Drachten – Oud Ambacht 72

De bezichtigingen worden ingepland op maandag 06 december en dinsdag 07 december 2021. De bezichtiging kan worden aangevraagd bij voorkeur per mail.

Hoekwoning met garage gelegen nabij het centrum op een mooie locatie. Aan de voorzijde van de woning is er zicht op een groenstrook. Een fijne woonomgeving met het centrum op loopafstand.

Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor modernisering.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, kelderkast en toilet. De woonkamer is een doorzonkamer met een goede lichtinval en een tuindeur naar de achtertuin met terras. De keuken is een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok inclusief afzuigkap. Uiteraard is de mogelijkheid aanwezig om een open keuken te realiseren. In de aangrenzende aanbouw (bijkeuken) is de wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is betegeld en ingedeeld met een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte welke bereikbaar is met een vlizotrap vanaf de overloop. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren met dan een extra kamer.

Tuin:
Er is een diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met terrasbestrating, “groen” en erfafscheidingen. De stenen berging is voorzien van elektra.
De vrijstaande houten garage is voorzien van een kanteldeur.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 262 m2;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming met een cv combiketel, bouwjaar circa 2003;
-mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden;
-mooi en vrij gelegen met het gemak van alle centrumvoorzieningen op loopafstand!

De niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris.

Koopprijs
€ 185.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1957
Soorten
vrijstaand hout
Perceel oppervlakte
262 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

De bezichtigingen worden ingepland op maandag 06 december en dinsdag 07 december 2021. De bezichtiging kan worden aangevraagd bij voorkeur per mail.

Hoekwoning met garage gelegen nabij het centrum op een mooie locatie. Aan de voorzijde van de woning is er zicht op een groenstrook. Een fijne woonomgeving met het centrum op loopafstand.

Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten voor modernisering.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, kelderkast en toilet. De woonkamer is een doorzonkamer met een goede lichtinval en een tuindeur naar de achtertuin met terras. De keuken is een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok inclusief afzuigkap. Uiteraard is de mogelijkheid aanwezig om een open keuken te realiseren. In de aangrenzende aanbouw (bijkeuken) is de wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers voorzien van vaste kasten. De badkamer is betegeld en ingedeeld met een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte welke bereikbaar is met een vlizotrap vanaf de overloop. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren met dan een extra kamer.

Tuin:
Er is een diepe achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met terrasbestrating, “groen” en erfafscheidingen. De stenen berging is voorzien van elektra.
De vrijstaande houten garage is voorzien van een kanteldeur.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 262 m2;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloeren;
-centrale verwarming met een cv combiketel, bouwjaar circa 2003;
-mogelijkheden om naar eigen inzicht te moderniseren c.q. uit te breiden;
-mooi en vrij gelegen met het gemak van alle centrumvoorzieningen op loopafstand!

De niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij een projectnotaris.

Foto's

Plattegronden