Drachten – Leidijk 82

HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN IS INMIDDELS BEREIKT NIEUWE AANVRAGEN ZULLEN WIJ OP DE RESERVELIJST PLAATSEN

Ruime HOEKWONING met diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging is het totale perceel 322 m² met zowel een ruime voor-, zij- als achtertuin. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, waarbij de hoge gootlijn zorgt voor extra veel verdiepingsruimte. De woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met meterkast en een toilet met wastafeltje, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval, een trapkast en een tuindeur die toegang biedt tot het terras in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, die door het zijraam extra daglicht ontvangt en voldoende ruimte biedt voor een uitgebreide keukenopstelling.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een goede afmeting en lichtinval mede door de rechte muren van de eerste verdieping.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een tweede toilet. Ook is deze ruimte volledig betegeld. Via een vaste trap bereik je de zolder.

2e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een afsluitbare inloopberging en een cv-/wasruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van bergruimte, een wastafel en een dakraam.

Tuin:
De diepe achtertuin van circa 12 meter lang en 8 meter breed ligt op het zuiden. Dankzij de hoekligging is er ook een brede tuin aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een beschutte tuin en een stenen berging met betonnen vloer en elektra.

Bijzonderheden en/of Goed om te weten:
– Perceel van 322 m²;
– Woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
– Betonnen vloeren op alle verdiepingen;
– Energielabel E;
– Verwarming via een cv combi-ketel;
– Nabij centrum van Drachten, wijkwinkelcentrum en scholen.
– Mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden;
– Hoekkavel met mogelijkheden!

– De niet zelf-bewoningsclausule (verkoper is niet een particulier), asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris (Yvon Notariaat).

Koopprijs
€ 237.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1973
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
322 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN IS INMIDDELS BEREIKT NIEUWE AANVRAGEN ZULLEN WIJ OP DE RESERVELIJST PLAATSEN

Ruime HOEKWONING met diepe achtertuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging is het totale perceel 322 m² met zowel een ruime voor-, zij- als achtertuin. Deze woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, waarbij de hoge gootlijn zorgt voor extra veel verdiepingsruimte. De woning biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met meterkast en een toilet met wastafeltje, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval, een trapkast en een tuindeur die toegang biedt tot het terras in de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken, die door het zijraam extra daglicht ontvangt en voldoende ruimte biedt voor een uitgebreide keukenopstelling.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een goede afmeting en lichtinval mede door de rechte muren van de eerste verdieping.
De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een tweede toilet. Ook is deze ruimte volledig betegeld. Via een vaste trap bereik je de zolder.

2e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een afsluitbare inloopberging en een cv-/wasruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van bergruimte, een wastafel en een dakraam.

Tuin:
De diepe achtertuin van circa 12 meter lang en 8 meter breed ligt op het zuiden. Dankzij de hoekligging is er ook een brede tuin aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een beschutte tuin en een stenen berging met betonnen vloer en elektra.

Bijzonderheden en/of Goed om te weten:
– Perceel van 322 m²;
– Woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
– Betonnen vloeren op alle verdiepingen;
– Energielabel E;
– Verwarming via een cv combi-ketel;
– Nabij centrum van Drachten, wijkwinkelcentrum en scholen.
– Mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden;
– Hoekkavel met mogelijkheden!

– De niet zelf-bewoningsclausule (verkoper is niet een particulier), asbestclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
– De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris (Yvon Notariaat).

Foto's

Plattegronden