Drachten – Kuinder 222

Zeer nette HOEKWONING gelegen op een uitstekende locatie in De Drait.

Een verhuisklare woning met aan de voor- en achterzijde vrije zichtlijnen en “groen”.
De HOEKKAVEL is 8.5 m. breed waardoor de ruimte naast de woning optimaal kan worden benut en de zonnig gelegen achtertuin een mooie breedte heeft.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer, vaste kasten en geheel betegeld toilet met wandcloset.
De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Doordat de scheidingswand van woonkamer/keuken iets is opgeschoven is er veel leefruimte in de woonkamer gerealiseerd. Mede hierdoor is de lichtinval zeer goed. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op een deel van het speelplein.
Er is een halfopen keuken met daglicht en een laminaatvloer. De verzorgde L-vormige keukenopstelling is inclusief een kookplaat, schouw, oven, koelkast, kastruimte, laden en een kunststof werkblad.
De ruime en geïsoleerde bijkeuken met laminaatvloer is voorzien van de witgoedaansluitingen met een werkblad en vaste kasten met laden. Een zeer nette ruimte met o.a. led plafondverlichting.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste garderobekastenwand. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering en rechte muren -hoge gootlijn woning-.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel. Er is een raam aanwezig voor licht en ventilatie.

2e Verdieping:
De zolder heeft een mooie indeling met een overloop en een grote slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime en lichte slaapkamer heeft een dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
De ketel is geplaatst in een cv ruimte gecombineerd met bergruimte.

Schuur:
Vanwege de hoekkavel is er naast de woning een zeer royale berging gerealiseerd. Deze berging is circa 8 x 2.4 m. met aan de achterzijde een overkappingsgedeelte.

Tuin:
De achtertuin met een breedte van circa 8 m. is gelegen op het zuiden en is aangelegd met terrasbestrating, gazon, borders en erfafscheidingen. Een vrije achtertuin met zicht op groen en dus geen direct achterliggende bebouwing. Voor de auto is er parkeergelegenheid op eigen erf.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 239 m2;
-achtertuin op goede zonnestand met ruimte en privacy;
-traditionele bouw met betonnen vloeren;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
-strakke afwerking van muren en plafonds: VERHUISKLAAR;
-centrale verwarming, Intergas combi ketel
-goede isolerende voorzieningen, energielabel C (geldig tot 25-10-2032);
-buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2018 en 2022;
-vrije, rustige en zeer kindvriendelijke locatie;
-gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en goede ontsluiting naar de snelwegen.

RUIME EN VRIJ GELEGEN GEZINSWONING! VERHUISKLAAR!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:kuinder222.nl

Koopprijs
€ 284.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1973
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
239 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Zeer nette HOEKWONING gelegen op een uitstekende locatie in De Drait.

Een verhuisklare woning met aan de voor- en achterzijde vrije zichtlijnen en “groen”.
De HOEKKAVEL is 8.5 m. breed waardoor de ruimte naast de woning optimaal kan worden benut en de zonnig gelegen achtertuin een mooie breedte heeft.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer, vaste kasten en geheel betegeld toilet met wandcloset.
De ruime Z-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Doordat de scheidingswand van woonkamer/keuken iets is opgeschoven is er veel leefruimte in de woonkamer gerealiseerd. Mede hierdoor is de lichtinval zeer goed. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht op een deel van het speelplein.
Er is een halfopen keuken met daglicht en een laminaatvloer. De verzorgde L-vormige keukenopstelling is inclusief een kookplaat, schouw, oven, koelkast, kastruimte, laden en een kunststof werkblad.
De ruime en geïsoleerde bijkeuken met laminaatvloer is voorzien van de witgoedaansluitingen met een werkblad en vaste kasten met laden. Een zeer nette ruimte met o.a. led plafondverlichting.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste garderobekastenwand. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering en rechte muren -hoge gootlijn woning-.
De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel. Er is een raam aanwezig voor licht en ventilatie.

2e Verdieping:
De zolder heeft een mooie indeling met een overloop en een grote slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime en lichte slaapkamer heeft een dakraam aan de voor- en achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.
De ketel is geplaatst in een cv ruimte gecombineerd met bergruimte.

Schuur:
Vanwege de hoekkavel is er naast de woning een zeer royale berging gerealiseerd. Deze berging is circa 8 x 2.4 m. met aan de achterzijde een overkappingsgedeelte.

Tuin:
De achtertuin met een breedte van circa 8 m. is gelegen op het zuiden en is aangelegd met terrasbestrating, gazon, borders en erfafscheidingen. Een vrije achtertuin met zicht op groen en dus geen direct achterliggende bebouwing. Voor de auto is er parkeergelegenheid op eigen erf.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 239 m2;
-achtertuin op goede zonnestand met ruimte en privacy;
-traditionele bouw met betonnen vloeren;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
-strakke afwerking van muren en plafonds: VERHUISKLAAR;
-centrale verwarming, Intergas combi ketel
-goede isolerende voorzieningen, energielabel C (geldig tot 25-10-2032);
-buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2018 en 2022;
-vrije, rustige en zeer kindvriendelijke locatie;
-gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten en goede ontsluiting naar de snelwegen.

RUIME EN VRIJ GELEGEN GEZINSWONING! VERHUISKLAAR!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:kuinder222.nl

Foto's

Plattegronden