Ureterp – Rieger 1

De bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 30 november en woensdag 01 december 2021. De bezichtiging kan worden aangevraagd bij voorkeur per mail.

Een “familiehuis” met veel ruimte.

Deze vrijstaande woning is zeer compleet en heeft zowel op de begane grond als op de verdieping een praktische indeling en veel ruimte c.q. kamers. Door de opbouw op de garage en bijkeuken is er veel verdiepingsruimte gerealiseerd. De woning is rustig en beschut gelegen en grenst aan een groenvoorziening van de gemeente.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer -vloerverwarming- en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer (breed 6.14 m.) is voorzien van een plavuizen vloer -vloerverwarming- en aan de westzijde is een erkeraanbouw gerealiseerd. Vanwege de hoekkavel, de erker en de raamindeling van de woonkamer zijn er vrije doorkijken naar de groene directe omgeving.
De half open keuken als onderdeel van de woonkeuken heeft een plavuizen vloer -vloerverwarming- en een L-vormige keukenopstelling met o.a. een inductiekookplaat (2020), rvs schouw, vaatwasser (2021), koelkast, combi-magnetron en veel kastruimte.
De aangrenzende bijkeuken is een volledig geïsoleerde ruimte met een plavuizen vloer, de droger- en wasmachineaansluiting en een keukenblokje.
Er is een zeer praktische doorloop naar de inpandige garage met o.a. een vrijdragende betonvloer, verwarming, wasbak, elektra, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de garage en bij de voordeur van de woning bevind zich een praktische carport/overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 4-tal kamers en de badkamer. De 3 slaapkamers gesitueerd boven het woongedeelte hebben allen een zeer goede maatvoering. De opbouw op de garage en bijkeuken is ingedeeld met een verblijfsruimte voor meerdere doeleinden geschikt met een aangrenzende slaapkamer. Er zijn meerdere bergingen voor opslag zoals een inloopberging en bergruimte achter de knieschotten.
De badkamer met dakkapel is ingedeeld met een kunststof ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en is in zijn geheel betegeld.

2e Verdieping:
De ruime zolder met stahoogte in de nok is bereikbaar vanaf de overloop met een vlizotrap.

Tuin:
Deze hoekkavel is een brede kavel waardoor er aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen zijn de ruimte naast de garage autobreedte heeft. Ook in de achtertuin komt de brede kavel de vrijheid en privacy ten goede. De tuin is verzorgd en aangelegd met o.a. gazon, terrasbestrating, goede erfafscheidingen, een houten blokhut en een terrasoverkapping. Mede vanwege de hoekkavel en de openheid aan de westzijde is er in de achtertuin volop zon.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 601 m2;
-groene omgeving met groenstroken en boomwallen;
-speelveld, speeltuin en groenpark op korte afstand gelegen;
-traditioneel gebouwd in 2003;
-uitstekend isolatieniveau, energielabel A;
-warmte-terugwin-installatie aanwezig;
-vloerverwarming met gedeeltelijk radiatoren, Intergas HR combiketel bouwjaar 2018;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
–mooie ligging in de straat met privacy;
-dagelijkse voorzieningen en basisscholen op korte afstand gelegen;
-een mooi en compleet geheel met uitstekende leefruimte zowel binnen als buiten!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:rieger1.nl

Koopprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2003
Soorten
aangebouwd steen, carport
Perceel oppervlakte
601 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Volledige omschrijving

De bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 30 november en woensdag 01 december 2021. De bezichtiging kan worden aangevraagd bij voorkeur per mail.

Een “familiehuis” met veel ruimte.

Deze vrijstaande woning is zeer compleet en heeft zowel op de begane grond als op de verdieping een praktische indeling en veel ruimte c.q. kamers. Door de opbouw op de garage en bijkeuken is er veel verdiepingsruimte gerealiseerd. De woning is rustig en beschut gelegen en grenst aan een groenvoorziening van de gemeente.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een plavuizen vloer -vloerverwarming- en geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer (breed 6.14 m.) is voorzien van een plavuizen vloer -vloerverwarming- en aan de westzijde is een erkeraanbouw gerealiseerd. Vanwege de hoekkavel, de erker en de raamindeling van de woonkamer zijn er vrije doorkijken naar de groene directe omgeving.
De half open keuken als onderdeel van de woonkeuken heeft een plavuizen vloer -vloerverwarming- en een L-vormige keukenopstelling met o.a. een inductiekookplaat (2020), rvs schouw, vaatwasser (2021), koelkast, combi-magnetron en veel kastruimte.
De aangrenzende bijkeuken is een volledig geïsoleerde ruimte met een plavuizen vloer, de droger- en wasmachineaansluiting en een keukenblokje.
Er is een zeer praktische doorloop naar de inpandige garage met o.a. een vrijdragende betonvloer, verwarming, wasbak, elektra, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur aan de tuinzijde. Aan de voorzijde van de garage en bij de voordeur van de woning bevind zich een praktische carport/overkapping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 4-tal kamers en de badkamer. De 3 slaapkamers gesitueerd boven het woongedeelte hebben allen een zeer goede maatvoering. De opbouw op de garage en bijkeuken is ingedeeld met een verblijfsruimte voor meerdere doeleinden geschikt met een aangrenzende slaapkamer. Er zijn meerdere bergingen voor opslag zoals een inloopberging en bergruimte achter de knieschotten.
De badkamer met dakkapel is ingedeeld met een kunststof ligbad, wandcloset, dubbele wastafel met meubel, douchecabine en is in zijn geheel betegeld.

2e Verdieping:
De ruime zolder met stahoogte in de nok is bereikbaar vanaf de overloop met een vlizotrap.

Tuin:
Deze hoekkavel is een brede kavel waardoor er aan de voorzijde meerdere parkeerplaatsen zijn de ruimte naast de garage autobreedte heeft. Ook in de achtertuin komt de brede kavel de vrijheid en privacy ten goede. De tuin is verzorgd en aangelegd met o.a. gazon, terrasbestrating, goede erfafscheidingen, een houten blokhut en een terrasoverkapping. Mede vanwege de hoekkavel en de openheid aan de westzijde is er in de achtertuin volop zon.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 601 m2;
-groene omgeving met groenstroken en boomwallen;
-speelveld, speeltuin en groenpark op korte afstand gelegen;
-traditioneel gebouwd in 2003;
-uitstekend isolatieniveau, energielabel A;
-warmte-terugwin-installatie aanwezig;
-vloerverwarming met gedeeltelijk radiatoren, Intergas HR combiketel bouwjaar 2018;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018;
–mooie ligging in de straat met privacy;
-dagelijkse voorzieningen en basisscholen op korte afstand gelegen;
-een mooi en compleet geheel met uitstekende leefruimte zowel binnen als buiten!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:rieger1.nl

Foto's

Plattegronden