Drachten – Gauke Boelensstraat 95

Een prachtige plek om te wonen! Op steenworp afstand van het centrum en met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook, is deze ruime 2-onder-1-kap-woning met garage gelegen. De achtertuin van circa 18 m. diep grenst aan groen en een parkvijver en is gelegen op het zuiden. De brede terrasoverkapping grenzend aan de woning maakt het “buitenleven” zeer aangenaam.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, garderoberuimte en geheel betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachelaansluiting. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over de brede groenstrook richting de Gauke Boelensstraat. De halfopen ruime keuken is ingericht met een complete en hedendaagse keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, moderne schouw, koffiemachine, vaatwasser -op werkhoogte-, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. In de keuken is er een verlaagd plafond met inbouwspots en een tuindeur naar het brede bestrate terras met een terrasoverkapping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaat en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een strakke afwerking qua muur en plafond en zijn voorzien van laminaatvloeren. Er is een slaapkamer met een vaste kast, één met een wastafel en één met een balkon. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset en er is vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met parketvloer, bergruimte, dakraam, cv ketel en droger- en wasmachine aansluiting. Er is een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een wastafel.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is circa 7.2 x 3.1 m. en is voorzien van elektra, dubbele deuren aan de voorzijde en aan de tuinzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ongeveer 18 m. diep en grenst aan een vijverpartij met groen. Met een prieel (met elektra) aan de waterzijde kan het volop genieten zijn in eigen tuin!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 356 m2;
-woning met hoge gootlijn, dus: RUIMTE;
-de woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming via een combi ketel, bouwjaar 2006;
-uitstekende isolerende voorzieningen; dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (energielabel B);
-alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand;
-veel vrijheid zowel aan de voor- als achterzijde van de woning;
-een mooie combinatie van wonen en locatie met diverse gebruiksmogelijkheden betreffende de aanbouw!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Ook deze woning heeft een eigen website:gaukeboelensstraat95.nl

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1955
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
356 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een prachtige plek om te wonen! Op steenworp afstand van het centrum en met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook, is deze ruime 2-onder-1-kap-woning met garage gelegen. De achtertuin van circa 18 m. diep grenst aan groen en een parkvijver en is gelegen op het zuiden. De brede terrasoverkapping grenzend aan de woning maakt het “buitenleven” zeer aangenaam.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, garderoberuimte en geheel betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachelaansluiting. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over de brede groenstrook richting de Gauke Boelensstraat. De halfopen ruime keuken is ingericht met een complete en hedendaagse keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, moderne schouw, koffiemachine, vaatwasser -op werkhoogte-, combimagnetron en een natuurstenen werkblad. In de keuken is er een verlaagd plafond met inbouwspots en een tuindeur naar het brede bestrate terras met een terrasoverkapping.

1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaat en toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een strakke afwerking qua muur en plafond en zijn voorzien van laminaatvloeren. Er is een slaapkamer met een vaste kast, één met een wastafel en één met een balkon. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset en er is vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met parketvloer, bergruimte, dakraam, cv ketel en droger- en wasmachine aansluiting. Er is een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een wastafel.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is circa 7.2 x 3.1 m. en is voorzien van elektra, dubbele deuren aan de voorzijde en aan de tuinzijde.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is ongeveer 18 m. diep en grenst aan een vijverpartij met groen. Met een prieel (met elektra) aan de waterzijde kan het volop genieten zijn in eigen tuin!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 356 m2;
-woning met hoge gootlijn, dus: RUIMTE;
-de woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming via een combi ketel, bouwjaar 2006;
-uitstekende isolerende voorzieningen; dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (energielabel B);
-alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand;
-veel vrijheid zowel aan de voor- als achterzijde van de woning;
-een mooie combinatie van wonen en locatie met diverse gebruiksmogelijkheden betreffende de aanbouw!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Ook deze woning heeft een eigen website:gaukeboelensstraat95.nl

Foto's

Plattegronden