Drachten – Uitgang 17

Op een zeer vrije hoeklocatie gelegen 2-onder-1-kap-woning met dubbele garage. De grote achtertuin gelegen op goede zonnestand geeft veel vrijheid en privacy. Het perceel is totaal groot 500 m2 en grenst aan een brede groenstrook. Een fijne plek om te wonen nabij vele voorzieningen!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, kast onder de trap en geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is mooi gecombineerd met de keukenruimte en met een zijgevel aanbouw. Deze aanbouw is in 1999 gerealiseerd en kan gebruikt worden als lees-/werk-/speel-/tv ruimte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachel en heeft een prachtig vrij uitzicht over de brede groenstrook en ruim opgezet stratenplan. De keuken is deels uitgebouwd waardoor deze ruimte groot en licht is. Vanwege de lengte van de keuken is er een royale keukenopstelling met o.a. een inductie kookplaat, schouw, combi magnetron, koelkast en natuurstenen werkblad. In de keuken is er een verlaagd plafond met inbouwspots. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, bovenkasten en een droger- en wasmachine opstelplaats op werkhoogte. Ook is hier plaats voor een vaatwasser en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en voorheen drie slaapkamers. De huidige indeling is dat er van de twee slaapkamers aan de achterzijde één grote slaapkamer is gemaakt. Met alleen het plaatsen van een tussenwand zijn wederom twee slaapkamers te realiseren. Deze slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een aantal vaste kasten. Aan de voorzijde is één slaapkamer aanwezig en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, wandcloset en enige kastruimte. Er is een vaste trap naar de zolder.

2e Verdieping:
Zolderruimte met net stahoogte in de nok, bergruimte en met de mogelijkheid om een zolderkamer te realiseren. Er zijn mogelijkheden om met een dakopbouw meer ruimte, hoogte en licht te creëren.

Garages:
Achter op het perceel is een DUBBELE GARAGE aanwezig met eigen oprit. De garage grenzend aan de achtertuin heeft een loopdeur in de zijgevel. Deze garage is dubbelwandig en voorzien van een systeemplafond, lichtkoepel, water en elektra. Ook staat deze garage in verbinding via een nachthok met de volière. Via garage één is er een doorloop naar garage twee. Deze garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur.

Tuin:
De tuin is mooi gevormd rond de woning met aan de achterzijde een breedte van zelfs 14 m. Hierdoor is de tuin ruim en vrij gelegen en dus volop privacy. De aanleg van de tuin is gevarieerd met meerdere terrassen en een verscheidenheid aan beplanting en begroeiing. Het geheel is mooi afgescheiden van de openbare ruimte. Vanwege de dubbele garage en oprit kunnen er meerdere auto’s naast elkaar worden geparkeerd.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 500 m2;
-centraal gelegen nabij centrum, ziekenhuis, winkel boulevard, basisscholen en middelbare scholen;
-goede bereikbaarheid van en naar de A7 (Groningen – Heerenveen) en N31 (Leeuwarden);
-ruim opgezet directe omgeving met veel groen;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
-goede isolerende voorzieningen: dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas;
-centrale verwarming: Nefit combi ketel, bouwjaar 2005;
-EEN WONING, EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:uitgang17.nl

Koopprijs
€ 268.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1965
Soorten
vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
500 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Op een zeer vrije hoeklocatie gelegen 2-onder-1-kap-woning met dubbele garage. De grote achtertuin gelegen op goede zonnestand geeft veel vrijheid en privacy. Het perceel is totaal groot 500 m2 en grenst aan een brede groenstrook. Een fijne plek om te wonen nabij vele voorzieningen!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, kast onder de trap en geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is mooi gecombineerd met de keukenruimte en met een zijgevel aanbouw. Deze aanbouw is in 1999 gerealiseerd en kan gebruikt worden als lees-/werk-/speel-/tv ruimte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en houtkachel en heeft een prachtig vrij uitzicht over de brede groenstrook en ruim opgezet stratenplan. De keuken is deels uitgebouwd waardoor deze ruimte groot en licht is. Vanwege de lengte van de keuken is er een royale keukenopstelling met o.a. een inductie kookplaat, schouw, combi magnetron, koelkast en natuurstenen werkblad. In de keuken is er een verlaagd plafond met inbouwspots. De geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, bovenkasten en een droger- en wasmachine opstelplaats op werkhoogte. Ook is hier plaats voor een vaatwasser en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en voorheen drie slaapkamers. De huidige indeling is dat er van de twee slaapkamers aan de achterzijde één grote slaapkamer is gemaakt. Met alleen het plaatsen van een tussenwand zijn wederom twee slaapkamers te realiseren. Deze slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een aantal vaste kasten. Aan de voorzijde is één slaapkamer aanwezig en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, wandcloset en enige kastruimte. Er is een vaste trap naar de zolder.

2e Verdieping:
Zolderruimte met net stahoogte in de nok, bergruimte en met de mogelijkheid om een zolderkamer te realiseren. Er zijn mogelijkheden om met een dakopbouw meer ruimte, hoogte en licht te creëren.

Garages:
Achter op het perceel is een DUBBELE GARAGE aanwezig met eigen oprit. De garage grenzend aan de achtertuin heeft een loopdeur in de zijgevel. Deze garage is dubbelwandig en voorzien van een systeemplafond, lichtkoepel, water en elektra. Ook staat deze garage in verbinding via een nachthok met de volière. Via garage één is er een doorloop naar garage twee. Deze garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur.

Tuin:
De tuin is mooi gevormd rond de woning met aan de achterzijde een breedte van zelfs 14 m. Hierdoor is de tuin ruim en vrij gelegen en dus volop privacy. De aanleg van de tuin is gevarieerd met meerdere terrassen en een verscheidenheid aan beplanting en begroeiing. Het geheel is mooi afgescheiden van de openbare ruimte. Vanwege de dubbele garage en oprit kunnen er meerdere auto’s naast elkaar worden geparkeerd.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 500 m2;
-centraal gelegen nabij centrum, ziekenhuis, winkel boulevard, basisscholen en middelbare scholen;
-goede bereikbaarheid van en naar de A7 (Groningen – Heerenveen) en N31 (Leeuwarden);
-ruim opgezet directe omgeving met veel groen;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
-goede isolerende voorzieningen: dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas;
-centrale verwarming: Nefit combi ketel, bouwjaar 2005;
-EEN WONING, EEN PERCEEL MET MOGELIJKHEDEN!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:uitgang17.nl

Foto's

Plattegronden