Drachten – Gerben Sondermanstraat 53

Vrij en ruim wonen!

A.s. dinsdag 01 juni zullen de bezichtigingen gaan plaatsvinden.

Deze ruime 2-onder-1-kap-woning op een perceel van 593 m2 is bijzonder vrij gelegen en nabij het centrum van Drachten. Een vrije ligging met slechts aan één zijde grenzend aan een buurperceel. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een brede groenstrook met waterpartij. De begane grond heeft een aanbouw waardoor de leefruimte met een woonkeuken zeer fraai is. De garage met aangrenzende carport maakt het geheel meer dan compleet!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en toilet met wastafeltje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht op groen en waterpartijen. Met een doorkijk via de Hillemalaan is zelfs de Zuiderhogeweg te zien. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 3 m. zodat de totale lengte van de woonkamer ruim 12 m. bedraagt. Er is een tuindeur aanwezig voor de directe verbinding tussen wonen en tuin. Met de aanbouw is er een woonkeuken gerealiseerd met in het midden een halfopen keuken met een L-opstelling inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en kunststof werkblad.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de droger- en wasmachine aansluiting en heeft een doorloop naar de stenen garage met elektra, deur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare Hörmann deur. Voor caravan, camper of anderszins is er een aangebouwde carport van ruim 7 m. lang en 3.6 m. breed.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van goede ventilatie. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
De grote zolderkamer over de volle breedte van de woning geeft toegang tot het dakterras van 5.75 x 1.60 m. Dit dakterras is gelegen op het westen en heeft een prachtig vrij uitzicht op de groen- en waterrijke omgeving. Vanuit deze zolderkamer is er toegang tot bergruimte. Vanwege de kubistische zolderverdieping is deze etage een volwaardige verdiepingsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin:
De tuin is zeer verzorgd en aangelegd met gazon, meerdere terrassen, borders, buitenkraan, vijver en erfafscheidingen. Er is zeer veel privacy vanwege de breedte van de kavel van ruim 15 m. , het omliggende groen en de bebouwing op afstand. De ligging is op het oosten maar door de diepte en de breedte richting het zuiden zijn er zowel zon- en schaduwplekken. Er is een extra vrijstaande houten tuinschuur met een terrasoverkapping gedeelte. Kortom: een mooi en groenrijk geheel waar optimaal en met privacy van het buitenleven kan worden genoten.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 593 m2;
-brede en bestrate oprit waar naast elkaar geparkeerd kan worden;
-voor caravan en camper de ideale carport/stalling;
-traditioneel gebouwde woning in een kubistische eigen stijl;
-woonkamer uitgebouwd met circa 3 m.
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
-centrale verwarming, Nefit combiketel;
-goede isolerende voorzieningen o.a.: muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
-ruime gezinswoning: goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen, openbaar vervoer en centrumvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:gerbensondermanstraat53.nl

Koopprijs
€ 378.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1986
Soorten
aangebouwd steen, carport
Perceel oppervlakte
593 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

Vrij en ruim wonen!

A.s. dinsdag 01 juni zullen de bezichtigingen gaan plaatsvinden.

Deze ruime 2-onder-1-kap-woning op een perceel van 593 m2 is bijzonder vrij gelegen en nabij het centrum van Drachten. Een vrije ligging met slechts aan één zijde grenzend aan een buurperceel. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een brede groenstrook met waterpartij. De begane grond heeft een aanbouw waardoor de leefruimte met een woonkeuken zeer fraai is. De garage met aangrenzende carport maakt het geheel meer dan compleet!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en toilet met wastafeltje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft aan de voorzijde een fantastisch vrij uitzicht op groen en waterpartijen. Met een doorkijk via de Hillemalaan is zelfs de Zuiderhogeweg te zien. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met circa 3 m. zodat de totale lengte van de woonkamer ruim 12 m. bedraagt. Er is een tuindeur aanwezig voor de directe verbinding tussen wonen en tuin. Met de aanbouw is er een woonkeuken gerealiseerd met in het midden een halfopen keuken met een L-opstelling inclusief een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en kunststof werkblad.
De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de droger- en wasmachine aansluiting en heeft een doorloop naar de stenen garage met elektra, deur naar de achtertuin en elektrisch bedienbare Hörmann deur. Voor caravan, camper of anderszins is er een aangebouwde carport van ruim 7 m. lang en 3.6 m. breed.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van goede ventilatie. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
De grote zolderkamer over de volle breedte van de woning geeft toegang tot het dakterras van 5.75 x 1.60 m. Dit dakterras is gelegen op het westen en heeft een prachtig vrij uitzicht op de groen- en waterrijke omgeving. Vanuit deze zolderkamer is er toegang tot bergruimte. Vanwege de kubistische zolderverdieping is deze etage een volwaardige verdiepingsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin:
De tuin is zeer verzorgd en aangelegd met gazon, meerdere terrassen, borders, buitenkraan, vijver en erfafscheidingen. Er is zeer veel privacy vanwege de breedte van de kavel van ruim 15 m. , het omliggende groen en de bebouwing op afstand. De ligging is op het oosten maar door de diepte en de breedte richting het zuiden zijn er zowel zon- en schaduwplekken. Er is een extra vrijstaande houten tuinschuur met een terrasoverkapping gedeelte. Kortom: een mooi en groenrijk geheel waar optimaal en met privacy van het buitenleven kan worden genoten.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 593 m2;
-brede en bestrate oprit waar naast elkaar geparkeerd kan worden;
-voor caravan en camper de ideale carport/stalling;
-traditioneel gebouwde woning in een kubistische eigen stijl;
-woonkamer uitgebouwd met circa 3 m.
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
-centrale verwarming, Nefit combiketel;
-goede isolerende voorzieningen o.a.: muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en isolatieglas;
-ruime gezinswoning: goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen, openbaar vervoer en centrumvoorzieningen op korte afstand gelegen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:gerbensondermanstraat53.nl

Foto's

Plattegronden