Drachten – Houtlaan 85
Houtlaan 85 in Drachten is een bijzondere jaren 30 tussenwoning die charme en functionaliteit combineert. Met een woonkamer van circa 10 meter lang, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de zolder heb je voldoende ruimte. Tevens is de keuken praktisch ingericht en is er een functionele aanbouw. Voeg hier de sfeervolle achtertuin met overkapping en veranda aan toe, en je hebt een woning die je niet wilt missen!
De woning is gelegen in een karakteristieke woonomgeving en heeft alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van centrum Drachten tot scholen en sportfaciliteiten; alles is vlot bereikbaar.
Begane grond
Je betreedt de woning via een sfeervolle voortuin en komt binnen in een hal die toegang biedt tot de eerste verdieping, inloopkast/kelder en woonkamer. Deze woonkamer onderscheidt zich door zijn karakteristiek balkenplafond en houten vloer, en is uitstekend geschikt voor het realiseren van een zit- en eethoek. Vanuit de eetkamer is er verbinding met de achtertuin via een aangebouwde terrasoverkapping.
In de keuken tref je alle basisvoorzieningen zoals een fornuis, afzuigkap, en inbouw koelkast. Witte keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblad completeren de ruimte. Een tweede hal leidt vanuit de keuken naar de achtertuin, een separaat toilet en de badkamer.
De badkamer is functioneel en bevat een douchecabine en wastafelmeubel, omlijst door grijze vloertegels en witte wandtegels.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Voorheen was de indeling met drie slaapkamers.
Beide kamers zijn uitgerust met een eigen wastafel en vaste kasten, en bieden je alle vrijheid om ze naar eigen smaak in te richten.
Tweede verdieping
De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer en is eveneens voorzien van een eigen wastafel.
Buitenruimte
De achtertuin biedt een oase van rust en is voorzien van prachtig groen en bloemen. Met recht: “in daaldersk plakje”. De overkapping en veranda maken het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten in een sfeervolle setting. De tuin is voorzien van een terras met Friese geeltjes en een houten berging. Er is een achterom aanwezig.
ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 145 m2;
-karakteristieke woning met karakteristieke elementen;
-merendeels HR++ isolatieglas;
-centrale verwarming: Intergas combi ketel;
-buitenschilderwerk is gefaseerd uitgevoerd in 2019 en 2023;
-alle centrumvoorzieningen op loopafstand!
Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website:houtlaan85.nl
- Koopprijs
- € 227.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1938
- Soorten
- geen garage
- Perceel oppervlakte
- 145 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
