Drachten – Karturf 35
Solide en mooi vormgegeven in een jaren ’30-stijl, traditioneel gebouwde en zeer ruime 2-onder-1-kap-woning met aanbouw en garage. De woning is gelegen op een hoekkavel. De achtertuin is ruim m.n. door de extra breedte vanwege de hoekligging. Een echte gezinswoning met vele voorzieningen in de directe omgeving.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met de hardhouten trapopgang, meterkast en toilet met fontein.
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een goede lichtinval.
Aan de voorzijde heeft de woning een mooie raamverdeling met uitzicht op de ruim opgezette staat met parkeerstroken en openbaar groen. Aan de achterzijde is er een serre/tuinkamer met een plavuizen vloer met vloerverwarming, een lichtstraat en tuindeuren naar de achtertuin.
Er is een half open keuken met een plavuizen vloer met vloerverwarming en een L-vormige keukenopstelling voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi magnetron -2022-, koelkast -2021- en kunststof werkblad.
De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer en een tweede keukenopstelling.
De bijkeuken heeft een doorloop naar de stenen garage met elektra, hardhouten garagedeuren en een loopdeur aan de tuinzijde.
1e Verdieping:
Overloop met daglicht, een vaste kast en met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren vanwege de hoge gootlijn van de woning. Aan de voorzijde heeft één van de slaapkamers toegang tot een balkon.
De badkamer is ruim en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De indeling is met een dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Voor een ligbad is de voorbereiding aanwezig. De badkamer is betegeld en er is een goede ventilatie.
2e Verdieping:
Grote zolderruimte met aan beide zijden een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid is er om nog één of meerdere kamers te realiseren!
Tuin:
De ruime achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, borders, fruitbomen en erfafscheidingen. Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Vanwege de hoekkavel is er een eigen achterom langs de garage en een vrij gelegen bestrate oprit.
ALGEMEEN:
-totaal perceel 337 m2;
-bouwjaar 1995, traditioneel gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren;
-gebouwd door Groothuis Woningbouw: ruimte (woonoppervlakte 166 m2) en kwaliteit!;
-vloerverwarming met deels radiatoren: Vaillant combiketel bouwjaar 2007;
-goede isolerende voorzieningen; ENERGIELABEL A;
-zonnepanelen geplaatst in 2019;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021;
-basisscholen, voortgezet onderwijs, ziekenhuis, winkelcentrum in de nabijheid gelegen;
-korte verbinding naar N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-gelegen in woonwijk De Driehoek “een heerlijke plek om te wonen”!
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website:karturf35.nl
- Koopprijs
- € 398.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1995
- Soorten
- aangebouwd steen
- Perceel oppervlakte
- 337 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
