Opeinde – Nijtap 39

Een stijlvolle woning. Een prachtig en compleet geheel! Zie o.a. de drone-video.

Dit onder architectuur gebouwd luxueus landhuis is gelegen op een perceel van 8.795 m2. Deze ruime en sfeervolle woning heeft een eigen inpandige dubbele garage. Het geheel heeft diverse gebruiksmogelijkheden mede door de werkkamer c.q. kantoor opgenomen in het ontwerp van de woning en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van circa 10 x 12 m. met eigen badkamer, toilet, keuken, meerdere ruimtes en verdiepingsruimte.

INDELING LANDHUIS
Begane grond:
Entree met toegang tot een kantoorruimte en de centrale hal van de woning. De werk-/kantoorkamer is gescheiden van de privéruimte in de woning en is voorzien van een eigen toilet, garderoberuimte en airco.
De hal met vide als spil in het ontwerp heeft een prachtige trapopgang, garderoberuimte en toilet en staat in verbinding met meerdere ruimtes.
De centraal gelegen living met gashaard en tuindeuren op de westzijde is zeer fraai gecombineerd met de aangrenzende veranda en vijverpartij. Aan de voorzijde van de living is en-suite de eetkamer gesitueerd en aan de achterzijde en-suite de eetkeuken. De op de westzijde georiënteerde keuken met tuindeuren is ingericht met een zeer complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen werkbladen.
De aangrenzende bijkeuken met de witgoedaansluitingen en kastenwand heeft een doorloop naar de ruime en geheel geïsoleerde dubbele garage met vloerverwarming en 2-tal elektrisch bedienbare deuren.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot een riante slaapkamer met inloop garderoberuimte en een aangrenzende eigen badkamer ingedeeld met een whirlpool, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een berging, badkamer en een loggia. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Vanuit de loggia aan de westzijde van de woning is er een prachtig zicht op een deel van de tuin. De inloopberging c.q. technische ruimte kan tevens gebruikt worden als droogkamer.

INDELING BIJGEBOUW
Begane grond:
Entree met een ruime hal, inloopkast, toilet en met toegang tot o.a. een garageruimte. Deze dubbele garage is ruim 7 x 8 m. en is voorzien van een 4 m. elektrische bedienbare deur. Aangrenzend is een gastenverblijf met o.a. een zitkamer/keuken, slaapkamer en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

1e Verdieping:
De verdiepingsruimte heeft daglicht vanwege een lichtstraat en is ingedeeld met een overloop c.q. gebruiksruimte en een 2-tal kamers.

SCHUUR/GARAGE
Vrijstaande schuur c.q. dubbele garage van circa 5 x 8 m. voorzien van een 2-tal elektrische bedienbare garagedeuren en een separate loopdeur.

TUIN
De tuin is onder architectuur aangelegd met o.a. diverse terrassen, gazon, fruitbomen, vijver en borders. De tuin heeft sfeervolle delen en weidse delen met bomengroei rondom het perceel als natuurlijke afscheiding. De hoofdentree is aan de voorzijde en is toegankelijk met een op afstand bedienbaar toegangshek. Aan de westzijde bevind zich een oprijlaan met toegang tot het achtererf met de bijgebouwen en de inpandige dubbele garage van de woning. Deze oprijlaan met achtererf is recent geheel geasfalteerd.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN
-totaal perceel 8.795 m2 met optimale privacy;
-stijlvolle en karakteristieke bouw met o.a. royale dak-overstekken;
-uitstekende materiaalkeuze en afwerking met oog voor details;
-optimale isolatie: energielabel A;
-vloerverwarming in de gehele woning -inclusief de garage- gecombineerd met aardwarmte (koelmogelijkheid);
-op het bijgebouw zijn 39 zonnepanelen geplaatst;
-buitenzonwering -screens- geplaatst in 2021;
-bijgebouw geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden (zie plattegrond);
-gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Drachten;
-uitstekende bereikbaarheid van en via de N31 Leeuwarden, Groningen, Heerenveen;
-gevarieerd recreatief aanbod in de directe omgeving van schouwburg De Lawei, de bossen van Beetsterzwaag, golfbaan Lauswolt, jachthaven De Drait tot vele vaar- en fietsmogelijkheden.

EEN PRACHTIG GEHEEL MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:nijtap39.nl

Koopprijs
€ 1.300.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2003
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
8.795 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Volledige omschrijving

Een stijlvolle woning. Een prachtig en compleet geheel! Zie o.a. de drone-video.

Dit onder architectuur gebouwd luxueus landhuis is gelegen op een perceel van 8.795 m2. Deze ruime en sfeervolle woning heeft een eigen inpandige dubbele garage. Het geheel heeft diverse gebruiksmogelijkheden mede door de werkkamer c.q. kantoor opgenomen in het ontwerp van de woning en een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van circa 10 x 12 m. met eigen badkamer, toilet, keuken, meerdere ruimtes en verdiepingsruimte.

INDELING LANDHUIS
Begane grond:
Entree met toegang tot een kantoorruimte en de centrale hal van de woning. De werk-/kantoorkamer is gescheiden van de privéruimte in de woning en is voorzien van een eigen toilet, garderoberuimte en airco.
De hal met vide als spil in het ontwerp heeft een prachtige trapopgang, garderoberuimte en toilet en staat in verbinding met meerdere ruimtes.
De centraal gelegen living met gashaard en tuindeuren op de westzijde is zeer fraai gecombineerd met de aangrenzende veranda en vijverpartij. Aan de voorzijde van de living is en-suite de eetkamer gesitueerd en aan de achterzijde en-suite de eetkeuken. De op de westzijde georiënteerde keuken met tuindeuren is ingericht met een zeer complete keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen werkbladen.
De aangrenzende bijkeuken met de witgoedaansluitingen en kastenwand heeft een doorloop naar de ruime en geheel geïsoleerde dubbele garage met vloerverwarming en 2-tal elektrisch bedienbare deuren.
Vanuit de centrale hal is er toegang tot een riante slaapkamer met inloop garderoberuimte en een aangrenzende eigen badkamer ingedeeld met een whirlpool, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een berging, badkamer en een loggia. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel. Vanuit de loggia aan de westzijde van de woning is er een prachtig zicht op een deel van de tuin. De inloopberging c.q. technische ruimte kan tevens gebruikt worden als droogkamer.

INDELING BIJGEBOUW
Begane grond:
Entree met een ruime hal, inloopkast, toilet en met toegang tot o.a. een garageruimte. Deze dubbele garage is ruim 7 x 8 m. en is voorzien van een 4 m. elektrische bedienbare deur. Aangrenzend is een gastenverblijf met o.a. een zitkamer/keuken, slaapkamer en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

1e Verdieping:
De verdiepingsruimte heeft daglicht vanwege een lichtstraat en is ingedeeld met een overloop c.q. gebruiksruimte en een 2-tal kamers.

SCHUUR/GARAGE
Vrijstaande schuur c.q. dubbele garage van circa 5 x 8 m. voorzien van een 2-tal elektrische bedienbare garagedeuren en een separate loopdeur.

TUIN
De tuin is onder architectuur aangelegd met o.a. diverse terrassen, gazon, fruitbomen, vijver en borders. De tuin heeft sfeervolle delen en weidse delen met bomengroei rondom het perceel als natuurlijke afscheiding. De hoofdentree is aan de voorzijde en is toegankelijk met een op afstand bedienbaar toegangshek. Aan de westzijde bevind zich een oprijlaan met toegang tot het achtererf met de bijgebouwen en de inpandige dubbele garage van de woning. Deze oprijlaan met achtererf is recent geheel geasfalteerd.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN
-totaal perceel 8.795 m2 met optimale privacy;
-stijlvolle en karakteristieke bouw met o.a. royale dak-overstekken;
-uitstekende materiaalkeuze en afwerking met oog voor details;
-optimale isolatie: energielabel A;
-vloerverwarming in de gehele woning -inclusief de garage- gecombineerd met aardwarmte (koelmogelijkheid);
-op het bijgebouw zijn 39 zonnepanelen geplaatst;
-buitenzonwering -screens- geplaatst in 2021;
-bijgebouw geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden (zie plattegrond);
-gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Drachten;
-uitstekende bereikbaarheid van en via de N31 Leeuwarden, Groningen, Heerenveen;
-gevarieerd recreatief aanbod in de directe omgeving van schouwburg De Lawei, de bossen van Beetsterzwaag, golfbaan Lauswolt, jachthaven De Drait tot vele vaar- en fietsmogelijkheden.

EEN PRACHTIG GEHEEL MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:nijtap39.nl

Foto's

Plattegronden