Drachten – Zuiderdwarsvaart 96

Mooie en vrije locatie nabij het centrum.

Deze onderhoudsarme 2-oder-1-kap-woning met garage is gelegen op een perceel van 284 m2 met een vrije achtertuin van circa 15 m. diep op het westen. De woning heeft een VASTE TRAP naar de zolder. De kunststof kozijnen zorgen voor veel gemak en comfort met o.a. lage energielasten.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, meterkast, kelderkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is een doorzonkamer met uitstekende lichtinval -mede door het raam in de zijgevel- en voorzien van een parketvloer en rookkanaal met plateau. Vanuit de woonkamer is er een mooi en vrij uitzicht in de omgeving. Er is een dichte keuken -open keuken is mogelijk- met een plavuizen vloer en een nette keukenopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en kunststof werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiep-systeem en HR++ isolatieglas. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde vaste kasten. Vanwege de rechte muren hebben de slaapkamers een goede maatvoering. De badkamer is ingedeeld met een douche, wandcloset en wastafel. De badkamer is betegeld en kan goed worden geventileerd. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Zolderruimte met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Garage:
Er is een vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. De garage heeft een afmeting van circa 9 x 2.9 m. en is voorzien van elektra, een betonvloer en een loopdeur aan de tuinzijde.

Tuin:
De achtertuin is vrij gelegen en op een uitstekende zonnestand. De lengte is circa 15 m. en de tuin is aangelegd met o.a. terrasbestrating, groene borders, gazon en erfafscheidingen. De achtertuin is afsluitbaar met een deur tussen de woning en de vrijstaande garage. Er is een eigen bestrate oprit geschikt voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 284 m2;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
-woonkamer achterzijde is voorzien van buitenzonwering;
-onderhoudsarm: kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas;
-centrale verwarming: Remeha combi ketel, bouwjaar circa 2018;
-vele voorzieningen, van ziekenhuis tot centrum en diverse scholen op loopafstand gelegen;
-zeer goede bereikbaarheid vanaf A7 (o.a. Groningen/Heerenveen) en N31 (o.a. Leeuwarden).

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:zuiderdwarsvaart96.nl

Koopprijs
€ 240.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1970
Soorten
vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
284 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Mooie en vrije locatie nabij het centrum.

Deze onderhoudsarme 2-oder-1-kap-woning met garage is gelegen op een perceel van 284 m2 met een vrije achtertuin van circa 15 m. diep op het westen. De woning heeft een VASTE TRAP naar de zolder. De kunststof kozijnen zorgen voor veel gemak en comfort met o.a. lage energielasten.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer, meterkast, kelderkast en gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is een doorzonkamer met uitstekende lichtinval -mede door het raam in de zijgevel- en voorzien van een parketvloer en rookkanaal met plateau. Vanuit de woonkamer is er een mooi en vrij uitzicht in de omgeving. Er is een dichte keuken -open keuken is mogelijk- met een plavuizen vloer en een nette keukenopstelling met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en kunststof werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiep-systeem en HR++ isolatieglas. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een wastafel en één van de slaapkamers aan de achterzijde vaste kasten. Vanwege de rechte muren hebben de slaapkamers een goede maatvoering. De badkamer is ingedeeld met een douche, wandcloset en wastafel. De badkamer is betegeld en kan goed worden geventileerd. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Zolderruimte met de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Garage:
Er is een vrijstaande stenen garage met een elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. De garage heeft een afmeting van circa 9 x 2.9 m. en is voorzien van elektra, een betonvloer en een loopdeur aan de tuinzijde.

Tuin:
De achtertuin is vrij gelegen en op een uitstekende zonnestand. De lengte is circa 15 m. en de tuin is aangelegd met o.a. terrasbestrating, groene borders, gazon en erfafscheidingen. De achtertuin is afsluitbaar met een deur tussen de woning en de vrijstaande garage. Er is een eigen bestrate oprit geschikt voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 284 m2;
-woning met hoge gootlijn: RUIMTE;
-woonkamer achterzijde is voorzien van buitenzonwering;
-onderhoudsarm: kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas;
-centrale verwarming: Remeha combi ketel, bouwjaar circa 2018;
-vele voorzieningen, van ziekenhuis tot centrum en diverse scholen op loopafstand gelegen;
-zeer goede bereikbaarheid vanaf A7 (o.a. Groningen/Heerenveen) en N31 (o.a. Leeuwarden).

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:zuiderdwarsvaart96.nl

Foto's

Plattegronden