Drachten – Leidijk 243

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN BEREIKT. Een aanvraag voor bezichtiging kunnen wij helaas niet meer inplannen.

Wat een leuk huis is dit gelegen in een brede straat met parkeergelegenheid en nabij het centrum.
Wat je aan de voorzijde niet ziet is de aangebouwde serre/tuinkamer. Een extra leefruimte op de begane grond! De onderhoudsarme achtertuin is praktisch en verzorgd en heeft een achterom. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur loop je de lichte hal in met de trapopgang, garderobe-nis en bergruimte onder de trap. Achter de andere deur bevindt zich de nette toiletruimte met een wandcloset en fontein.
De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Aan de achterzijde is een serre/tuinkamer gebouwd, met een aluminium schuifpui en nieuwe melkglas dakplaten inclusief elektrische zonwering.
In de keuken staat een circa 5 jaar hoogglans witte keukenopstelling met een zwart natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en oven.
In de bijkeuken is plaats voor de droger en de wasmachine en is de cv ketel geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is circa 7 jaar oud en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met betegeling in antraciet, grijs en wit. De indeling is met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
De slaapkamers hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren en zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop en een zolderkamer/zolderruimte met stahoogte in de nok.

Tuin en berging:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit de serre/tuinkamer en de bijkeuken is de grotendeels bestrate achtertuin te bereiken. Een sfeervolle achtertuin waar de erfafscheidingen zorgen voor privacy.
De ruime vrijstaande berging is voorzien van elektra.

In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs is aanwezig op korte afstand. Het wijkwinkelcentrum van De Wiken heeft o.a. een supermarkt, bakker, drogist en kapper. Alle voorzieningen van het centrum van Drachten zijn op loopafstand gelegen alsmede het ziekenhuis.

Goed om te weten:
– Perceeloppervlakte 134 m2
– Nieuwe groepenkast in de meterkast
– Betonvloer op begane grond en 1e verdieping
– Kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding
– Verwarming en warm water via een Intergas combiketel, bouwjaar 2017
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Aangebouwde serre/tuinkamer met schuifpui
– 8 zonnepanelen geplaatst in 2024
– Energielabel C (hierin zijn de zonnepanelen niet meegenomen)

Een Verhuisklare Woning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:leidijk243.nl

Koopprijs
€ 237.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1965
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
134 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING IS HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN BEREIKT. Een aanvraag voor bezichtiging kunnen wij helaas niet meer inplannen.

Wat een leuk huis is dit gelegen in een brede straat met parkeergelegenheid en nabij het centrum.
Wat je aan de voorzijde niet ziet is de aangebouwde serre/tuinkamer. Een extra leefruimte op de begane grond! De onderhoudsarme achtertuin is praktisch en verzorgd en heeft een achterom. Dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur loop je de lichte hal in met de trapopgang, garderobe-nis en bergruimte onder de trap. Achter de andere deur bevindt zich de nette toiletruimte met een wandcloset en fontein.
De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Aan de achterzijde is een serre/tuinkamer gebouwd, met een aluminium schuifpui en nieuwe melkglas dakplaten inclusief elektrische zonwering.
In de keuken staat een circa 5 jaar hoogglans witte keukenopstelling met een zwart natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, schouw, koelkast, vaatwasser en oven.
In de bijkeuken is plaats voor de droger en de wasmachine en is de cv ketel geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is circa 7 jaar oud en is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met betegeling in antraciet, grijs en wit. De indeling is met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
De slaapkamers hebben een goede maatvoering mede door de rechte muren en zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop en een zolderkamer/zolderruimte met stahoogte in de nok.

Tuin en berging:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit de serre/tuinkamer en de bijkeuken is de grotendeels bestrate achtertuin te bereiken. Een sfeervolle achtertuin waar de erfafscheidingen zorgen voor privacy.
De ruime vrijstaande berging is voorzien van elektra.

In de directe omgeving zijn diverse basisscholen en het voortgezet onderwijs is aanwezig op korte afstand. Het wijkwinkelcentrum van De Wiken heeft o.a. een supermarkt, bakker, drogist en kapper. Alle voorzieningen van het centrum van Drachten zijn op loopafstand gelegen alsmede het ziekenhuis.

Goed om te weten:
– Perceeloppervlakte 134 m2
– Nieuwe groepenkast in de meterkast
– Betonvloer op begane grond en 1e verdieping
– Kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding
– Verwarming en warm water via een Intergas combiketel, bouwjaar 2017
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat
– Aangebouwde serre/tuinkamer met schuifpui
– 8 zonnepanelen geplaatst in 2024
– Energielabel C (hierin zijn de zonnepanelen niet meegenomen)

Een Verhuisklare Woning!

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:leidijk243.nl

Foto's

Plattegronden