Houtigehage – Dwarstak 16

Een combinatie van vrijstaand wonen met ruimte, comfort, energiezuinig en dat op een mooie locatie in de straat. Maar, er is meer. Een grote garage met aangrenzende carport en een prachtig bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt. Al deze ingrediënten maken dit geheel bijzonder en compleet!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, vide en vernieuwd toilet met wandcloset, wastafeltje en geheel betegeld. De ruime L-vormige woonkamer met een laminaatvloer is straatgericht gelegen en heeft een uitstekende lichtinval. Met suitedeuren kan de woonkamer gescheiden worden van de woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken, eveneens met een laminaatvloer en goede lichtinval, is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met o.a. een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en natuurstenen werkblad. De bijkeuken is aangrenzend met een plavuizen vloer, wasmachine aansluiting en cv ketel. Er is een doorloop naar de garage van circa 7 x 5.75 m. De garage is voorzien van een betonvloer, houten garagedeuren, werkbank, uitstort gootsteen, elektra met krachtstroom, loopdeur en plafond met armaturen.

1e Verdieping:
Overloop met volop licht door de vide en een dakraam. Er zijn een 2-tal slaapkamers aan de voorzijde beiden met een laminaatvloer. De moderne en complete badkamer met vloerverwarming is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, kunststof ligbad, wandcloset, spiegelradiator, doucheruimte met handdouche en stortdouche en een kunststof dakraam. De grote slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer is voorzien van inloop garderobekasten. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakraam en inloop bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en plafond met inbouwspots.

Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw, in de stijl van de woning gebouwd, is voor meerdere doeleinden te gebruiken. De huidige indeling is met een entree/kamer c.q. hobbyruimte (plavuizen vloer, keukenblok, wasbak en vlizotrap naar de verdiepingsruimte van het gebouw met stahoogte en verwarming) en een ruimte thans in gebruik als “wellness-ruimte” met een sauna (infrarood en steenkachel), plavuizen vloer met vloerverwarming, houtkachel en tuindeuren naar de aangrenzende terrasoverkapping met glasschermen, buitendouche en nog een houtopslagruimte.

Tuin:
De tuin is een zeer verzorgd geheel waarvan de achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanwege het hoekperceel is de tuin vrij gelegen en is er een goede privacy. Door de grootte en de indeling kan er gebruik gemaakt worden van meerdere terrassen.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 645 m2;
-naast het perceel is een mooie en open groenvoorziening gelegen;
-bouwjaar woning 2002 / bijgebouw 2011;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016;
-verwarming via deels vloerverwarming en radiatoren met een Intergas HR ketel, bouwjaar 2021;
-bijgebouw met eigen verwarming via een AWB ketel, bouwjaar 2014;
-zeer energiezuinige woning, ENERGIELABEL A;
-vanwege de zonnepanelen elektra neutrale woning;
-waterontharder 2020;
-1000 liter watertank nabij tuinhuis;
-een zeer ideale gezinswoning met een basisschool op korte afstand aanwezig;
-goede verbinding van en naar Drachten, N31 en A7 (Groningen-Heerenveen);
-ZEER COMPLEET EN VERHUISKLAAR!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dwarstak16.nl

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2002
Soorten
aangebouwd steen, carport
Perceel oppervlakte
645 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een combinatie van vrijstaand wonen met ruimte, comfort, energiezuinig en dat op een mooie locatie in de straat. Maar, er is meer. Een grote garage met aangrenzende carport en een prachtig bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt. Al deze ingrediënten maken dit geheel bijzonder en compleet!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, vide en vernieuwd toilet met wandcloset, wastafeltje en geheel betegeld. De ruime L-vormige woonkamer met een laminaatvloer is straatgericht gelegen en heeft een uitstekende lichtinval. Met suitedeuren kan de woonkamer gescheiden worden van de woonkeuken. De tuingerichte woonkeuken, eveneens met een laminaatvloer en goede lichtinval, is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met o.a. een inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en natuurstenen werkblad. De bijkeuken is aangrenzend met een plavuizen vloer, wasmachine aansluiting en cv ketel. Er is een doorloop naar de garage van circa 7 x 5.75 m. De garage is voorzien van een betonvloer, houten garagedeuren, werkbank, uitstort gootsteen, elektra met krachtstroom, loopdeur en plafond met armaturen.

1e Verdieping:
Overloop met volop licht door de vide en een dakraam. Er zijn een 2-tal slaapkamers aan de voorzijde beiden met een laminaatvloer. De moderne en complete badkamer met vloerverwarming is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, kunststof ligbad, wandcloset, spiegelradiator, doucheruimte met handdouche en stortdouche en een kunststof dakraam. De grote slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer is voorzien van inloop garderobekasten. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, dakraam en inloop bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en plafond met inbouwspots.

Bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw, in de stijl van de woning gebouwd, is voor meerdere doeleinden te gebruiken. De huidige indeling is met een entree/kamer c.q. hobbyruimte (plavuizen vloer, keukenblok, wasbak en vlizotrap naar de verdiepingsruimte van het gebouw met stahoogte en verwarming) en een ruimte thans in gebruik als “wellness-ruimte” met een sauna (infrarood en steenkachel), plavuizen vloer met vloerverwarming, houtkachel en tuindeuren naar de aangrenzende terrasoverkapping met glasschermen, buitendouche en nog een houtopslagruimte.

Tuin:
De tuin is een zeer verzorgd geheel waarvan de achtertuin is gelegen op het noordwesten. Vanwege het hoekperceel is de tuin vrij gelegen en is er een goede privacy. Door de grootte en de indeling kan er gebruik gemaakt worden van meerdere terrassen.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 645 m2;
-naast het perceel is een mooie en open groenvoorziening gelegen;
-bouwjaar woning 2002 / bijgebouw 2011;
-buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016;
-verwarming via deels vloerverwarming en radiatoren met een Intergas HR ketel, bouwjaar 2021;
-bijgebouw met eigen verwarming via een AWB ketel, bouwjaar 2014;
-zeer energiezuinige woning, ENERGIELABEL A;
-vanwege de zonnepanelen elektra neutrale woning;
-waterontharder 2020;
-1000 liter watertank nabij tuinhuis;
-een zeer ideale gezinswoning met een basisschool op korte afstand aanwezig;
-goede verbinding van en naar Drachten, N31 en A7 (Groningen-Heerenveen);
-ZEER COMPLEET EN VERHUISKLAAR!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dwarstak16.nl

Foto's

Plattegronden