Drachten – Langewyk 22

Deze enorme nette en goed geïsoleerde woning is gelegen op een zeer fraaie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en met de achtertuin op het zuiden. Een verhuisklare woning waar ook de nieuwe eigenaar veel plezier aan zal beleven.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een nieuwe voordeur, plavuizen vloer, vaste kasten en gemoderniseerd en betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een doorzonkamer met een massief eiken vloer en een zeer goede lichtinval. Er is een vrij uitzicht op “groen” tot zelfs aan de Noorderdwarsvaart. De halfopen eetkeuken met plavuizen vloer heeft goede lichtinval en een keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een natuursteen werkblad. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van betegeling en de droger- en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas. De badkamer is vergroot en zeer praktisch ingedeeld met een kunststof ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met dimbare spots, vloerverwarming, handdoekradiator en een deur naar het balkon. Er is een vaste trapopgang naar de zolder.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met dakisolatie, 2-tal dakramen, bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden en een vaste kastenwand met daarin opgenomen de cv ruimte. De zolder heeft de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating/terrassen, borders en red ceder erfafscheidingen. Voor opslag, tuingereedschap, fietsen, maar ook voor hobbydoeleinden is er een geheel geïsoleerde berging voorzien van elektra en verwarming. De zeer gevarieerde en kleurrijke voortuin zal menigeen in het voorjaar weer verrassen!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 187 m2;
-woning met een hoge gootlijn: RUIMTE;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
-de woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
-goede isolerende voorzieningen: o.a. muurisolatie, dakisolatie en geheel isolatieglas;
-centrale verwarming: Remeha combiketel bouwjaar 2008;
-wijkwinkelcentrum en centrum Drachten alsmede basisscholen op korte afstand aanwezig;
-korte verbinding naar N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-een VERHUISKLARE woning op zeer mooie stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site: langewyk22.nl

Koopprijs
€ 205.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1971
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
187 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Deze enorme nette en goed geïsoleerde woning is gelegen op een zeer fraaie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen en met de achtertuin op het zuiden. Een verhuisklare woning waar ook de nieuwe eigenaar veel plezier aan zal beleven.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een nieuwe voordeur, plavuizen vloer, vaste kasten en gemoderniseerd en betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een doorzonkamer met een massief eiken vloer en een zeer goede lichtinval. Er is een vrij uitzicht op “groen” tot zelfs aan de Noorderdwarsvaart. De halfopen eetkeuken met plavuizen vloer heeft goede lichtinval en een keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een natuursteen werkblad. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van betegeling en de droger- en wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van isolatieglas. De badkamer is vergroot en zeer praktisch ingedeeld met een kunststof ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met dimbare spots, vloerverwarming, handdoekradiator en een deur naar het balkon. Er is een vaste trapopgang naar de zolder.

2e Verdieping:
Grote zolderruimte met dakisolatie, 2-tal dakramen, bergruimte achter de knieschotten aan weerszijden en een vaste kastenwand met daarin opgenomen de cv ruimte. De zolder heeft de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating/terrassen, borders en red ceder erfafscheidingen. Voor opslag, tuingereedschap, fietsen, maar ook voor hobbydoeleinden is er een geheel geïsoleerde berging voorzien van elektra en verwarming. De zeer gevarieerde en kleurrijke voortuin zal menigeen in het voorjaar weer verrassen!

ALGEMEEN:
-totaal perceel 187 m2;
-woning met een hoge gootlijn: RUIMTE;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
-de woning heeft betonnen verdiepingsvloeren;
-goede isolerende voorzieningen: o.a. muurisolatie, dakisolatie en geheel isolatieglas;
-centrale verwarming: Remeha combiketel bouwjaar 2008;
-wijkwinkelcentrum en centrum Drachten alsmede basisscholen op korte afstand aanwezig;
-korte verbinding naar N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-een VERHUISKLARE woning op zeer mooie stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site: langewyk22.nl

Foto's

Plattegronden