Kootstertille – Kanselarije 38

Vrijstaande woning met een aanbouw en garage gelegen op een ruime kavel aan de rand van het dorp. De woning heeft veel leefruimte m.n. op de begane grond met o.a. een serre-aanbouw c.q. woonkeuken en een complete badkamer.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, toilet met wandcloset en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer met een goede lichtinval heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en buitenzonwering.
De aangrenzende keuken is verbonden met de serre-aanbouw waardoor er een ruime tuingerichte woonkeuken is gerealiseerd. De volledige ruimte is voorzien van een pvc vloer en de serre heeft een schuifpui en screens. De keukenopstelling is een L-vorm met o.a. een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap, carrousel en kunststof werkblad.
In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar buiten.
De badkamer is op de begane grond. Deze is ingedeeld met een kunststof ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots en voldoende ventilatiemogelijkheden.

1e Verdieping:
Overloop met een vide en toegang tot 4 slaapkamers.
De twee 1-persoonsslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woning is een slaap-/werkkamer met een dakraam. De grote 2-persoonsslaapkamer, over de volle breedte van de woning, is gelegen aan de voorzijde. Deze is voorzien van garderobekasten met achterliggende bergruimte.

2e Verdieping:
Zolderberging bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Garage:
De vrijstaande houten garage is circa 7 x 3 m. en is voorzien van een betonvloer, elektra, kanteldeur, loopdeur aan de tuinzijde en een zolder. De garage heeft aangrenzend een overkapping voor de containers en opslag.

Tuin:
Rondom de woning is de tuin gelegen met een lange eigen oprit naast de woning. De achtertuin biedt volop privacy en is aangelegd met gazon, terrasbestrating, borders en erfafscheidingen. De terrasoverkapping maakt het geheel compleet.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 361 m2;
-vrij uitzicht op plantsoen met groen en aantal speeltoestellen;
-begane grond met pvc vloer;
-buitenzonwering met o.a. screens en markiezen;
-centrale verwarming met een Nefit combiketel, bouwjaar 2019;
-goede isolerende voorzieningen: energielabel C (hierin zijn de zonnepanelen nog niet in opgenomen);
-9 zonnepanelen geplaatst in 2021;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
-dakbedekking serre vernieuwd in 2020;
-vele basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig (winkels, sportaccommodaties, basisschool en openbaar vervoer);
-uitstekende verbinding met o.a. Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten en Groningen.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:kanselarije38.nl

Koopprijs
€ 337.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1989
Soorten
vrijstaand hout
Perceel oppervlakte
364 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Vrijstaande woning met een aanbouw en garage gelegen op een ruime kavel aan de rand van het dorp. De woning heeft veel leefruimte m.n. op de begane grond met o.a. een serre-aanbouw c.q. woonkeuken en een complete badkamer.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de badkamer, toilet met wandcloset en de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer met een goede lichtinval heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een pvc vloer en buitenzonwering.
De aangrenzende keuken is verbonden met de serre-aanbouw waardoor er een ruime tuingerichte woonkeuken is gerealiseerd. De volledige ruimte is voorzien van een pvc vloer en de serre heeft een schuifpui en screens. De keukenopstelling is een L-vorm met o.a. een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, kookplaat, afzuigkap, carrousel en kunststof werkblad.
In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting en de achterdeur naar buiten.
De badkamer is op de begane grond. Deze is ingedeeld met een kunststof ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van inbouwspots en voldoende ventilatiemogelijkheden.

1e Verdieping:
Overloop met een vide en toegang tot 4 slaapkamers.
De twee 1-persoonsslaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. In het midden van de woning is een slaap-/werkkamer met een dakraam. De grote 2-persoonsslaapkamer, over de volle breedte van de woning, is gelegen aan de voorzijde. Deze is voorzien van garderobekasten met achterliggende bergruimte.

2e Verdieping:
Zolderberging bereikbaar met een vlizotrap vanaf de overloop.

Garage:
De vrijstaande houten garage is circa 7 x 3 m. en is voorzien van een betonvloer, elektra, kanteldeur, loopdeur aan de tuinzijde en een zolder. De garage heeft aangrenzend een overkapping voor de containers en opslag.

Tuin:
Rondom de woning is de tuin gelegen met een lange eigen oprit naast de woning. De achtertuin biedt volop privacy en is aangelegd met gazon, terrasbestrating, borders en erfafscheidingen. De terrasoverkapping maakt het geheel compleet.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 361 m2;
-vrij uitzicht op plantsoen met groen en aantal speeltoestellen;
-begane grond met pvc vloer;
-buitenzonwering met o.a. screens en markiezen;
-centrale verwarming met een Nefit combiketel, bouwjaar 2019;
-goede isolerende voorzieningen: energielabel C (hierin zijn de zonnepanelen nog niet in opgenomen);
-9 zonnepanelen geplaatst in 2021;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
-dakbedekking serre vernieuwd in 2020;
-vele basisvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig (winkels, sportaccommodaties, basisschool en openbaar vervoer);
-uitstekende verbinding met o.a. Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten en Groningen.

Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:kanselarije38.nl

Foto's

Plattegronden