Drachten – Wimerts 139

De bezichtigingen worden ingepland op maandag 29 en dinsdag 30 november 2021. De bezichtiging kan worden aangevraagd bij voorkeur per mail.

Op een vrije en groenrijke locatie in de Drait is deze ruime vrijstaande woning gelegen. Een sfeervolle woning met een geheel “eigen indeling” waaronder een zitkamer met vide, royale woonkeuken, tuinkamer/serre en een extra werk-/slaapkamer op de begane grond. Ook op de verdiepingen heeft de woning een goede ruimte met o.a. een vaste trap naar de zolder.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een massief eiken vloer, meterkast, provisiekelder, garderoberuimte, vaste kast en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Via de hal is de werkkamer toegankelijk. Een extra kamer op de begane grond geschikt voor velerlei gebruik.
De woonkamer c.q. zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. De vide is een mooi onderdeel van deze sfeervolle ruimte. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een houtkachel.
De eetkamer/woonkeuken is een grote ruimte voorzien van een massief eiken vloer -met vloerverwarming-. Er is volop daglicht aanwezig. Via een schuifpui is de aangrenzende tuinkamer/serre toegankelijk. Een heerlijke ruimte waar alle vier jaargetijden gebruikt van kan worden gemaakt. Deze in aluminium uitgevoerde serre is voorzien van vloerverwarming en een dubbele schuifpui plus een extra tuindeur. Een mooie ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
De keuken is een halfopen keuken mooi gecombineerd met de eetkamer/woonkeuken. Er is een U-vormige keukenopstelling met o.a. een inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, hete lucht oven, dubbele carrousel, quooker, massief houten werkbladen, apothekerskast en veel laden en kastruimte. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblokje met o.a. warm en koud water. Er is een doorloop naar de serre en naar de garage.
De brede garage heeft een afmeting van circa 3.6 x 5.75 m. en is voorzien van een betonvloer en een elektrisch bedienbare garagedeur met daarnaast een loopdeur. Aan de voorzijde van de garage en bij de voordeur van de woning bevind zich een praktische overkapping met een lichtkoepel.

1e Verdieping:
Overloop met daglicht en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 1-persoonsslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is voorzien van voldoende ventilatie, inbouwspots en is geheel betegeld. De master bedroom is toegankelijk via een tweede deel van de overloop welke grenst aan de videruimte. Deze slaapkamer is ruim mede door de rechte muren. Alle slaapkamers hebben een goede lichtinval. Er is een vaste trap naar de zolder.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer en een zolderdeel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Voor opslag e.d. is er volop ruimte met het zolderdeel en aangrenzende inloopberging.

Tuin:
De verzorgde tuin is gelegen aan meerdere zijden van de woning en met de achtertuin op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen, gazon, borders en een houten buitenberging. Door de breedte van de achtertuin -circa 25 m.- zijn er meerder indelings- en gebruiksmogelijkheden om in of uit de zon buiten te zijn.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 521 m2;
-rustig gelegen in een groene directe omgeving van woonwijk De Drait;
-centrale verwarming met deels vloerverwarming, Nefit Excellent combi ketel, bouwjaar circa 2005;
-traditioneel gebouwd met o.a. betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer;
-ruime gezinswoning met een gebruiksoppervlak wonen van ruim 200 m2;
-extra kamer op de begane grond: voor de thuiswerker ideaal!;
-gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen;
-korte afstand naar rondwegen met verbindingen naar Groningen-Leeuwarden-Heerenveen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:wimerts139.nl

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1979
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
521 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

De bezichtigingen worden ingepland op maandag 29 en dinsdag 30 november 2021. De bezichtiging kan worden aangevraagd bij voorkeur per mail.

Op een vrije en groenrijke locatie in de Drait is deze ruime vrijstaande woning gelegen. Een sfeervolle woning met een geheel “eigen indeling” waaronder een zitkamer met vide, royale woonkeuken, tuinkamer/serre en een extra werk-/slaapkamer op de begane grond. Ook op de verdiepingen heeft de woning een goede ruimte met o.a. een vaste trap naar de zolder.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een massief eiken vloer, meterkast, provisiekelder, garderoberuimte, vaste kast en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Via de hal is de werkkamer toegankelijk. Een extra kamer op de begane grond geschikt voor velerlei gebruik.
De woonkamer c.q. zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft vrij uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. De vide is een mooi onderdeel van deze sfeervolle ruimte. De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en een houtkachel.
De eetkamer/woonkeuken is een grote ruimte voorzien van een massief eiken vloer -met vloerverwarming-. Er is volop daglicht aanwezig. Via een schuifpui is de aangrenzende tuinkamer/serre toegankelijk. Een heerlijke ruimte waar alle vier jaargetijden gebruikt van kan worden gemaakt. Deze in aluminium uitgevoerde serre is voorzien van vloerverwarming en een dubbele schuifpui plus een extra tuindeur. Een mooie ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.
De keuken is een halfopen keuken mooi gecombineerd met de eetkamer/woonkeuken. Er is een U-vormige keukenopstelling met o.a. een inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, hete lucht oven, dubbele carrousel, quooker, massief houten werkbladen, apothekerskast en veel laden en kastruimte. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblokje met o.a. warm en koud water. Er is een doorloop naar de serre en naar de garage.
De brede garage heeft een afmeting van circa 3.6 x 5.75 m. en is voorzien van een betonvloer en een elektrisch bedienbare garagedeur met daarnaast een loopdeur. Aan de voorzijde van de garage en bij de voordeur van de woning bevind zich een praktische overkapping met een lichtkoepel.

1e Verdieping:
Overloop met daglicht en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De 1-persoonsslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is voorzien van voldoende ventilatie, inbouwspots en is geheel betegeld. De master bedroom is toegankelijk via een tweede deel van de overloop welke grenst aan de videruimte. Deze slaapkamer is ruim mede door de rechte muren. Alle slaapkamers hebben een goede lichtinval. Er is een vaste trap naar de zolder.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot een slaapkamer en een zolderdeel. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Voor opslag e.d. is er volop ruimte met het zolderdeel en aangrenzende inloopberging.

Tuin:
De verzorgde tuin is gelegen aan meerdere zijden van de woning en met de achtertuin op het zuiden. Er zijn meerdere terrassen, gazon, borders en een houten buitenberging. Door de breedte van de achtertuin -circa 25 m.- zijn er meerder indelings- en gebruiksmogelijkheden om in of uit de zon buiten te zijn.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 521 m2;
-rustig gelegen in een groene directe omgeving van woonwijk De Drait;
-centrale verwarming met deels vloerverwarming, Nefit Excellent combi ketel, bouwjaar circa 2005;
-traditioneel gebouwd met o.a. betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer;
-ruime gezinswoning met een gebruiksoppervlak wonen van ruim 200 m2;
-extra kamer op de begane grond: voor de thuiswerker ideaal!;
-gelegen op korte afstand van het wijkwinkelcentrum en basisscholen;
-korte afstand naar rondwegen met verbindingen naar Groningen-Leeuwarden-Heerenveen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:wimerts139.nl

Foto's

Plattegronden