Opeinde – Wijtze Brandsmaloane 21

Op een mooi hoekperceel in de straat is deze vrijstaande woning met garage gelegen. De woning is traditioneel gebouwd met een uitstekende leefruimte zowel op de begane grond als de verdieping. Het geheel is zeer compleet met o.a. een kelder, bijkeuken en ruime garage. De tuin is vrij gelegen op het zuiden!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met vide, plavuizen vloer, kast onder de trap en ruim toilet met wandcloset, wastafeltje en geheel betegeld. De ruime L-woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden en een uitstekende lichtinval is voorzien van een plavuizen vloer, open haard en tuindeuren naar het terras op het zuiden. De open keuken c.q. woonkeuken is voorzien van daglicht, plavuizen vloer en een U-vormige opstelling met o.a. een koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, carrousel en natuursteen werkblad. Een praktische keuken met veel laden, kasten en werkblad ruimte. De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken heeft een plavuizen vloer, veel ramen en de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken is de provisiekelder met stahoogte toegankelijk. Er is een doorloop van de bijkeuken naar de verlengde garage van circa 7 x 3 m. Deze garage is voorzien van een betonvloer, isolatieglas, elektra en een loopdeur in de achtergevel naar de tuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim en zijn voorzien van isolatieglas. De grootste slaapkamer heeft een vaste garderobekastenwand met achterliggende bergruimte en vanuit de slaapkamer is er toegang tot het platte dak van de garage. De badkamer met vloerverwarming is ingedeeld met een wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, inloop douche en designradiator. Er is ruimte en licht vanwege de dakkapel.

2e Verdieping:
Royale bergzolder met stahoogte in de nok geschikt voor opslag.

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin op de zuidzijde met veel “groen” is aangelegd met onder meer gazon, borders, appelbomen, groene erfafscheidingen, bestraat terras en een 2e terras met overkapping uitgevoerd met robuuste houtdelen. De achtertuin kan worden afgesloten middels een afsluitbare achterom. Er zijn meerdere screens aanwezig, markiezen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm alsmede een buitenkraan met uitstort gootsteen.

ALGEMEEN:
-totale perceel 551 m2 met achtertuin op het zuiden;
-achtertuin met privacy, zon-/zit mogelijkheden en recent gebouwde terras overkapping;
-traditioneel gebouwd in 1993 met o.a. betonnen eerste verdiepingsvloer;
-woning met geglazuurde dakpannen;
-dakbedekking vernieuwd in 2019;
-goede isolerende voorzieningen;
-vloerverwarming met radiatoren verwarming, Intergas CV combi-ketel bouwjaar 2011;
-goed onderhouden: buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016/2017;
-gelegen op korte afstand van de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-op enkele kilometers van Drachten gelegen met zeer compleet voorzieningenniveau;
-solide en ruime woning op goede kavel en stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:wijtzebrandsmaloane21.nl

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1993
Soorten
aangebouwd steen
Perceel oppervlakte
551 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Volledige omschrijving

Op een mooi hoekperceel in de straat is deze vrijstaande woning met garage gelegen. De woning is traditioneel gebouwd met een uitstekende leefruimte zowel op de begane grond als de verdieping. Het geheel is zeer compleet met o.a. een kelder, bijkeuken en ruime garage. De tuin is vrij gelegen op het zuiden!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met vide, plavuizen vloer, kast onder de trap en ruim toilet met wandcloset, wastafeltje en geheel betegeld. De ruime L-woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden en een uitstekende lichtinval is voorzien van een plavuizen vloer, open haard en tuindeuren naar het terras op het zuiden. De open keuken c.q. woonkeuken is voorzien van daglicht, plavuizen vloer en een U-vormige opstelling met o.a. een koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat, schouw, vaatwasser, carrousel en natuursteen werkblad. Een praktische keuken met veel laden, kasten en werkblad ruimte. De aangrenzende geïsoleerde bijkeuken heeft een plavuizen vloer, veel ramen en de witgoed aansluitingen. Via de bijkeuken is de provisiekelder met stahoogte toegankelijk. Er is een doorloop van de bijkeuken naar de verlengde garage van circa 7 x 3 m. Deze garage is voorzien van een betonvloer, isolatieglas, elektra en een loopdeur in de achtergevel naar de tuin.

1e Verdieping:
De ruime overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim en zijn voorzien van isolatieglas. De grootste slaapkamer heeft een vaste garderobekastenwand met achterliggende bergruimte en vanuit de slaapkamer is er toegang tot het platte dak van de garage. De badkamer met vloerverwarming is ingedeeld met een wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, inloop douche en designradiator. Er is ruimte en licht vanwege de dakkapel.

2e Verdieping:
Royale bergzolder met stahoogte in de nok geschikt voor opslag.

Tuin:
De vrij gelegen achtertuin op de zuidzijde met veel “groen” is aangelegd met onder meer gazon, borders, appelbomen, groene erfafscheidingen, bestraat terras en een 2e terras met overkapping uitgevoerd met robuuste houtdelen. De achtertuin kan worden afgesloten middels een afsluitbare achterom. Er zijn meerdere screens aanwezig, markiezen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm alsmede een buitenkraan met uitstort gootsteen.

ALGEMEEN:
-totale perceel 551 m2 met achtertuin op het zuiden;
-achtertuin met privacy, zon-/zit mogelijkheden en recent gebouwde terras overkapping;
-traditioneel gebouwd in 1993 met o.a. betonnen eerste verdiepingsvloer;
-woning met geglazuurde dakpannen;
-dakbedekking vernieuwd in 2019;
-goede isolerende voorzieningen;
-vloerverwarming met radiatoren verwarming, Intergas CV combi-ketel bouwjaar 2011;
-goed onderhouden: buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016/2017;
-gelegen op korte afstand van de N31 (Leeuwarden) en A7 (Groningen – Heerenveen);
-op enkele kilometers van Drachten gelegen met zeer compleet voorzieningenniveau;
-solide en ruime woning op goede kavel en stand!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:wijtzebrandsmaloane21.nl

Foto's

Plattegronden