Drachten – Van Haersmaplein 19

Sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning met garage. Gelegen nabij het centrum en aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. Een verhuisklare woning!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een doorzonkamer met een houten vloer afwerking, schoorsteenmantel (met afgedopte gasleiding) en een zeer goede lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op “het groen” van het Van Haersmaplein.
De halfopen keuken heeft een moderne keukenopstelling -hoogglans wit- met o.a. een gaskookplaat, schouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder.
De aangrenzende bijkeuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van de wasmachineaansluiting. Er is een doorloop naar de stenen garage. Dit betreft een garage van ca. 3.65 m. breed. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, betonvloer, gipsplafond, elektra en een loopdeur aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en één van de slaapkamers heeft een garderobekast met massief houten schuifdeuren. De karakteristieke paneeldeuren zijn nog aanwezig.
De badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Er is een vlizotrap naar de zolder.

2e Verdieping:
Zolderberging voor opslag e.d. met dakisolatie en een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden maar met deze lengte is er de gehele dag zon aanwezig. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating/terras, gazon, borders en erfafscheidingen. Grenzend aan de garage en berging is een terrasoverkapping geplaatst. Voor opslag, tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 412 m2;
-mooi gelegen in de straat met vrij uitzicht;
-vrije ligging aan de achterzijde;
-royale en bestrate oprit voor meerdere auto’s geschikt;
-in 2018 nieuwe dakpannen, panlatten, dakgoten, isolatie, dakraam en windveren;
-goed geïsoleerd: spouwisolatie, dakisolatie en isolatieglas;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2021;
-aantal screens aanwezig;
-centrale verwarming: AWB combiketel bouwjaar circa 2012;
-wijkwinkelcentrum en centrum Drachten alsmede basisscholen op korte afstand aanwezig;
-korte verbinding naar N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-een VERHUISKLARE woning op zeer mooie stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site: vanhaersmaplein19.nl

Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1950
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
412 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap-woning met garage. Gelegen nabij het centrum en aan de voorzijde vrij uitzicht over een plantsoen. Een verhuisklare woning!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en betegeld toilet met wandcloset. De woonkamer is een doorzonkamer met een houten vloer afwerking, schoorsteenmantel (met afgedopte gasleiding) en een zeer goede lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht op “het groen” van het Van Haersmaplein.
De halfopen keuken heeft een moderne keukenopstelling -hoogglans wit- met o.a. een gaskookplaat, schouw en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een provisiekelder.
De aangrenzende bijkeuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van de wasmachineaansluiting. Er is een doorloop naar de stenen garage. Dit betreft een garage van ca. 3.65 m. breed. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, betonvloer, gipsplafond, elektra en een loopdeur aan de voorzijde.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen en één van de slaapkamers heeft een garderobekast met massief houten schuifdeuren. De karakteristieke paneeldeuren zijn nog aanwezig.
De badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Er is een vlizotrap naar de zolder.

2e Verdieping:
Zolderberging voor opslag e.d. met dakisolatie en een dakraam.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden maar met deze lengte is er de gehele dag zon aanwezig. De tuin is aangelegd met o.a. bestrating/terras, gazon, borders en erfafscheidingen. Grenzend aan de garage en berging is een terrasoverkapping geplaatst. Voor opslag, tuingereedschap e.d. is er een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Er is een achterom aanwezig.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 412 m2;
-mooi gelegen in de straat met vrij uitzicht;
-vrije ligging aan de achterzijde;
-royale en bestrate oprit voor meerdere auto’s geschikt;
-in 2018 nieuwe dakpannen, panlatten, dakgoten, isolatie, dakraam en windveren;
-goed geïsoleerd: spouwisolatie, dakisolatie en isolatieglas;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019 en 2021;
-aantal screens aanwezig;
-centrale verwarming: AWB combiketel bouwjaar circa 2012;
-wijkwinkelcentrum en centrum Drachten alsmede basisscholen op korte afstand aanwezig;
-korte verbinding naar N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-een VERHUISKLARE woning op zeer mooie stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site: vanhaersmaplein19.nl

Foto's

Plattegronden