Drachten – Uitgang 4b
Op een rustige locatie op loopafstand van het centrum staat dit vrijstaand woonhuis met garage. Het geheel staat op een ruime kavel met de achtertuin op het zuiden. De ligging maakt dat er absolute privacy is in de eigen tuin.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met garderobehoek, vaste kast en toilet met betegeling en fontein.
De L-vormige woonkamer heeft een goede maatvoering en veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en een schuifpui in de achtergevel naar een zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer heeft een goede maatvoering voor een zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde.
Er is een halfopen keuken met een L-opstelling. Deze bevat o.a. een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, apothekerskast en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot een geïsoleerde bijkeuken. De bijkeuken biedt aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Er is een doorloop naar de garage.
De aangrenzende stenen garage is circa 7.5 x 3.35 m. en is voorzien van een betonvloer, garagedeuren, verwarming, elektra, water en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en met toegang tot de cv ruimte, drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers hebben allemaal een goede maatvoering met de grootste slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en met een vaste kast. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, wastafel met meubel, ligbad en toilet. De dakkapel zorgt voor licht en ruimte.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.
2e Verdieping:
Ruime zolder met stahoogte in de nok.
Tuin:
De tuin is mooi gelegen ten opzichte van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een bestraat terras, gazon, borders, divers “groen” en erfafscheidingen. Er is buitenelektra aanwezig en een houten tuinschuur. De oprit is bestraat en biedt ruimschoots parkeergelegenheid.
ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 421 m2;
-traditionele bouw met betonnen verdiepingsvloer;
-vrij gelegen achtertuin op het zuiden met volop privacy;
-centrale verwarming via een combiketel;
-basisscholen, voortgezet onderwijs en ziekenhuis op korte afstand aanwezig;
-korte verbinding naar de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-gelegen nabij het centrum: RUSTIG en VRIJ!
-de niet-zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.
- Koopprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- Onder bod
- Bouwjaar
- 1990
- Soorten
- aangebouwd steen
- Perceel oppervlakte
- 421 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
