Drachten – Het Heem 24
Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning met een AANBOUW en DUBBELE GARAGE. Er zit meer ruimte in dan de voorzijde in eerste instantie doet vermoeden. De aanbouw op de begane grond en een vaste trap naar de tweede verdieping geven de woning die extra ruimte. Met een vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand is dit een mooi geheel!
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de meterkast, kelderkast en geheel betegeld toilet met wandcloset.
De woonkamer heeft een geheel andere leefruimte en indeling gekregen door de aanbouw. Met de L-vormige woonkamer zijn er meerdere gebruiksruimtes mogelijk. Het uitzicht is mooi en vrij op de brede groenstrook aan de voorzijde.
Door de AANBOUW is er een woonkeuken gerealiseerd met optimale ruimte en een uitstekende lichtinval. De verbinding met de tuin is gemaakt door een 4-deurs harmonicaglaswand. Dit biedt een mooie overgang van wonen naar het buitenleven met de tuin op het zuidwesten.
De moderne en tijdloze keukenopstelling is inclusief een kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en composiet werkblad.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers hebben rechte muren vanwege de hoge gootlijn van de woning. Er zijn twee slaapkamers met vaste kast(en).
De zeer nette badkamer is ingericht met een doucheruimte met regen- en handdouche, een waskom met meubel en een handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld en er is een raam voor “licht en lucht”.
Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met bergruimte aan weerszijden, de cv ketel en wasmachineaansluiting en met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
De tuin is zeer verzorgd en mooi aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten met o.a. terrasbestrating, gazon, borders, een plataan en erfafscheidingen. Vanwege de hoekligging is er een directe eigen achterom. De tuin aan de zijkant van de woning met o.a. een houten vlonderterras wordt gehuurd van de gemeente.
Garage:
De bijbehorende DUBBELE GARAGE is gelegen direct grenzend aan de achtertuin. Deze garage is voorzien van een 2-tal garagedeuren, tuindeuren, elektra, water en een zolder. De garage is dubbelwandig en heeft dakisolatie.
DE VRAAGPRIJS VOOR DE WONING MET ÉÉN GARAGE IS € 289.000,00
Berging:
Aan bergruimte geen gebrek. Er is een geschakelde stenen berging voorzien van betonvloer en elektra.
ALGEMEEN:
-totaal perceel 232 m2;
-mooie stand in de straat met vrij uitzicht over brede groenstrook;
-alle centrumvoorzieningen op korte afstand;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
-aanbouw gereed in 2021 en garage gereed in 2022;
-goede isolerende voorzieningen met o.a. isolatieglas, spouw-, vloer- en dakisolatie;
-strakke en professionele afwerking van vloeren, muren en plafonds;
-vloerverwarming -begane grond: kamer en keuken- met een Nefit HR combiketel, bouwjaar circa 2011;
-INSTAPKLARE WONING!
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website:hetheem24.nl
- Koopprijs
- € 299.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1956
- Soorten
- vrijstaand hout
- Perceel oppervlakte
- 232 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
