Drachten – Stal 137
Wat een heerlijk wooncomfort is er in deze solide en zeer complete 2-onder-1-kap-woning met bijkeuken, garage en berging met terrasoverkappingen. De woning is gelegen op een bijzonder breed perceel aan de rand van de wijk op een perceel van 370 m2. De brede oprit en tuin bieden diverse gebruiksmogelijkheden. Met zonnepanelen en overige isolatievoorzieningen heeft de woning een mooi energielabel B.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een zeer uitgebreide meterkast en geheel betegeld toilet in lichte kleurstelling met een wandcloset en wastafeltje.
De ruime woonkamer in een L-vorm is voorzien van een erker, verlaagd plafond met inbouwspots, houtkachel en een schuifpui. Een gezellige woonkamer met een goede lichtinval en strakke afwerking. Vanuit de woonkamer is de achtertuin met zonneterras direct toegankelijk via de schuifpui.
Er is een halfopen keuken met een moderne en tijdloze L-opstelling met o.a. een inductie kookplaat, schouw, oven, vaatwasser, koelkast en een zwevend werkblad.
De geïsoleerde en ruime bijkeuken is voorzien van de droger- en wasmachine aansluiting. Er is een doorloop naar de stenen garage waarvan de muren vanaf de binnenzijde zijn geïsoleerd. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en inloop garderobekast.
De slaapkamers hebben een goede maatvoering. De grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning is voorzien van een dakkapel.
De ruime en nette badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wandcloset, twee wastafels en twee dakramen. De badkamer is geheel betegeld.
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam en bergruimte.
3e Verdieping:
Vanaf de overloop is met een vlizotrap een zolderberging voor opslag bereikbaar.
Tuin:
De tuin c.q. het perceel is een bijzonderheid! Parkeren zal nooit problemen geven vanwege de zee van ruimte op eigen erf. M.n. aan de zijkant van de woning is veel ruimte waardoor er diverse mogelijkheden om auto’s, caravan, camper e.d. op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan een brede sloot met achterliggend groen. Door de ligging en breedte van de tuin is er veel privacy. De tuin is recent aangelegd met terrasbestrating, borders, walbeschoeiing en een vrijstaande houten berging met aan weerszijden terrasoverkapping. Dit in 2023 geplaatste bijgebouw is totaal 25 m2 en biedt optimale privacy en sfeer.
ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 370 m2;
-achtertuin gelegen op goede zonnestand;
-schuur met overkappingen geplaatst in 2023;
-solide bouw met o.a. een betonnen verdiepingsvloer;
-alle vloeren voorzien van laminaat;
-uitstekend afwerkingsniveau;
-centrale verwarming met een Remeha combi ketel, bouwjaar 2017;
-houtkachel geplaatst in 2019;
-goede isolerende voorzieningen: energielabel B;
-12 zonnepanelen geplaatst in 2020 (niet opgenomen in het energielabel);
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022;
-keuken geplaatst in 2021;
-basisscholen en speelvoorzieningen in de wijk aanwezig;
-korte route naar vele overige voorzieningen en het omliggende buitengebied met wandel- en fietspaden.
VERHUISKLAAR MET VEEL WOONCOMFORT
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
Deze woning heeft een eigen website:stal137.nl
- Koopprijs
- € 339.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1990
- Soorten
- aangebouwd steen
- Perceel oppervlakte
- 370 m2
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
