voorzien van een houten vloerafwerking en tuindeuren naar de veranda/achtertuin.
Er is een dichte keuken met een laminaatvloer en toegang tot de provisiekelder. De L-vormige en tijdloze keukenopstelling is zeer compleet met o.a. een 5-pits kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, apothekerskast en kunststof werkblad.
De aangrenzende hal c.q. bijkeuken geeft toegang tot een 2-tal bergingen. Zowel aan de voorzijde als de tuinzijde is deze ruimte toegankelijk.
De bergingen zijn gezamenlijk circa 5.6 x 4 m. en voorzien van elektra, toegang tot de tuin en witgoedaansluitingen.

1e Verdieping:
Overloop met een inloopkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers hebben een goede maatvoering en een lichte kleurstelling. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopberging.
De ruime badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De dakkapel zorgt voor ruimte, licht en ventilatie.

2e Verdieping:
De zolder is een zolderberging met stahoogte in de nok en bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Tuin:
De tuin is gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De voortuin met o.a. een eigen oprit heeft parkeergelegenheid. De diepe en brede achtertuin is aangelegd met gazon, erfafscheidingen en een houten vlonderterras direct grenzend aan de woning. Een grote tuin met rust, privacy en bezonning.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 578 m2;
-bouwjaar 1946;
-EXTRA KAMER OP DE BEGANE GROND;
-centrale verwarming: ATAG combiketel van 2015;
-parkeergelegenheid op eigen erf;
-alle centrumvoorzieningen op korte afstand.

KARAKTERISTIEK, MARKANT, DIVERSE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:gaukeboelensstraat20.nl

Foto's

Plattegronden