Frieschepalen – Tolheksleane 73
Vrijstaand wonen op een unieke plek met een prachtig vrij uitzicht…
Wakker worden met uitzicht over de weilanden, genieten van rust, ruimte en privacy, en toch alle comfort binnen handbereik — dat is precies wat deze vrijstaande woning te bieden heeft. Omringd door groen, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met uitbouw, garage en een extra studio. Een plek waar binnen en buiten samenkomen en waar elke dag opnieuw van het buitenleven kan worden genoten.
Met meerdere sfeervolle zitplekken rondom de woning wordt hier op elk moment van de dag genoten van zon, schaduw en het weidse uitzicht over het open landschap — een unieke woonbeleving die nooit verveelt.
Woning
De woning combineert comfort en karakter en is bovendien levensloopbestendig ingericht. Op de begane grond bevinden zich een volledig betegeld toilet met fontein, een nette, eveneens volledig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie, evenals een royale slaapkamer met vaste kasten en een warme parketvloer — ideaal voor comfortabel wonen op één niveau.
De woonkamer ademt sfeer en vormt het hart van het huis. De gashaard (naast de radiatoren) zorgt voor een aangename, huiselijke ambiance, terwijl de grote raampartijen een mooie lichtinval bieden en het buitengevoel naar binnen halen.
De keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combioven/-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een op het zuiden gesitueerde zitplek — een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, een wasbak en extra bergruimte, met directe toegang tot de achterom en de achtertuin.
Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met ieder hun eigen karakter. Eén van de kamers biedt directe toegang tot het platte dak, waar eenvoudig een dakterras kan worden gerealiseerd. De andere slaapkamer is voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte.
Garage en studio / berging
De vrijstaande garage is degelijk uitgevoerd met een gestorte betonvloer en voorzien van elektra en een elektrische deur. Daarnaast zijn er een vliering en een kelderput aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Een bijzonder pluspunt is de extra geïsoleerde (muziek)studio met onder andere elektra — een ideale ruimte voor werken aan huis, hobby’s of het ontvangen van gasten (en eventueel te verbouwen naar extra slaapkamer).
Tuin
Wat een plek is dit! Hier wordt genoten van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, terwijl er tegelijkertijd volop privacy aanwezig is. De tuin is uitstekend onderhouden en biedt meerdere sfeervolle zitplekken, waardoor op elk moment van de dag gekozen kan worden tussen zon of schaduw.
Of het nu gaat om rust en ontspanning of het genieten van het levendige buitenleven: regelmatig grazen er schaapjes of koeien in het aangrenzende weiland — een charmant en uniek uitzicht dat nooit verveelt.
Een sfeervolle, complete en veelzijdige woning op een unieke locatie — waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Bijzonderheden / goed om te weten
– Vrij uitzicht over de weilanden
– Royaal perceel rondom
– Gelijkvloers wonen mogelijk (slaap- en badkamer op de begane grond)
– HR++ beglazing
– Nieuwe dakpannen (2015)
– CV-ketel Intergas (2017)
– Royale garage met elektrische deur
– Extra geïsoleerde (muziek)studio met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden
Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden.
Deze woning heeft een eigen website: tolheksleane73.nl
- Koopprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1925
- Soorten
- vrijstaand steen
- Perceel oppervlakte
- 1.000 m2
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
