Drachten – Ropta 14

Een ruime woning op een rustige woonlocatie nabij vele voorzieningen en uitstekend bereikbaar! Vanwege de vaste trap naar de zolder is er maximale verdiepingsruimte. De huidige indeling van de eerste verdieping is met 2 slaapkamers welke op eenvoudige wijze naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers kan worden gebracht. Goed bereikbaar vanaf de A7 en N31 en vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder het wijkwinkelcentrum, centrum van Drachten en diverse scholen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een siergrindvloer, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast, kastje onder de trap en toilet met wastafeltje. De doorzonkamer is voorzien van een siergrindvloer, isolatieglas en heeft uitzicht op “groen”. Een mooie woonkamer qua maatvoering en lichtinval. De half open keuken is ingedeeld met een L-vormige keukenopstelling met o.a. een 5-pits fornuis, schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, draadglas achterwand en kunststof werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer van circa 8 x 3.75 m. is een samenvoeging van 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze kan deze kamer weer worden opgesplitst in 2 slaapkamers (kozijn voor deur is aanwezig). De badkamer bestaat uit een ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en betegeling. De badkamer is voorzien van een raam en heeft mede daardoor goede ventilatiemogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakraam (2019) en inloop was-/bergruimte met de droger- en wasmachine aansluiting, cv ketel en dakraam. De grote zolderkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte aan weerszijden.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsarm en is aangelegd met o.a. sierbestrating, borders, buitenkraan en erfafscheidingen. Via een “groene doorloop” van de blauwe regen is de stenen berging bereikbaar. Een ruime berging van circa 6 x 2 m. voorzien van een betonvloer, elektra en een deur aan de tuinzijde en één aan de zijde van het achter de percelen gelegen pad.

Garage (optioneel te koop):
De op zeer korte loopafstand gelegen stenen garage is circa 7.6 x 3 m. en is voorzien van elektra. Ook de oprit is in eigendom zodat ook deze gebruikt kan worden als parkeergelegenheid.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 162 m2 (huisperceel) en 56 m2 (garageperceel);
-traditionele bouw: betonnen vloeren;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE:
-centrale verwarming, Nefit Proline HR combi ketel, bouwjaar 2008;
-rustig gelegen in de straat met aan de voorzijde volop parkeergelegenheid en “groen”;
-korte verbinding met o.a. de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-vele voorzieningen gelegen in de nabijheid.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:ropta14.nl

Koopprijs
€ 169.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1971
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
218 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Een ruime woning op een rustige woonlocatie nabij vele voorzieningen en uitstekend bereikbaar! Vanwege de vaste trap naar de zolder is er maximale verdiepingsruimte. De huidige indeling van de eerste verdieping is met 2 slaapkamers welke op eenvoudige wijze naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers kan worden gebracht. Goed bereikbaar vanaf de A7 en N31 en vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder het wijkwinkelcentrum, centrum van Drachten en diverse scholen.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een siergrindvloer, meterkast met nieuwe uitgebreide groepenkast, kastje onder de trap en toilet met wastafeltje. De doorzonkamer is voorzien van een siergrindvloer, isolatieglas en heeft uitzicht op “groen”. Een mooie woonkamer qua maatvoering en lichtinval. De half open keuken is ingedeeld met een L-vormige keukenopstelling met o.a. een 5-pits fornuis, schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, draadglas achterwand en kunststof werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer van circa 8 x 3.75 m. is een samenvoeging van 2 slaapkamers. Op eenvoudige wijze kan deze kamer weer worden opgesplitst in 2 slaapkamers (kozijn voor deur is aanwezig). De badkamer bestaat uit een ligbad-/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel en betegeling. De badkamer is voorzien van een raam en heeft mede daardoor goede ventilatiemogelijkheden. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakraam (2019) en inloop was-/bergruimte met de droger- en wasmachine aansluiting, cv ketel en dakraam. De grote zolderkamer is voorzien van een dakraam en bergruimte aan weerszijden.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsarm en is aangelegd met o.a. sierbestrating, borders, buitenkraan en erfafscheidingen. Via een “groene doorloop” van de blauwe regen is de stenen berging bereikbaar. Een ruime berging van circa 6 x 2 m. voorzien van een betonvloer, elektra en een deur aan de tuinzijde en één aan de zijde van het achter de percelen gelegen pad.

Garage (optioneel te koop):
De op zeer korte loopafstand gelegen stenen garage is circa 7.6 x 3 m. en is voorzien van elektra. Ook de oprit is in eigendom zodat ook deze gebruikt kan worden als parkeergelegenheid.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 162 m2 (huisperceel) en 56 m2 (garageperceel);
-traditionele bouw: betonnen vloeren;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE:
-centrale verwarming, Nefit Proline HR combi ketel, bouwjaar 2008;
-rustig gelegen in de straat met aan de voorzijde volop parkeergelegenheid en “groen”;
-korte verbinding met o.a. de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-vele voorzieningen gelegen in de nabijheid.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:ropta14.nl

Foto's

Plattegronden