Drachten – Laagland 26

Deze zeer complete, karakteristieke en ruime 2-onder-1-kap-woning heeft veel “in huis”. Zowel de leefruimte op de begane grond als de beide verdiepingen is royaal. Uitstekend geïsoleerd (energielabel A), compleet met bijkeuken en garage en de ruime en vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het westen!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met laminaat, trapopgang en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een zeer goede lichtinval -mede door de erker- en er is vrij zicht op groen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van laminaat. Woonkamer en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door suitedeuren. De eetkamer c.q. woonkeuken met laminaat heeft tuindeuren naar het bestrate terras op het westen. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, schouw, vaatwasser, kunststof werkblad en veel kastruimte. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken met siergrindvloer, droger- en wasmachine aansluiting heeft een doorloop naar de stenen garage met een betonvloer, elektra, verwarming, water met schrobputje en loopdeur aan de tuin-/terraszijde.

1e Verdieping:
Overloop met lichtinval en toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren c.q. hoge gootlijn van de woning. De kamers zijn allen voorzien van laminaat en horren voor de openslaande ramen. De ruime en gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling met o.a. een hoek-ligbad, wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met plateau c.q. meubel en geheel betegeld met een royale tegel. Een mooi geheel en met voldoende ventilatiemogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop met laminaat en volop bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en eveneens laminaat. De aangrenzende ruimte aan de voorzijde van de woning is in gebruik als berging maar kan met een kleine aanpassing ook als 2e zolderkamer worden gebruikt. Dus: mogelijkheden om tot 5 slaapkamers te komen!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is zeer verzorgd. De tuin is aangelegd met onder andere gazon, borders, goede erfafscheidingen, buitenkraan en meerdere terrassen. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 250m2;
-karakteristieke bouw in de jaren ’30 stijl met o.a. een breed dakoverstek;
-verwarming via hete lucht, Brink HR ketel en warm water via een Intergas cv ketel;
-uitstekend geïsoleerde woning, lage energielasten (energielabel A)!
-woning met hoge gootlijn, dus: RUIMTE;
-mooie en vrije ligging in speels opgezette straat met speelvoorzieningen en groen;
-voorzieningenniveau is hoog in de directe omgeving;
-mooie “tweekapper” op prima stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:laagland26.nl

Koopprijs
€ 310.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2002
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
250 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Deze zeer complete, karakteristieke en ruime 2-onder-1-kap-woning heeft veel “in huis”. Zowel de leefruimte op de begane grond als de beide verdiepingen is royaal. Uitstekend geïsoleerd (energielabel A), compleet met bijkeuken en garage en de ruime en vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het westen!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met laminaat, trapopgang en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een zeer goede lichtinval -mede door de erker- en er is vrij zicht op groen aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van laminaat. Woonkamer en eetkamer zijn van elkaar te scheiden door suitedeuren. De eetkamer c.q. woonkeuken met laminaat heeft tuindeuren naar het bestrate terras op het westen. De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, schouw, vaatwasser, kunststof werkblad en veel kastruimte. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken met siergrindvloer, droger- en wasmachine aansluiting heeft een doorloop naar de stenen garage met een betonvloer, elektra, verwarming, water met schrobputje en loopdeur aan de tuin-/terraszijde.

1e Verdieping:
Overloop met lichtinval en toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren c.q. hoge gootlijn van de woning. De kamers zijn allen voorzien van laminaat en horren voor de openslaande ramen. De ruime en gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een warme kleurstelling met o.a. een hoek-ligbad, wandcloset, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met plateau c.q. meubel en geheel betegeld met een royale tegel. Een mooi geheel en met voldoende ventilatiemogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Ruime overloop met laminaat en volop bergruimte. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en eveneens laminaat. De aangrenzende ruimte aan de voorzijde van de woning is in gebruik als berging maar kan met een kleine aanpassing ook als 2e zolderkamer worden gebruikt. Dus: mogelijkheden om tot 5 slaapkamers te komen!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en is zeer verzorgd. De tuin is aangelegd met onder andere gazon, borders, goede erfafscheidingen, buitenkraan en meerdere terrassen. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 250m2;
-karakteristieke bouw in de jaren ’30 stijl met o.a. een breed dakoverstek;
-verwarming via hete lucht, Brink HR ketel en warm water via een Intergas cv ketel;
-uitstekend geïsoleerde woning, lage energielasten (energielabel A)!
-woning met hoge gootlijn, dus: RUIMTE;
-mooie en vrije ligging in speels opgezette straat met speelvoorzieningen en groen;
-voorzieningenniveau is hoog in de directe omgeving;
-mooie “tweekapper” op prima stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:laagland26.nl

Foto's

Plattegronden