Drachten – Theo van Doesburgstraat 54

Vrijstaand wonen in een geheel eigen stijl en sfeer!
Deze goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in de waterrijke woonwijk De Drachtster Vaart. Aan de voorzijde zicht op de “groen” en de achtertuin is gelegen op het zuiden. Een geheel met een eigen karakter en “natuurlijke materialen”.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en toilet met wandcloset, wastafeltje en geheel betegeld. De tuingerichte L-vormige woonkamer is een sfeervolle ruimte met goede lichtinval en voorzien van een houten vloer afwerking. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken met een aangrenzende veranda. De keuken is ingericht met een moderne L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling (mei 2020) met o.a. een inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combi oven met air-fryer en stoomoven, koelkast, vriezer, symmetrisch ladenblok en kunststof werkblad. Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk met een plavuizen vloer, vaste kast en met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met een inloopkast, 2-tal dakramen en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De dakramen zorgen voor een mooie lichtinval bij de trapopgang. Alle drie de slaapkamers hebben een goede maatvoering o.a. vanwege de hoge gootlijn van de woning en “ademen” de Finse bouwstijl. De badkamer is ingedeeld met een kunststof ligbad, ruime douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel (2020), handdoek radiator en is geheel betegeld. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte in de nok en een 2-tal dakramen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer verzorgd. De tuin is aangelegd met o.a. gazon, borders, diversiteit aan groen (groen- en kleurrijk), 2-tal fruitbomen en erfafscheidingen. Er is een houten aan de woning grenzende berging met aan de voorzijde een overkapping bij de voordeur en aan de achterzijde een terrasoverkapping waar laat op de dag nog van de zon kan worden genoten. Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten blokhut van circa 2 x 2 m. en deze is voorbereid voor elektra. Aan de voorzijde van de woning is op eigen erf parkeren mogelijk.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 352 m2 met de achtertuin gelegen op het zuiden;
-bouwjaar 2005;
-centrale verwarming, Nefit Economy HR combi ketel bouwjaar circa 2005;
-Scandinavische Logbouw;
-volledig geïsoleerd met o.a. hoogwaardig isolatieglas;
-energiezuinig met een voorschot voor gas/elektra van slechts EUR 132,00 per maand;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
-dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig;
-korte afstand naar rondwegen met verbindingen naar Groningen-Leeuwarden-Heerenveen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:www.theovandoesburgstraat54.nl

Koopprijs
€ 358.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2005
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
352 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Vrijstaand wonen in een geheel eigen stijl en sfeer!
Deze goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning is gelegen op een mooie locatie in de waterrijke woonwijk De Drachtster Vaart. Aan de voorzijde zicht op de “groen” en de achtertuin is gelegen op het zuiden. Een geheel met een eigen karakter en “natuurlijke materialen”.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast en toilet met wandcloset, wastafeltje en geheel betegeld. De tuingerichte L-vormige woonkamer is een sfeervolle ruimte met goede lichtinval en voorzien van een houten vloer afwerking. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken met een aangrenzende veranda. De keuken is ingericht met een moderne L-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling (mei 2020) met o.a. een inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combi oven met air-fryer en stoomoven, koelkast, vriezer, symmetrisch ladenblok en kunststof werkblad. Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk met een plavuizen vloer, vaste kast en met toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met een inloopkast, 2-tal dakramen en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De dakramen zorgen voor een mooie lichtinval bij de trapopgang. Alle drie de slaapkamers hebben een goede maatvoering o.a. vanwege de hoge gootlijn van de woning en “ademen” de Finse bouwstijl. De badkamer is ingedeeld met een kunststof ligbad, ruime douchehoek, wandcloset, wastafelmeubel (2020), handdoek radiator en is geheel betegeld. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte in de nok en een 2-tal dakramen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer verzorgd. De tuin is aangelegd met o.a. gazon, borders, diversiteit aan groen (groen- en kleurrijk), 2-tal fruitbomen en erfafscheidingen. Er is een houten aan de woning grenzende berging met aan de voorzijde een overkapping bij de voordeur en aan de achterzijde een terrasoverkapping waar laat op de dag nog van de zon kan worden genoten. Voor tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten blokhut van circa 2 x 2 m. en deze is voorbereid voor elektra. Aan de voorzijde van de woning is op eigen erf parkeren mogelijk.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 352 m2 met de achtertuin gelegen op het zuiden;
-bouwjaar 2005;
-centrale verwarming, Nefit Economy HR combi ketel bouwjaar circa 2005;
-Scandinavische Logbouw;
-volledig geïsoleerd met o.a. hoogwaardig isolatieglas;
-energiezuinig met een voorschot voor gas/elektra van slechts EUR 132,00 per maand;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
-dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig;
-korte afstand naar rondwegen met verbindingen naar Groningen-Leeuwarden-Heerenveen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:www.theovandoesburgstraat54.nl

Foto's

Plattegronden